Elegancki 3-pokojowy apartament na Żoliborzu

Opis

Na wynajem wyjątkowy, przestronny apartament o podwyższonym standardzie, zaprojektowany z myślą o osobach, które cenią sobie komfort, prywatność oraz wysoką jakość wykończenia.Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze nowoczesnego, kameralnego budynku z windą, położonego na zadbanym, zamkniętym osiedlu z ochroną i monitoringiem.Dużym atutem nieruchomości są dwa przestronne tarasy o powierzchni ok. 10 m² każdy, zapewniające dużo prywatności oraz otwartą perspektywę na okolicę.Przemyślany układ i wysoki standardApartament oferuje bardzo funkcjonalny podział na część dzienną i prywatną. Jasne wnętrza, wysokiej jakości materiały oraz starannie dobrane wyposażenie tworzą elegancką i wygodną przestrzeń do życia.Do dyspozycji najemcy:przestronny salon z wygodną strefą wypoczynkową i miejscem na jadalnię – 23,85 m²,otwarta, nowoczesna kuchnia wyposażona w sprzęt AGD – 11,80 m²,komfortowa sypialnia z dużym łóżkiem – 13,97 m²,pojemna garderoba bezpośrednio przy sypialni – 7,97 m²,dodatkowy pokój pełniący obecnie funkcję gabinetu i strefy wypoczynku, który może również służyć jako pokój dziecięcy – 12,75 m²,dwie eleganckie łazienki – jedna z prysznicem, druga z wanną,praktyczne pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką,przestronny hol z licznymi szafami w zabudowie.Sypialnia została zaprojektowana jako komfortowa strefa prywatna – z wygodnym przejściem do garderoby oraz własnym dostępem do łazienki.Komfort, który robi różnicęApartament jest idealną propozycją zarówno dla jednej osoby, jak i pary lub rodziny poszukującej przestronnego mieszkania na dłuższy pobyt.Dwa tarasy pozwalają korzystać z przestrzeni zewnętrznej o różnych porach dnia, a duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrz.Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe w garażu podziemnym.Warunki najmuCzynsz najmu: 8 700 zł / miesiącDodatkowo:czynsz administracyjny: obecnie 1 160 zł / miesiąc,media – płatne według zużycia,Internet/TV – możliwość kontynuacji obecnej usługi Vectra w kwocie 152,99 zł miesięcznie lub zawarcia indywidualnej umowy z wybranym operatorem,kaucja: 11 000 zł,minimalny okres najmu: 12 miesięcy,miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie,najem okazjonalny - wymagane oświadczenie w formie aktu notarialnego o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 § 1 pkt 4 Kodeksu postępowania cywilnego.Apartament dostępny od zaraz.Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji. To nieruchomość dla osób, które szukają nie tylko mieszkania, ale przede wszystkim wysokiego komfortu, przestrzeni i jakości na co dzień.Lokalizacja:Żoliborz to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie, w pobliżu pełna infrastruktura - sklepy, restauracje, usługi, komunikacja, centrum handlowe ArkadiaEnglish description:A unique, spacious, high-end apartment is available for rent, designed for people who value comfort, privacy, and high-quality finishes.The apartment is located on the 4th floor of a modern, intimate building with an elevator, situated in a well-maintained, gated community with security and surveillance.A major advantage of the property is its two spacious terraces, each approximately 10 m2, offering plenty of privacy and an unobstructed view of the surrounding area.A well-thought-out layout and high standardThe apartment features a highly functional division between the living and private areas. Bright interiors, high-quality materials, and carefully selected furnishings create an elegant and comfortable living space.The tenant has access to:a spacious living room with a comfortable seating area and space for a dining area-23.85 m2;an open, modern kitchen equipped with appliances-11.80 m2;a comfortable bedroom with a large bed - 13.97 m2,a spacious walk-in closet directly adjacent to the bedroom - 7.97 m2,an additional room currently serving as a home office and relaxation area, which can also be used as a children's room - 12.75 m2,two elegant bathrooms-one with a shower, the other with a bathtub,a practical utility room with a washer and dryer,and a spacious entryway with numerous built-in closets.The bedroom has been designed as a comfortable private retreat-with convenient access to the walk-in closet and its own bathroom.Comfort That Makes a DifferenceThe apartment is an ideal choice for a single person, a couple, or a family looking for a spacious home for a long-term stay.Two terraces allow you to enjoy the outdoor space at different times of the day, and large windows ensure plenty of natural light inside.The apartment also includes a parking space in the underground garage.LeaseTerms Rent: 8,700 PLN/monthAdditionally:administrative fee: currently 1,160 PLN/month;utilities-billed based on usage;Internet/TV-option to continue the current Vectra service for 152.99 PLN per month or to enter into an individual contract with a provider of your choice;security deposit: 11,000 PLN;minimum lease term: 12 months,parking space in the underground garage included in the price,short-term rental-a notarized declaration of submission to enforcement proceedings pursuant to Article 777 § 1(4) of the Code of Civil Procedure is required.The apartment is available immediately.Please feel free to contact me to schedule a private viewing. This property is ideal for those seeking not only a home but, above all, a high level of comfort, space, and quality in their daily lives.Building:A modern building in an apartment complex. Elegantly finished. Shops and service establishments in the buildings.NEIGHBORHOOD: A few minutes from downtown. Tram and bus stops are nearby, providing access to the subway. One tram stop away from the Arkadia shopping complex. Close to the parks and orchards of Żoliborz. Location:Theproperty is located in a part of Warsaw with excellent public transportation links, surrounded by a full range of urban amenities.The immediate vicinity features restaurants, cafes, shops, service providers, schools, preschools, and recreational areas. Easy access to public transportation ensures a convenient commute to the city center and Warsaw's most important business districts.This location allows you to combine the convenience of city life with the comfort and tranquility of a modern residential community.Struktura kosztówCzynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (1 499 zł)Ogrzewanie: W czynszu administracyjnymWoda: W czynszu administracyjnymPrąd: Dodatkowo płatnyGaz: Internet: Indywidualna umowaTV kablowa/sat.: Indywidualna umowaMiejsce postojowe: W czynszu najmuOpłaty Kaucja : 11000 Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (1 499 zł) Woda : W czynszu adm. Prąd : Dodatkowo płatny Ogrzewanie : W czynszu adm. Gaz : Brak Internet : Indywidualna umowa TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa Miejsce postojowe : W czynszu najmuPodstawowe informacje Rodzaj : Apartament Stan lokalu : Bardzo dobry Umeblowanie : Tak Salon : 30 mkw. Kuchnia : Otwarta Liczba łazienek : 2 Ciepła woda : Wodociąg miejski, Wyposażenie Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zlewozmywak, Zmywarka, Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC, Klimatyzacja : Nie Ogrzewanie : CO miejskie, Budynek Rok budowy : 2014 Stan budynku : Stan deweloperski Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak Teren ogrodzony : Tak Ochrona : TakPowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 2 Balkon : Loggia, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : NieMiejsca parkingowe Parking podziemny : 1Infrastruktura Transport publiczny : Autobus, Tramwaj, Dostępne w okolicy : Bank, Bar, Centrum handlowe, Fitnes, Park, Plac zabaw, Przedszkole, Restauracja, Szpital, Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

98 zł/m²

Mediana okolicy

89 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  MAXON Nieruchomości

  8700 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-07

  MAXON Nieruchomości

  8700 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  69 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  40 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Hibiskus

  6 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Anny German 01

  52 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Wioska Tiny Wings

  21 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Academy of Language

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  My Senses

  39 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Rydygiera

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Grunwaldzki 07

  17 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Lane'a Kirklanda

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  900 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Broniewskiego

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.