Dwupoziomowy apartament z prywatnym ogrodem | Villa Wilanów, Zawady

Opis

104,9m2 | 4 pokoje | ogród 59m2 | taras 11m2 W jednej z najbardziej kameralnych i zielonych części Wilanowa, w prestiżowej inwestycji Villa Wilanów, znajduje się wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 104,9m2, z prywatnym ogrodem i tarasem. To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, komfort oraz bliskość natury, bez rezygnacji z miejskiej wygody. Kameralna zabudowa, dwupoziomowy układ i bezpośredni dostęp do własnego ogrodu tworzą przestrzeń, która łączy zalety domu z funkcjonalnością apartamentu. Przemyślany układ i funkcjonalna przestrzeń Apartament zajmuje dwie kondygnacje, zapewniając naturalny podział na reprezentacyjną strefę dzienną i prywatną strefę wypoczynku. Poziom I - strefa dzienna - przestronny, jasny salon z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na taras oraz ogród - kuchnia z miejscem na wygodną jadalnię - łazienka z kabiną prysznicową Poziom II - strefa prywatna - trzy niezależne pokoje, w tym sypialnia z garderobą - łazienka główna wyposażona w wannę - przestronny korytarz z pojemną zabudową szaf Funkcjonalny układ daje możliwość indywidualnego dostosowania wnętrza do potrzeb przyszłych właścicieli. Wysoka jakość wykończenia Wnętrze wykończono z wykorzystaniem starannie dobranych materiałów i rozwiązań, które podnoszą komfort użytkowania. Na szczególną uwagę zasługują: - naturalne podłogi drewniane marki HARO - drewniana stolarka okienna z zewnętrznymi roletami - zabudowa kuchenna wyposażona w sprzęt AGD marki Miele - drewniane schody łączące obie kondygnacje Prywatny ogród - dodatkowa przestrzeń do życia Jednym z największych atutów apartamentu jest prywatny ogród o powierzchni 59m2 z tarasem o powierzchni 11m2. To naturalne przedłużenie powierzchni dziennej - idealne miejsce na poranną kawę, letnie spotkania w gronie przyjaciół czy spokojny odpoczynek po intensywnym dniu. Bezpośrednie wyjście z salonu do ogrodu pozwala w pełni korzystać z tej przestrzeni przez wiekszą część roku. Komfort i udogodnienia Do apartamentu przynależą dodatkowe przestrzenie, które znacząco podnoszą komfort codziennego życia: - podwójne, przestronne miejsce garażowe, umożliwiające parkowanie dwóch samochodów (dodatkowo płatne 60.000 PLN) - dedykowane miejsce postojowe przed budynkiem, zapewniające wygodę mieszkańcom i ich gościom (dodatkowo płatne 35.000 PLN) - duża, przestronna piwnica, oferująca dodatkową powierzchnię do przechowywania (dodatkowo płatna 20.000 PLN) - wspólna pralnia, zlokalizowana w osobnym pomieszczeniu budynku, dostępna wyłącznie dla mieszkańców. Przestrzeń, prywatność, lokalizacja Villa Wilanów to propozycja dla osób poszukujących czegoś więcej niż standardowego mieszkania. Dwupoziomowy układ, prywatny ogród, kameralny charakter inwestycji oraz bliskość zieleni tworzą komfortowe warunki do życia w jednej z najbardziej poznanych części warszawskiego Wilanowa. Zapraszamy do kontaktu i na indywidualną prezentację nieruchomości. Katarzyna Gradka Tel.: 604 905 704 Anna Główka Tel.: 578 286 503

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

22 498 zł/m²

Mediana okolicy

25 439 zł/m²

Połowa ofert

20,5–27,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Freedom Nieruchomości ta strona

  Freedom Nieruchomości

  2 360 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2 360 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zaściankowa 02

  16 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Ala Ma Kota"

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Joy Primary School

  940 m

  12 min pieszo

• Park

  Skwer nad Stawem Zawadowskim

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicover

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 10

  2,5 km

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  4 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Międzylesie

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.