Eleganckie 2 pokoje Praga - Południe || ogródek

Opis

:: Krótko: Inwestycja PARK SKANDYNAWIA III ul. Optyków 3AEleganckie 2 pokoje z ogródkiem || 46 m2 || wysoki standard || wykończenie premium || świetna lokalizacja || miejsce postojowe w garażu podziemnym || Jasne, spójne stylistycznie wnętrze i i funkcjonalny układ. Gotowe do wprowadzenia!:: Dla kogo?Dla singla lub pary.Dla osób pracujących w centrum, ale szukających spokojniejszego miejsca do życia.Dla inwestora. :: Atuty:- duży ogródek z tarasem- wygodnie wyposażone plenerowe miejsce rekreacji, boisko do koszykówki, siłownia plenerowa oraz place zabaw- zielona promenada – atrakcyjna przestrzeń między centrum handlowym, a osiedlem- eleganckie i dobrej jakości wykończenie w neutralnej kolorystyce- funkcjonalny układ + dodatkowa garderoba- nowoczesna kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD- łazienka w wysokim standardzie – duży prysznic typu walk-in- klimatyzacjaWykończenie i wnętrze: W salonie naturalna deska podłogowa, sztukateria na ścianach i dekoracyjne lamele. Aneks kuchenny wykonany w zabudowie na wymiar – jasne fronty, czarny blat i spójna, minimalistyczna forma.Część dzienna jest dobrze doświetlona, z bezpośrednim wyjściem do ogródka, co realnie powiększa przestrzeń do życia.Sypialnia utrzymana w butikowym stylu – tapicerowane wezgłowie, miękkie tkaniny, zabudowa szaf z lustrami.Łazienka wykończona w dużych formatach płytek. Prysznic walk-in, zabudowa stolarska i dobre oświetlenie.:: Lokalizacja:Praga-Południe, Gocław – ul. Optyków 3A. Inwestycja Skandynawia.W zasięgu kilku minut masz pełną infrastrukturę: sklepy, piekarnie, restauracje, punkty usługowe. Blisko do centrum handlowego Promenada. Okolica jest wygodna do życia – jest gdzie wyjść na spacer, pobiegać czy pojeździć rowerem. :: KomunikacjaBezproblemowy dostęp do komunikacji miejskiej oraz wygodne połączenia z innymi dzielnicami. W kilka minut dojdziemy do przystanków przy Rechniewskiego i przy Promenadzie. Obsługują je liczne linie autobusowe, w tym linie przyspieszone, które skracają dojazd do centrum. Do centrum dojedziemy w ok. 20 min. Szybki wyjazd na Trasę Siekierkowską. :: Dodatkowo: Miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 60 000 PLN. Serdecznie zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów oraz na prezentację. Marcin Kloch+48600 957 600En Casa Premium Real EstateElegant 2-room apartment with a garden || 46 m² || high standard || premium finishes || great location || parking space in the underground garage || Bright, stylistically consistent interior and functional layout. Ready to move in!:: For whom?For singles or couples.For people working in the city center but looking for a quieter place to live.For the investor.:: Advantages:- large garden with a terrace- a comfortably equipped outdoor recreation area, playground and bicycle racks- green promenade - an attractive space between the shopping center and the housing estate- elegant and high-quality finish in neutral colors - functional layout + additional wardrobe- modern built-in kitchen with household appliances- high standard bathroom - large walk-in shower- air conditioningFinish and interior: The living room has natural floorboards, stucco on the walls and decorative lamellas.A custom-made kitchenette with bright fronts, a black countertop and a coherent, minimalist form.The living area is well-lit, with direct access to the garden, which significantly increases the living space.The bedroom is designed in a boutique style – upholstered headboard, soft fabrics, built-in wardrobes with mirrors.The bathroom is finished with large-format tiles. It features a walk-in shower, built-in joinery, and good lighting.:: Location:Praga-Południe, Gocław – Optyków Street 3A. Scandinavia Investment.Within a few minutes, you'll find all the amenities you need: shops, bakeries, restaurants, and service outlets. The Promenada shopping center is also nearby. The neighborhood is convenient for walking, jogging, and cycling.:: CommunicationEasily accessible public transport and convenient connections to other districts. The bus stops at Rechniewskiego and Promenada are just a few minutes' walk away. Numerous bus lines, including express lines, shorten the journey to the city center. The city center is reachable in approximately 20 minutes, and there's a quick exit to the Siekierkowska Route.:: Additionally: Parking space in the underground garage for an additional PLN 60,000.I cordially invite you to contact me for more details and a presentation.WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 258 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

21 957 zł/m²

Mediana okolicy

18 228 zł/m²

Połowa ofert

15,5–20,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · En Casa Premium Real Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 20 000 zł (2%).

• Domy.pl

  En Casa Premium Real Estate

  najtaniej

  990 000 zł

  −20 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  En Casa Premium Real Estate

  1 010 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med Oddział Promenada

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rechniewskiego 01

  32 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 425

  15 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 10

  10 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  Park/Ogród przy Kościele

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 07

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.