SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Dwupokojowe mieszkanie przy Lesie Kabackim

Rtm. Witolda Pileckiego, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 51,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 7/7
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 14 155 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 155 zł/m²
Mediana okolicy: 17 867 zł/m²; ta oferta: −20,8%
Podobne oferty: 142; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 51,5 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 14 155 zł za m² — 20,8% mniej niż mediana 17 867 zł za m² dla 142 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 142 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 14 155 zł/m²
Mediana okolicy: 17 867 zł/m²
Połowa ofert: 15,4–19,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 729 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 583 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Varsovia Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Spożywczo-Monopolowy
22 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pileckiego 01
28 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Park im. Cichociemnych Spadochroniarzy AK
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 69
16 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dr Olkowski
25 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 323 im. Polskich Olimpijczyków
5 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Apteka
Z Uśmiechem
6 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Puławska
840 m
10 min pieszo
Stacja metra
Natolin
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpół. Własn. Prawo Do Lokalu Z Kw

Liczba pięter7

Liczba sypialni2

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieCo Własne

Pow. całkowita51,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

Pragnę zaprezentować Państwu funkcjonalne mieszkanie przy Lesie Kabackim - idealne dla pary i miłośników zieleni.Kluczowe informacje:- Adres: Warszawa, ul. Pileckiego 106.- Ilość pokoi: 2.- Powierzchnia: 51,5 m².- Piętro: 6 z 6.- Rok budowy: 2001.- Stan mieszkania: Do wprowadzenia.- Miejsca postojowe: Dostępne miejsca na zamkniętym parkingu tylko dla mieszkańców.- Czynsz: 870 zł- Balkon: Brak.- Winda: Tak.- Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo z założoną księgą wieczystą.Opis mieszkaniaPraktyczne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 51,5 m², położone na siódmym, ostatnim piętrze budynku. Lokal posiada funkcjonalny układ. Składa się z przestronnego salonu, oddzielnej kuchni, sypialni, łazienki oraz przedpokoju.Dużym atutem jest pojemna szafa w przedpokoju, pełniąca funkcję garderoby. Pozwala przechowywać ubrania, buty i przedmioty codziennego użytku w jednym miejscu, dzięki czemu nie ma potrzeby zastawiania pozostałych pomieszczeń dodatkowymi szafami.Okna mieszkania wychodzą na północ, co zapewnia równomierne, naturalne światło bez nadmiernego nagrzewania wnętrza w słoneczne dni. Mieszkanie jest w stanie do wprowadzenia, jest to dobra propozycja dla singla lub pary.Opis budynkuBudynek wybudowany w 2001 roku położony jest na zamkniętym osiedlu. Osiedle jest monitorowane oraz posiada całodobową ochronę, przez co mieszkańcy mogą czuć się bezpiecznie. Budynek oraz osiedle zadbane, schludne klatki schodowe, prace remontowe przeprowadzane na bieżąco, dobrze utrzymany teren wspólny na osiedlu.Opis lokalizacjiLokalizacja przy Lesie Kabackim to ogromny atut dla osób aktywnych i ceniących kontakt z naturą. Bezpośrednia bliskość lasu zapewnia możliwość codziennych spacerów, jazdy na rowerze czy porannego joggingu w otoczeniu zieleni. W pobliżu znajduje się wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia - restauracje, sklepy, Bazarek Na Dołku z lokalnymi produktami, a także szkoły i punkty usługowe. Mieszkanie położone jest w niedalekiej odległości od Południowej Obwodnicy Warszawy (POW). Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się sprawnym i szybkim dojazdem zarówno do centrum Warszawy, jak i innych części miasta oraz okolicznych miejscowości. Spod budynku w zaledwie 12 minut można dojechać do stacji metra Imielin lub Kabaty korzystając z kilku linii autobusowych. Dojazd do centrum miasta jest szybki i bezproblemowy, co czyni tę lokalizację doskonałą dla rodzin oraz osób pracujących w różnych częściach Warszawy.Zapraszam na prezentację mieszkania!Adrian Kosmaczewski536 090 513