SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Dwa pokoje przy Parku Moczydło | Metro Ks. Janusza

Górczewska, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 38,4 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5/10
Rok budowy: 1965
Cena za metr: 14 974 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 974 zł/m²
Mediana okolicy: 21 800 zł/m²; ta oferta: −31,3%
Podobne oferty: 377; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,4 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 14 974 zł za m² — 31,3% mniej niż mediana 21 800 zł za m² dla 377 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 575 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dwupokojowe słoneczne mieszkanie z ekspozycją od zachodu na Woli, bezpośrednio przy Parku Moczydło. Świetna lokalizacja, dużo światła dziennego, wyremontowana łazienka i możliwość wydzielenia dwóch oddzielnych pokoi pod wynajem to jedne z kluczowych zalet tej nieruchomości.Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² składa się z:świeżo odmalowanego salonu z nowymi panelami podłogowymi oraz wyjściem na balkon z ekspozycją zachodnią,ustawnej sypialni z zachodnią ekspozycją okien, zapewniającą optymalne doświetlenie popołudniowym światłem,funkcjonalnego aneksu kuchennego przygotowanego do własnej aranżacji,nowej, w pełni wykończonej łazienki z kabiną prysznicową i pralką,przedpokoju.Niezależny układ pomieszczeń pozwala na samodzielny wynajem pokoi, co jest atutem przy zakupie inwestycyjnym. Istnieje również możliwość otwarcia salonu, co z pewnością docenią kupujący lokal dla własnych potrzeb mieszkaniowych.BUDYNEKMieszkanie znajduje się w budynku z 1984 roku. Nieruchomość zarządzana jest przez wspólnotę, co daje dużo większą swobodę w porównaniu ze spółdzielniami mieszkaniowymi. LOKALIZACJAMieszkanie zlokalizowane jest bezpośrednio przy Parku Moczydło, zaledwie kilka minut piechotą od stacji metra Księcia Janusza. Budynek jest bardzo dobrze skomunikowany z pozostałą częścią miasta, komunikacja miejska oferuje tu liczne linie tramwajowe i autobusowe. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, przedszkola, place zabaw, szkoły oraz apteki.DODATKOWE INFORMACJEDo mieszkania przynależy piwnica.Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny (uregulowany stan prawny).Cena: 575.000 złOpłaty administracyjne: 800 zł_Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 45.480 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 68.460 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 77.760 kWh/(m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.014 t CO2/(m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-16

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieCo Miejskie

OgródNie

Pow. całkowita38,40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasNie

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

31,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 377 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 14 974 zł/m²
Mediana okolicy: 21 800 zł/m²
Połowa ofert: 18,4–26,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 575 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 460 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SKYLIGHT BROKERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
SKYLIGHT BROKERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
575 000 zł
Zobacz
Gratka
SKYLIGHT BROKERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
575 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Park Moczydło 02
45 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
WSS Społem
34 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Od Serca
12 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Czarodziejski Dworek
22 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
58 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
Społeczna Akademia Nauk
5 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Stacja metra
Księcia Janusza
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Leczniczo-Rehabilitacyjne i Medycyny Pracy Attis
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 388 im. Jana Pawła II
22 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Młynów
750 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Deotymy 05
5 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,7 km
21 min pieszo