SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Dwupokojowe mieszkanie 40, 19 m², nowe, 5. piętro

Żupnicza, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 43,67 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/6
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 18 792 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 792 zł/m²
Mediana okolicy: 19 139 zł/m²; ta oferta: −1,8%
Podobne oferty: 383; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,7 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 18 792 zł za m² — tyle, ile mediana 19 139 zł za m² dla 383 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesne dwupokojowe mieszkanie w nowej inwestycji, 43,67 m², 1. piętroInformacje ogólne: 43,67 m², 2 pokoje, położone na 1. piętrze nowoczesnego wysokiego bloku z windą, rok budowy 2025.Układ mieszkania: Funkcjonalny rozkład obejmuje przestronny salon z aneksową kuchnią, komfortową sypialnię oraz łazienkę. Przemyślany układ pozwala na indywidualną aranżację i wygodne wykończenie według własnych potrzeb.Standard i wyposażenie: Lokal w stanie deweloperskim, co daje unikalną możliwość wykończenia i umeblowania wnętrza według własnych preferencji. Przygotowana instalacja domofonowa.Budynek i otoczenie: Nowoczesny wysoki blok z licznymi udogodnieniami, takimi jak winda, teren ogrodzony, monitoring oraz ochrona, zapewniające mieszkańcom bezpieczeństwo i wygodę. Do mieszkania przynależy garaż(dodatkowo płatne - 48000 zł) — doskonałe rozwiązanie dla zmotoryzowanych.Lokalizacja: Inwestycja położona jest w doskonale skomunikowanej części miasta, otoczona pełną infrastrukturą miejską. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy oraz punkty usługowe, co zapewnia codzienny komfort.Kluczowe atuty: Nowy budynek, wysoki standard bezpieczeństwa, elastyczność aranżacji, dogodny dostęp do komunikacji i infrastruktury.Dodatkowe informacje: Planowany odbiór mieszkania — gotowe do odbioru.Zachęcam do kontaktu:Marcin ŻukowskiAgent Nieruchmości+48534 935 159m.zukowski@freedom.pl 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Brak podatku 2% PCC Finansując zakup nieruchomości kredytem, warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową. Pomogę w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotuję dla Państwa ofertę na preferencyjnych warunkach."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter6

Liczba łazienek1

Pow. całkowita43,67 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza280 cm

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 383 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 18 792 zł/m²
Mediana okolicy: 19 139 zł/m²
Połowa ofert: 17,9–21,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 820 641 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 657 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Chodakowska 04
49 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
31 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Świat Zdrowia
14 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Amica
7 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Słoneczna Kraina
13 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Stacja metra
Mińska
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 240
11 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Park
Park Michałowski
5 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Praga Południe-Ratusz 04
13 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,2 km