Dwupoziomowy Apartament Z Widokiem Na Park, Qbik Mokotów, Bezpośrednio

Opis

84,86 m² | 3 pokoje | 2 poziomy | balkon 5 m² | klimatyzacja | miejsce postojowe w garażu podziemnym | komórka lokatorskaSprzedajemy nasze ukochane mieszkanie - dwupoziomowy apartament o powierzchni 84,86 m², położony na 3. i 4. kondygnacji w inwestycji Woronicza Qbik na warszawskim Mokotowie, wybudowanej w 2012 roku przez renomowanego dewelopera Ghelamco.O MIESZKANIU:Apartament ma dokładnie 84,86 m² i jest rozplanowany na dwóch poziomach.Na dolnym piętrze znajduje się strefa dzienna z otwartą kuchnią, jadalnią i częścią wypoczynkową. Jest tu również osobna toaleta.Na górze znajdują się dwa pokoje oraz łazienka. Każdy z pokoi ma około 14 m².Pierwszy pokój ma balkon, na który prowadzą szerokie, dwuskrzydłowe drzwi. Z balkonu rozpościera się widok na osiedlowe patio.Drugi pokój pierwotnie był otwartą antresolą, ale postanowiliśmy oddzielić go przeszkloną ścianą, aby stworzyć osobną, niezależną przestrzeń. Część przeszklenia można otworzyć, co pozwala na swobodną cyrkulację powietrza. Z pokoju można więc wyglądać na salon, a przez ogromne okna podziwiać okolicę.Zarówno pokoje znajdujące się na piętrze, jak i cała strefa dzienna na dole zostały wyłożone dębowym parkietem LARECO, ułożonym w klasyczną jodełkę.W łazience na piętrze znajduje się wanna z zasłoną prysznicową, szeroka umywalka oraz toaleta w angielskim stylu, z drewnianą deską i elegancką klamką do spłukiwania.UDOGODNIENIA:- Przeszklenie o wysokości 6 metrów - ogromne okno w salonie, wyposażone w przeszklone drzwi balkonowe z zabezpieczającą je szklaną balustradą (tzw. balkon francuski), system otwieranych i zamykanych wywietrzników oraz dodatkowe, kwadratowe okno uchylne na samej górze. Dzięki temu wnętrze jest nie tylko doskonale doświetlone, ale można je również wygodnie wietrzyć.- Klimatyzacja - duża jednostka zamontowana wysoko przy suficie w otwartej przestrzeni salonu, chłodząca całą strefę dzienną oraz przeszklony pokój na górze.- Eleganckie grzejniki kanałowe, dyskretnie schowane w podłodze.- Elektryczne zasłony sterowane włącznikiem na ścianie.- Indywidualnie zaprojektowane schody, które nie zabierają niepotrzebnie przestrzeni.- Na dolnym piętrze, w korytarzu, znajduje się szafa wnękowa, w której ukryta jest pralka.- Na górze, również w korytarzu, znajduje się kolejna pojemna szafa wnękowa, w której umieściliśmy suszarkę bębnową do ubrań.- W przeszklonym pokoju znajduje się dodatkowa, bardzo pojemna szafa wnękowa o głębokości ponad metra. Została specjalnie zaprojektowana nad schodami, dzięki czemu zyskaliśmy mnóstwo dodatkowego miejsca do przechowywania.- W sypialni znajduje się pojemna szafa sięgająca od podłogi aż po sufit.- Balkon wyłożony jest drewnianym podestem tarasowym.- Miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej.- Komórka lokatorska o powierzchni około 4 m², znajdująca się na poziomie garaży.Dodatkowe udogodnienia na terenie osiedla:- Zamknięte, zadbane i pełne zieleni patio.- Prywatny klub fitness z recepcją, znajdujący się na terenie patio, dostępny wyłącznie dla mieszkańców.- Plac zabaw dla dzieci.- Całodobowa ochrona i monitoring.- Winda i garaż podziemny.WNĘTRZE I UMEBLOWANIE:- Kuchnia wyposażona w sprzęty SMEG, w tym kuchenkę i lodówkę, oraz duży zlew Villeroy & Boch.- Metalowa szafka w stylu industrialnym.- Stół polskiej marki MOROMOU z klasycznymi krzesłami Fameg.- Biblioteczka duńskiej marki String Furniture.- Szafka RTV polskiej marki TAMO.- Telewizor Samsung.- Modułowa kanapa.ZA CO NAJBARDZIEJ LUBIMY TO MIESZKANIE?To, co najbardziej cenimy w tym mieszkaniu, to przede wszystkim to, jakie jest w odczuciu.Nie jest to zwykłe mieszkanie o standardowym, deweloperskim układzie. Jest wysokie, przestronne, ma świetny rozkład, a za oknami wyjątkowy widok na zieleń.Ogromne, sześciometrowe okno sprawia, że do wnętrza wpada mnóstwo naturalnego światła, a zieleń za oknem staje się niemal jego częścią. Balkon na piętrze jest na tyle przestronny, że można na nim wygodnie usiąść, napić się kawy i po prostu cieszyć się chwilą.Bardzo lubimy również sam budynek i jego elegancką elewację.LOKALIZACJA:Dodatkowym atutem jest okolica, w której znajduje się mieszkanie.Ta część Mokotowa to Wyględów. Bardzo dobrze nam się tu mieszka - jest spokojnie i kameralnie. W bezpośredniej okolicy znajdują się malownicze uliczki z domami wolnostojącymi oraz tereny zielone.Są tu parki, place zabaw, restauracje, kawiarnie, sklepy, piekarnie, punkty usługowe i obiekty sportowe. Blisko znajdują się również żłobki, szkoły i przedszkola. Większość codziennych spraw można załatwić w zasięgu około 15 minut spacerem.Komunikacja jest bardzo wygodna:- Bezpośrednio przy budynku znajdują się przystanki autobusowe.- Autobusem można dojechać do metra Wierzbno w około 10 minut.- Jest również połączenie autobusowe prowadzące bezpośrednio w okolice Starego Miasta.- Samochodem do centrum Warszawy można dotrzeć w około 15 minut, w zależności od natężenia ruchu.- Biznesowa część Mokotowa znajduje się na wyciągnięcie ręki.- Lotnisko Chopina oddalone jest o około 8-10 minut jazdy samochodem.CENA:Łączna cena apartamentu wraz z miejscem postojowym i komórką lokatorską: 2 291 500 zł.W cenie uwzględnione są:- Apartament o powierzchni 84,86 m²: 2 206 500 zł (ok. 26 001,65 zł/m²).- Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 60 000 zł.- Komórka lokatorska o powierzchni około 4 m²: 25 000 zł.INFORMACJE DODATKOWE:- Powierzchnia: 84,86 m²- Liczba pokoi: 3- Układ: dwupoziomowy- Położenie: 3. i 4. kondygnacja- Balkon: około 5 m²- Klimatyzacja: tak- Miejsce postojowe w garażu podziemnym: tak, wliczone w cenę- Komórka lokatorska: tak, około 4 m², wliczona w cenę- Czynsz administracyjny: około 1 400 zł miesięcznie- Sprzedaż: bezpośrednio od właścicieliZapraszamy do kontaktu i umówienia się na obejrzenie mieszkania. Chętnie pokażemy je osobiście i odpowiemy na wszystkie pytania.Sprzedaż bezpośrednia. Agencjom i agentom nieruchomości dziękujemy.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 168 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

27 003 zł/m²

Mediana okolicy

22 081 zł/m²

Połowa ofert

20–25,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Maklakiewicza 01

  57 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  FertiMedica

  14 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 344

  18 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 22 im. prof. dr hab. med. Eleonory Reicher

  21 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Euro-Apteka

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Woronicza 10

  20 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Służewiec

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Warszawska

  1,4 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.