Duży taras, widok i 3 pokoje | winorośli 7

Cena na tle rynku

4,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 529 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

13 230 zł/m²

Mediana okolicy

13 800 zł/m²

Połowa ofert

13–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Eteria Consulting

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  abc

  25 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 192 "Wesoły Pędzelek" - Oddział Zamiejscowy

  20 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Winnica 05

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Winnica 02

  46 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Edmunda Strzeleckiego

  5 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ortopedika

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteka z Uśmiechem

  3 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Są mieszkania, w których największym atutem jest dodatkowy pokój. Tutaj największym atutem jest dodatkowa przestrzeń do życia – imponujący taras o powierzchni ponad 46 m² z otwartym widokiem. Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,82 m², położone na 6. piętrze przy ul. Winorośli 7 na zielonej Białołęce. Lokal jest świeżo po odświeżeniu i gotowy do wprowadzenia. Przemyślany układ obejmuje salon z aneksem kuchennym, dwie niezależne sypialnie, łazienkę, osobne WC oraz funkcjonalny hol. Dodatkowo mieszkanie posiada dwie niezależne przestrzenie zewnętrzne – ogromny taras oraz prywatną loggię/balkon przy sypialni. To mieszkanie dla osób, które chcą mieć wygodę miasta, ale po powrocie do domu czuć przestrzeń, światło i większą prywatność. ATUTY: 60,82 m² i 3 funkcjonalne pokoje – komfortowy metraż dla pary lub rodziny; taras ponad 46 m² – niemal drugie mieszkanie pod gołym niebem; piękny, otwarty widok z 6. piętra; prywatny balkon przy sypialni – własna przestrzeń na poranną kawę; jasny salon z aneksem kuchennym – naturalne centrum mieszkania; 2 oddzielne sypialnie – idealne jako sypialnia główna, pokój dziecka lub gabinet; łazienka oraz osobne WC – duża wygoda przy codziennym użytkowaniu; mieszkanie świeżo po odświeżeniu; miejsce postojowe oraz duża, 8-metrowa komórka lokatorska; odrębna własność i czysta księga wieczysta – możliwość bezpiecznego finansowania zakupu kredytem. TARAS, KTÓRY ZMIENIA TO MIESZKANIE: Największe wrażenie robi taras – 46,37 m² prywatnej przestrzeni, którą można urządzić dokładnie tak, jak się chce. Duży stół na letnie kolacje, komplet wypoczynkowy, roślinność, leżaki czy przestrzeń do zabawy dla dzieci – tutaj naprawdę jest na to miejsce. Położenie na 6. piętrze zapewnia przy tym otwartą perspektywę i poczucie przestrzeni, którego trudno szukać w mieszkaniach z klasycznym, kilkumetrowym balkonem. A to nie wszystko. Z jednej z sypialni wychodzimy na osobny balkon o powierzchni 4,45 m². Dzięki temu część prywatna mieszkania ma własną przestrzeń zewnętrzną, niezależną od głównego tarasu. WNĘTRZE: Sercem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 20 m², bezpośrednio połączony z tarasem. Dzięki temu w cieplejszych miesiącach część dzienna naturalnie powiększa się o przestrzeń na zewnątrz. DLA KOGO? To bardzo ciekawa propozycja dla pary lub rodziny, która nie chce wybierać pomiędzy funkcjonalnym mieszkaniem a dużą przestrzenią na świeżym powietrzu. Sprawdzi się również dla osób pracujących zdalnie – drugi pokój może pełnić funkcję gabinetu, a ogromny taras daje możliwość odpoczynku bez wychodzenia z domu. LOKALIZACJA: ul. Winorośli 7 | Zielona Białołęka To część Warszawy wybierana przez osoby, które chcą mieszkać spokojniej, bardziej kameralnie i bliżej zieleni, jednocześnie pozostając w granicach miasta. Okolica sprzyja codziennemu życiu rodzinnemu – zamiast zwartej zabudowy ścisłego centrum otrzymujemy więcej przestrzeni, terenów spacerowych i spokojniejsze otoczenie. STAN PRAWNY I DODATKI: Odrębna własność z czystą księgą wieczystą – nieruchomość można bez przeszkód finansować kredytem hipotecznym. Do mieszkania przynależą również: miejsce postojowe – 35 000 zł komórka lokatorska ok. 8 m² – 15 000 zł Zakup miejsca postojowego oraz komórki jest obligatoryjny. Jeżeli szukasz 3-pokojowego mieszkania, ale nie chcesz rezygnować z przestrzeni, warto zobaczyć ten taras na żywo – zdjęcia nie oddają jego skali. Zapraszam na prezentację. Zapraszam na prezentację. Starszy doradca ds. Nieruchomości Vadym Chuchmii =Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting