Dwupoziomowy apartament blisko parku

Opis

Wyjątkowy, dwupoziomowy apartament przy Parku Szczęśliwickim – komfort, cisza i prestiżowa lokalizacja. Na sprzedaż, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 112,5 mkw., położon\e w jednej z najbardziej pożądanych części Ochoty – Szczęśliwicach. Nieruchomość usytuowana jest na kameralnym, zamkniętym osiedlu, w bezpośrednim sąsiedztwie Park Szczęśliwicki, co gwarantuje wyjątkowe połączenie miejskiego stylu życia z bliskością natury.Przemyślany układ i wyraźny podział strefW skład mieszkania wchodzą:przestronny, doskonale doświetlony salon z wyjściem na balkon (ekspozycja południowo-zachodnia),oddzielna, duża kuchnia w zabudowie,3 komfortowe, ustawne sypialnie,dwie w pełni wyposażone łazienki (wanna oraz prysznic),garderoba zapewniająca wygodną organizację przestrzeni, Atuty nieruchomości:kameralny budynek i poczucie prywatności, mieszkanie znajduje się w niskim, czterokondygnacyjnym budynku o kameralnym charakterze – w klatce zaledwie kilka mieszkań,bezpośrednie sąsiedztwo tylko jednego lokalu zapewnia wysoki komfort życia,budynek oddalony jest od głównej ulicy (trzecia linia zabudowy), co gwarantuje ciszę i spokój – rzadko spotykane w tej części miasta,bezpieczne i zielone osiedle.Apartament został zaprojektowany z dbałością o funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania. Dwupoziomowy układ naturalnie oddziela część dzienną od prywatnej, zapewniając wygodę zarówno rodzinie, jak i osobom pracującym z domu.Budynek:teren zamknięty, monitorowany, z całodobową ochroną,liczne tereny zielone i trzy place zabaw,przyjazna infrastruktura dla rodzin,do mieszkania przynależy box garażowy w hali podziemnej, który poza funkcją miejsca postojowego pełni również rolę dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Cena: 70 000 PLN (zakup na życzenie).Lokalizacja – jeden z najmocniejszych atutów:bezpośrednie sąsiedztwo Parku Szczęśliwickiego oferuje bogatą infrastrukturę rekreacyjną: całoroczny stok narciarski, ścieżki rowerowe, tereny spacerowe, restauracje i wydarzenia plenerowe,w pobliżu znajdują się również: Blue City, Atrium Reduta, Placówki medyczne, szkoły i przedszkola,doskonała komunikacja: szybki dojazd do centrum (ok. 15–20 minut), bliskość WKD (ok. 300 m), dogodny dostęp do trasy S8 i Alei Jerozolimskich, Lotnisko Chopina w zasięgu kilkunastu minut.Brak windy w budynku.Zapraszam na prezentacje!English description:A unique, two-level apartment near Szczęśliwicki Park-comfort, tranquility, and a prestigious location. For sale: a two-level apartment with an area of 112.5 sq. m., located in one of the most sought-after parts of Ochota-Szczęśliwice.  The property is situated in a cozy, gated community, right next to Szczęśliwicki Park, which guarantees a unique blend of urban living and proximity to nature. Awell-thought-out layout and clear division of zonesThe apartment was designed with an emphasis on functionality and comfort for everyday living. The two-level layout naturally separates the living area from the private area, ensuring comfort for both families and those working from home.The apartment includes: aspacious, well-lit living room with access to a balcony (southwest exposure),A separate, large built-in kitchen,Three comfortable, easily arranged bedrooms,Two fully equipped bathrooms (bathtub and shower),A walk-in closet ensuring convenient organization of space, and large custom-made wardrobes in each room, Finishing standard - move-in ready.An intimate building and a sense of privacy; the apartment is located in a low, four-story building with an intimate atmosphere-only a few apartments per floor. Having only one neighboring unit ensures a high quality of life.The building is set back from the main street (third row of buildings), which guarantees peace and quiet-a rarity in this part of the city.A safe and green neighborhood: A gated, monitored community with 24/7 security,numerous green spaces, and three playgrounds.Family-friendly infrastructure.The apartment includes a garage bay in the underground garage, which, in addition to serving as a parking space, also functions as extra storage space.Price: 70,000 PLN (purchase upon request).Location - one of the strongest assets Theimmediate vicinity of Szczęśliwicki Park offers a rich recreational infrastructure: a year-round ski slope, bike paths, walking areas, restaurants, and outdoor events.Also nearby:Blue CityAtrium RedutaMedical facilities, schools, and kindergartens.Excellent transportation links:Quick access to the city center (approx. 15-20 minutes),Proximity to the WKD (approx. 300 m),Convenient access to the S8 route and Aleje Jerozolimskie,ChopinAirport within a dozen or so minutes.Join us for a presentation Podstawowe Cena za mkw. : 16 434,21 PLN Stan lokalu : Dobry Czynsz administracyjny : 2 500 PLNPomieszczenia Typ mieszkania : Wielopoziomowe Salon : 21 mkw. Kuchnia : Oddzielna Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Piekarnik gazowy, Płyta grzewcza gazowa, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka, Liczba łazienek : 2 Wyposażenie łazienek : Pralka, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC, Lb. oddzielnych toalet : 1 Garderoba : TakPowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon francuski, Piwnica : Nie Komórka : Tak Ogród : NieMedia Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : NieMiejsca parkingowe Parking podziemny : 1Budynek Rok budowy : 1999 Stan budynku : Dobry Materiał : Cegła Liczba pięter : 4 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : NieCena za 1 Parking podziemny : 70 000 PLNNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

16 434 zł/m²

Mediana okolicy

18 934 zł/m²

Połowa ofert

16,4–26,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MAXON Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  MAXON Nieruchomości

  1 850 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  MAXON Nieruchomości

  1 850 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny Przedszkółka Talentów

  18 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Instalatorów-KAM 02

  35 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  KIBERone

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Włodarzewska

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Rakowiec 03

  6 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  630 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  7 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.