Ekskluzywny apartament z widokiem na Wisłę

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu absolutnie wyjątkowy, słoneczny i cichy, wykonany w najwyższym możliwym standardzie 3 pokojowy Apartament o powierzchni 67.55 m2 z cudownym widokiem na Wisłę położony w inwestycji premium Bulwary Praskie.To idealna propozycja dla Singla, Pary lub Rodziny 2+1 ceniącej jakość wykończenia, komfort, funkcjonalność jak również dla Inwestora w kontekście stałego, stabilnego i przewidywalnego wynajmu z przewidywalna stopą zwrotu.LOKALIZACJA:Apartament znajduje się na nowoczesnym, kameralnym osiedlu Bulwary Praskie na Pradze-Północ przy Wiśle.Najważniejsze atuty lokalizacji:bezpośrednie sąsiedztwo zieleni i terenów Natura 20005 minut pieszo do brzegu Wisły przez kładkę na osiedlukilka minut do Westfield Arkadiaok. 10 minut do ścisłego centrum WarszawyNa osiedlu znajdują się liczne punkty usługowe: sklepy, kawiarnie, restauracje, fryzjer oraz inne udogodnienia. W planach inwestora znajduje się również przedszkole na terenie osiedla.W pobliżu są szkoły, uczelnie i placówki zdrowia.NIERUCHOMOŚĆ:Standard wykończenia w jakości premium plus - dotyczy wszystkich elementów i materiałów użytych do wykończenia wnętrza - z wysokim poczuciem estetyki.Klimatyzacja w całym apartamencie.Prezentowana nieruchomość o powierzchni 67,55 m² oferuje przestronną, doskonale doświetloną strefę dzienną, obejmującą salon z częścią jadalnianą oraz reprezentacyjną, otwartą kuchnię. Z salonu prowadzi wyjście na komfortowy taras/balkon o powierzchni ok. 10 m², stanowiący idealne miejsce do relaksu.Stylowa kuchnia w eleganckiej, indywidualnie zaprojektowanej zabudowie, wyposażona w flagowy sprzęt AGD oraz blaty ze spieku, zachwyca dużą wyspą kuchenną połączoną z drewnianym stołem, tworząc spójną, funkcjonalną i elegancką przestrzeń otwartą na salon.Część dzienna została zaprojektowana w spójnym charakterze — salon z dużymi przeszkleniami, wielkoformatowym gresem oraz starannie dobranymi dekorami z wysokiej jakości materiałów podkreśla luksusowy i ponadczasowy styl wnętrza.Część prywatna mieszkania obejmuje komfortową sypialnię z garderobą, pokój gościnny/gabinet, elegancką łazienkę oraz dodatkową pralnię, zaprojektowane w standardzie premium.Sypialnia wyróżnia się efektowną, lustrzaną ścianą z drzwiami prowadzącymi do garderoby, co nadaje wnętrzu lekkości i eleganckiego charakteru. Centralnym elementem aranżacji jest imponująca, tapicerowana ściana za łóżkiem, podkreślająca przytulny, a zarazem luksusowy charakter wnętrza. Całość dopełniają starannie dobrane elementy wyposażenia, w tym designerska marmurowa lampa Aromas del Campo oraz podświetlane, okrągłe lustro, tworzące nastrojową atmosferę.Pokój gościnny/gabinet to funkcjonalna przestrzeń, idealna zarówno do pracy, jak i przyjmowania gości, uzupełniona dekoracyjnym, okrągłym lustrem i przemyślaną aranżacją zapewniającą komfort użytkowania.Łazienka została wykończona wielkoformatowymi płytami o strukturze marmuru, podkreślającymi elegancki charakter wnętrza. Na szczególną uwagę zasługuje przestronna kabina prysznicowa o wymiarach 180 × 90 cm, wykonana na wymiar, z lakierowanymi okuciami oraz armaturą w szczotkowanej miedzi, które nadają wnętrzu wyjątkowy, luksusowy charakter.Dodatkowym atutem jest oddzielna pralnia, zaprojektowana jako funkcjonalna przestrzeń gospodarcza z miejscem na pralkę, przechowywanie oraz dodatkową funkcję garderobianą.Wysokość wnętrza oraz jasne, dobrze doświetlone pomieszczenia sprawiają, że apartament jest wyjątkowo przestronny i przytulny.Wnętrze wykańczane na podstawie indywidualnego projektu wnętrz z własnymi zmianami. Dostosowane pod względem wszystkich instalacji: zmiany położenia ścian, punktów elektrycznych, telechnicznych, oświetlenia oraz instalacji wodnej.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, zlokalizowane bezpośrednio przy windzie prowadzącej do apartamentu.Cena miejsca postojowego: 50 000 zł (obligatoryjny zakup dodatkowy).STANDARDNieruchomość wykończona w standardzie premium z wieloma innowacyjnymi rozwiązaniami min.:spiekowe blaty z pogrubianymi bokamipodłoga dębowa — jodełka francuska Kaczkan White Cream, klasa 1wielkoformatowy gres włoskiego producenta Florim Les Bijoux Breche Capraialustrzane ściany, okrągłe lustra oraz szklane elementy wykonywane na wymiarindywidualna zabudowa meblowa we wszystkich pomieszczeniach (systemy BLUM oraz PEKA, również elektryczne)łazienka wykończona flagową armaturą oraz dodatkowym sterowanym ogrzewaniem podłogowymwysokiej jakości tapicerka oraz zasłony wykonywane na indywidualne zamówieniedekoracyjne ściany i detale w całym apartamenciebardzo cichy system klimatyzacji LG oraz GREE w całym apartamencie24 obwodów oświetleniowych (sceny dzienne, funkcjonalne, dekoracyjne oraz nastrojowe) z regulacją natężenia światławentylacja mechanicznaApartament wykonany z dbałością o każdy szczegół.Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym dodatkowo płatne 50.000 PLN.Zapraszamy na prezentację.Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego za usługi pośrednictwa.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

50,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 147 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Północ, Warszawa

Ta oferta

25 981 zł/m²

Mediana okolicy

17 300 zł/m²

Połowa ofert

16,3–18,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 20 września 2026

   Drugi pośrednik

   Jacek Grabowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Nikodom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Royal City

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 65 000 zł (3,6%).

• Morizon ta strona

  Royal City

  najtaniej

  1 755 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Royal City

  najtaniej

  1 755 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Nikodom Nieruchomości

  1 820 000 zł

  +65 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-22

  Jacek Grabowski

  1 755 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Starzyńskiego 07

  18 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Starzyńskiego 12

  24 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  15 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa ZOO

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  L Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Integracyjnymi im. Ruy Barbosy

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Futuregames Warsaw

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 164

  7 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  5 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SZPZLO Warszawa Praga-Północ

  4 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Park

  Skwer pułkownika Antoniego Władysława Żurowskiego

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Dworzec Wileński

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlińska

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.