Dwupoziomowy apartament premium – Ochota, Słoneczny Skwer

Opis

Niektóre nieruchomości robią wrażenie od pierwszego wejścia.Inne dopiero wtedy, gdy usiądziesz przy oknie z filiżanką kawy i spojrzysz na panoramę miasta.Ten apartament daje jedno i drugie.Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 119,59 m², położony na dwóch najwyższych kondygnacjach kameralnego i prestiżowego osiedla Słoneczny Skwer na warszawskiej Ochocie.To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, światła i jakości życia, nie rezygnując z wygody mieszkania w mieście.Już po przekroczeniu progu uwagę zwraca imponująca, otwarta strefa dzienna o powierzchni ponad 53 m². Wysokie okna doskonale doświetlają wnętrze przez cały dzień, a narożny układ apartamentu sprawia, że przestrzeń jest pełna naturalnego światła i daje poczucie swobody, którego nie oferują standardowe mieszkania.Całość została wykończona z wysokiej klasy materiałów. Dębowa podłoga, klimatyzacja, automatyczne rolety zewnętrzne oraz liczne zabudowy i garderoby zapewniają komfort codziennego użytkowania. Przed sprzedażą apartament został gruntownie odświeżony i jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.Układ pomieszczeńPoziom I• reprezentacyjny salon z jadalnią (53 m²)• oddzielna kuchnia• toaleta• garderoba / schowek• tarasPoziom II• komfortowa sypialnia główna (23 m²)• druga sypialnia• garderoba• przestronna łazienka z wanną i prysznicemDo apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym.OsiedleSłoneczny Skwer to kameralna inwestycja z całodobową ochroną, monitoringiem oraz elegancko zagospodarowanym patio z fontanną. Na terenie osiedla znajdują się sklepy, klub fitness, salon kosmetyczny i inne lokale usługowe, dzięki którym większość codziennych spraw można załatwić bez opuszczania osiedla.LokalizacjaOchota od lat pozostaje jedną z najbardziej cenionych dzielnic Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Park Szczęśliwicki, Park Forty Korotyńskiego i Park Zasława Malickiego, a także liczne restauracje, sklepy, szkoły i przystanki komunikacji miejskiej.Centrum miasta oddalone jest o około 15 minut, Lotnisko Chopina o 10 minut, a centra handlowe Blue City i Reduta znajdują się zaledwie kilka minut od inwestycji.To apartament dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy przestrzenią domu a wygodą życia w mieście.Atlas NieruchomościJoanna Drewicz (Licencja nr 28032)Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: 3-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Warszawa

Ta oferta

24 792 zł/m²

Mediana okolicy

21 117 zł/m²

Połowa ofert

14,9–31,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  43 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 81

  20 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Siemieńskiego 02

  48 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  Fort Rakowiec

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 264 im. Gabrieli Mistral

  13 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Warszawskie Kręgi

  17 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Korotyńskiego 03

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  13 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.