Elegancki apartament z dwoma tarasami | Rezydencja Patria | Powiśle

Opis

Prestiżowa lokalizacja | 3 pokoje | 2 łazienki | 2 tarasy | Garaż podziemny | Zielone patioDo wynajęcia przestronny, dwustronny apartament położony na 1. piętrze prestiżowego osiedla Patria przy ul. Kruczkowskiego 6, w jednej z najbardziej pożądanych części warszawskiego Powiśla.Apartament wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem, dużą ilością naturalnego światła oraz dwoma tarasami, które stanowią idealne miejsce do wypoczynku. Nieruchomość oferowana jest bez umeblowania, co daje przyszłym najemcom możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz.ROZKŁAD POMIESZCZEŃPrzestronny salon z bezpośrednim wyjściem na tarasOddzielna, widna kuchniaKomfortowa przestrzeń jadalnianaSypialnia z wyjściem na drugi tarasDruga sypialnia, idealna również jako gabinetŁazienka z wannąDruga łazienka z prysznicemDo apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym.BUDYNEK I LOKALIZACJAPatria to ceniony kompleks apartamentowy, oferujący mieszkańcom recepcję oraz pięknie zagospodarowane, zielone patio, zapewniające kameralną atmosferę w samym centrum miasta.Lokalizacja przy ul. Kruczkowskiego łączy bliskość terenów zielonych z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury. W sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz miejsca rekreacji.Zaledwie 7 minut spacerem dzieli apartament od Placu Trzech Krzyży. W pobliżu znajdują się również Park Rydza-Śmigłego oraz nadwiślańskie bulwary.To doskonała propozycja dla osób ceniących komfort, przestrzeń i spokojne otoczenie, bez rezygnacji z życia w centrum Warszawy.WARUNKI NAJMUMinimalny okres najmu: 12 miesięcyCzynsz administracyjny: 1 800 PLN miesięcznieWymagana kaucjaApartament nieumeblowanyMiejsce parkingowe w garażu podziemnymZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji apartamentu.Prestigious Location | 3 Rooms | 2 Bathrooms | 2 Terraces | Underground Parking | Green CourtyardWe are pleased to present a spacious, dual-aspect apartment located on the 1st floor of the prestigious Patria residential complex at 6 Kruczkowskiego Street, in one of Warsaw’s most desirable neighbourhoods – Powiśle.The apartment features a functional layout, plenty of natural light and two private terraces, providing ideal spaces for relaxation. The property is offered unfurnished, allowing future tenants to arrange the interiors according to their individual preferences.APARTMENT LAYOUTSpacious living room with direct access to a terraceSeparate kitchen with a windowComfortable dining areaMaster bedroom with access to a second terraceSecond bedroom, which can also serve as a home officeBathroom with a bathtubSecond bathroom with a showerThe apartment also includes one parking space in the underground garage.BUILDING & LOCATIONPatria is a highly regarded residential development offering a reception area and a beautifully landscaped green courtyard, creating a peaceful and private atmosphere in the heart of the city.Located on Kruczkowskiego Street, the property combines the tranquillity of its green surroundings with excellent access to Warsaw's city centre.Numerous restaurants, cafés, shops and recreational facilities are within easy reach.The apartment is just a 7-minute walk from Three Crosses Square (Plac Trzech Krzyży). The nearby Rydza-Śmigłego Park and Vistula Boulevards offer excellent opportunities for outdoor activities and relaxation.This property is an excellent choice for tenants seeking comfort, space and an exclusive residential environment while remaining close to everything central Warsaw has to offer.RENTAL CONDITIONSMinimum lease term: 12 monthsAdministrative fee: PLN 1,800 per monthSecurity deposit requiredApartment offered unfurnishedOne underground parking space included with the apartmentContact us to arrange a private viewing of this exceptional apartment.ORGANIZUJEMY RÓWNIEŻ PREZENTACJE ONLINE ORAZ WIDEOOrganizujemy zdalne wizyty za pośrednictwem popularnych komunikatorów oraz posiadamy wiele filmów naszych nieruchomości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Jako profesjonalna Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję w przypadku zawarcia umowy najmu lub sprzedaży.W przypadku zgłoszenia telefonicznego lub wiadomości przetwarzamy dane osobowe zgodnie z RODO w celu przedstawienia oferty. Administratorem danych osobowych jest Prestige Real Estate sp. z o. o. z siedzibą w Warszawie przy ulicy Ludnej 2. Mają Państwo prawo w dowolnym momencie do modyfikacji danych lub wycofania zgody.PRESTIGE REAL ESTATE - WYNAJEM DŁUGOTERMINOWY i SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI PREMIUMNasze specjalizacje: mieszkania na wynajem i sprzedaż w Warszawie, luksusowe domy na sprzedaż i wynajem, nieruchomości dla firm i ambasad, obsługa ekspatów, sprzedaż luksusowych nieruchomości Premium.Więcej szczegółów oraz ofert naszej stronie internetowej English:WE ORGANIZE ONLINE AND VIDEO PRESENTATIONSAsk about a remote visit.The content of this announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.As a professional Real Estate Agency, we charge a commission.In the case of contact via telephone or message, we process personal data in accordance with the GDPR in order to present an offer. The administrator of personal data is Prestige Real Estate sp. z o. o. with its registered office in Warsaw at Ludna 2 str. You have the right to modify your data or withdraw your consent at any time.Prestige Real Estate Agency - Apartments and houses for rent or sell in Warsaw.Our specialization:Luxury properties for rent or sell in Warsaw, apartments and houses for embassy employees and expats, penthouses with best views in Warsaw, houses near American, British and French schools.For more visit our website

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 137 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

69 zł/m²

Mediana okolicy

102 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Prestige Real Estate Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 34

  18 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 41 "Wiślana Kropelka"

  9 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Przyszpitalna

  24 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Topiel 03

  56 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Karola Beyera

  21 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  40 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  12 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum Nauki Kopernik

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Most Poniatowskiego 04

  5 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.