Dwa poziomy przy metrze | Księcia Janusza

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przestronny, dwupoziomowy apartament w stanie deweloperskim, położony na 3. i 4. piętrze kameralnej inwestycji Wola Księcia Janusza. To propozycja dla osób, które szukają dużej i niebanalnej przestrzeni w mieście, ale nie chcą rezygnować z funkcjonalności zbliżonej do domu.Apartament ma powierzchnię 119,96 m² i został podzielony na dwie kondygnacje. Taki układ pozwala wyraźnie oddzielić reprezentacyjną część dzienną od prywatnej strefy wypoczynkowej.Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny pokój dzienny o powierzchni 27,86 m², oddzielna kuchnia, sypialnia, łazienka, osobna toaleta oraz duży hol. Z kuchni prowadzi wyjście na taras o powierzchni 2,94 m². Układ pokoju dziennego daje możliwość wydzielenia z niego dwóch dodatkowych sypialni, co pozwala elastycznie dostosować przestrzeń do potrzeb przyszłych właścicieli.Drugi poziom obejmuje dużą sypialnię, dodatkowy pokój, łazienkę oraz hol. Do tej kondygnacji przynależy taras o powierzchni 9,36 m², który daje możliwość stworzenia prywatnej przestrzeni do odpoczynku.Dwie łazienki i dodatkowa toaleta zapewniają wygodę w codziennym użytkowaniu. Poszczególne pomieszczenia można przeznaczyć na sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet, garderobę lub przestrzeń przeznaczoną do pracy i rozwijania zainteresowań.Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co daje nowemu właścicielowi dużą swobodę aranżacji. Schody łączące obie kondygnacje pozostają do wykonania przez nabywcę we własnym zakresie.INWESTYCJA:Wola Księcia Janusza to kameralny projekt obejmujący 28 mieszkań. Elegancki, czterokondygnacyjny budynek wyróżnia się monochromatyczną elewacją, charakterystycznymi balustradami balkonowymi oraz starannie zaprojektowanymi częściami wspólnymi.W budynku znajdzie się jednopoziomowy garaż podziemny oraz winda obsługująca wszystkie kondygnacje. Komfort mieszkańców podniosą m.in. dwustopniowy system kontroli dostępu, filtry antysmogowe, system oczyszczania powietrza oraz energooszczędne oświetlenie części wspólnych. Na parterze zaplanowano lokale usługowe.Zakończenie inwestycji planowane jest na koniec lutego 2027 roku, jednak pierwsi właściciele mogą odebrać klucze już w grudniu 2026 roku.LOKALIZACJA:Inwestycja znajduje się na warszawskiej Woli, około 500 metrów od stacji metra Księcia Janusza. Dostęp do metra oraz komunikacji tramwajowej pozwala sprawnie dotrzeć do centrum i pozostałych części Warszawy.Lokalizacja łączy rozwiniętą infrastrukturę miejską z bliskością terenów zielonych. Park Księcia Janusza znajduje się około 350 metrów od inwestycji, Park Moczydło około 800 metrów, a Lasek na Kole około 1 km.To propozycja dla osób poszukujących dużego apartamentu w dobrze skomunikowanej części miasta, z dostępem do terenów rekreacyjnych i miejskich udogodnień.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Poziom pierwszy - 79,19 m²:-pokój dzienny - 27,86 m²,-hol - 15,72 m²,-sypialnia - 15,32 m²,-kuchnia - 12,35 m²,-łazienka - 5,17 m²,-WC - 2,77 m²,-taras - 2,94 m².Poziom drugi - 40,77 m²:-sypialnia - 22,68 m²,-pokój - 7,41 m²,-hol - 6,47 m²,-łazienka - 4,21 m²,-taras - 9,36 m².ZAKUP NA KREDYT?Oferujemy pomoc Eksperta ds. Finansów w wyborze najkorzystniejszej formy finansowania spośród ofert wszystkich banków.Oferta na wyłączność, szczegóły: OPEN ESTATE, Warszawa - Mokotów, ul. Potoki 2, Mariola Sobota731-800-530.