Apartament 4-Pokojowy z Pięknym Ogrodem || Wilanów

Opis

Są mieszkania, które się ogląda. I są takie, w których od razu chce się zostać.Ten 110-metrowy apartament na parterze kameralnego apartamentowca przy ul. Klimczaka to kwintesencja życia w Miasteczku Wilanów - komfort, prywatność i natura na wyciągnięcie ręki. Jego sercem jest przepiękny, wyjątkowo zadbany i słoneczny ogród. Otoczony bujną, dojrzałą zielenią, z drewnianym tarasem i kwiatami hortensji - daje poczucie życia jak w domu, w samym sercu miasta.Wnętrze zachwyca spokojem i jakością. Naturalne materiały - trawertyn, drewno, - ponadczasowa baza. A to, co docenisz dopiero mieszkając - przemyślana do perfekcji ilość miejsca do przechowywania. Pojemne, ukryte zabudowy stolarskie znajdują się w niemal każdym pomieszczeniu, dając wolność od chaosu i masę przestrzeni do życia.To idealna propozycja dla tych, którzy szukają jednego poziomu, ciszy i kontaktu z naturą, bez rezygnacji z miejskiej wygody.APARTAMENTNa powierzchnię 110,37m² składa się starannie przemyślany i funkcjonalny układ:- Strefa dzienna z ogrodem: Przestronny i jasny salon z jadalnią, który dużymi przeszkleniami otwiera się bezpośrednio na prywatny ogród o powierzchni 56m2. To naturalne przedłużenie mieszkania - miejsce na poranną kawę, letnie spotkania i odpoczynek wśród zieleni. Salon częściowo połączony z kuchnią pozostaje lekki i doskonale doświetlony,- Kuchnia: W pełni wyposażona, zabudowana na wymiar, funkcjonalna i elegancka. Z wysokiej jakości blatami z kamienia naturalnego i sprzętem AGD,,- Prywatna strefa master: Ustawna sypialnia główna z widokiem na zieleń. Do sypialni przynależy duża, jasna łazienka z wanną,- Dwie dodatkowe sypialnie: Elastyczne pokoje, które z powodzeniem pełnić mogą funkcję sypialni dziecięcych, pokoju gościnnego lub gabinetu. Tak jak w pozostałych wnętrzach, nie brakuje w nich inteligentnych zabudów i miejsca na przechowywanie. Na zdjęciach jeden z nich zaaranżowany jako stylowe biuro.- Łazienka: z prysznicem,- Toaleta: elegancka toaleta gościnna.Do apartamentu przynależą dwa miejsca parkingowe na platformie parkingowej, dodatkowo płatne 80 000 zł.BUDYNEKKameralny, czteropiętrowy apartamentowiec z 2008 roku - jeden z tych, które zbudowały prestiż Miasteczka Wilanów. Niska zabudowa, zadbana część wspólna, zadbane otoczenie i sąsiedztwo, które ceni sobie ciszę i prywatność. Mieszkanie na parterze z własnym wejściem ogrodowym to rzadkość, która daje komfort domu.LOKALIZACJAMiasteczko Wilanów, ul. Klimczaka - adres, którego nie trzeba przedstawiać. Miejsce, które łączy wszystko, co najlepsze w Wilanowie. W zasięgu spaceru - najlepsze restauracje, kawiarnie, piekarnie, butiki i punkty usługowe Miasteczka. Blisko szkoły, przedszkola, centrum handlowe i szybki dostęp do centrum miasta oraz Południowej Obwodnicy Warszawy.To lokalizacja, która pozwala żyć wolniej, ale nie rezygnować z niczego.Oferta sprzedaży dostępna wyłącznie w naszym biurze.Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.Pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.Ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.There are apartments you look at. And there are those you immediately want to stay in.This 110-square-meter apartment on the ground floor of a cozy apartment building on Klimczaka Street is the quintessence of living in Miasteczko Wilanów – comfort, privacy, and nature at your fingertips. Its heart is a beautiful, exceptionally well-maintained, and sunny garden. Surrounded by lush, mature greenery, with a wooden terrace and hydrangea blooms, it offers the feeling of living at home in the heart of the city.The interior impresses with its tranquility and quality. Natural materials—travertine and wood—create a timeless base. And what you'll only appreciate once you're inside—the meticulously planned storage space. Spacious, hidden cabinetry is found in almost every room, providing freedom from chaos and plenty of living space.This is an ideal option for those looking for a single level, peace and contact with nature, without sacrificing city convenience.APARTMENTThe area of 110.37 m² consists of a carefully thought-out and functional layout:- Living area with garden: A spacious and bright living room with dining area, which opens directly to the private 56m² garden through large windows. It's a natural extension of the apartment – a place for morning coffee, summer gatherings, and relaxing amidst the greenery. The living room, partially connected to the kitchen, remains light and perfectly lit.- Kitchen: Fully equipped, custom-built, functional, and elegant. With high-quality natural stone countertops and appliances.- Private Master Area: A spacious master bedroom overlooking the greenery. The bedroom also includes a large, bright bathroom with a bathtub,- Two additional bedrooms: Flexible rooms that can easily function as children's bedrooms, a guest room, or a study. As with the other interiors, they feature intelligent built-ins and ample storage space. The photos show one of them arranged as a stylish office.- Bathroom: with shower,- Toilet: elegant guest toilet.The apartment includes two parking spaces on the parking platform, additionally paid PLN 80,000 .BUILDINGThis intimate, four-story apartment building, built in 2008, is one of the landmarks that built the prestige of Miasteczko Wilanów. Its low-rise buildings, well-maintained common areas, well-maintained surroundings, and neighborhood that values peace and privacy. A ground-floor apartment with its own garden entrance is a rare find, offering the comfort of home.LOCATIONMiasteczko Wilanów, Klimczaka Street – an address that needs no introduction. A place that combines all the best of Wilanów.Within walking distance are the best restaurants, cafes, bakeries, boutiques, and services of Miasteczko. Close to schools, kindergartens, and a shopping center, it's also conveniently located for quick access to the city center and the Warsaw Southern Bypass.It's a location that allows you to live a slower life, but without giving up anything.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

21 660 zł/m²

Mediana okolicy

25 990 zł/m²

Połowa ofert

20,8–27,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Aneta Szymczyk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Vilea Property Boutique

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 100 000 zł (4,2%).

• Nieruchomosci-online

  Aneta Szymczyk

  najtaniej

  2 290 000 zł

  −100 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Vilea Property Boutique

  2 390 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  62 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  33 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 02

  30 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Baby English Academy

  21 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 04

  11 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Unicare

  15 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 400 im. Marii Skłodowskiej-Curie

  8 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.