Eleganckie 2 pokoje Z balkonem 10 m2

Opis

KOMPLEKSOWO UMEBLOWANY i WYPOSAŻONY APARTAMENT Z TARASEM NA GOCŁAWIU. Lokal o powierzchni 56,43 m2 położony na 3 piętrze w 15 piętrowym apartamentowcu na Osiedlu Iskra III, przy ul. Bora -Komorowskiego. ROZKŁAD : - przestronny salon połączony z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni ok 32 m2, z wyjściem na taras o powierzchni 10 m2. - ustawna sypialnia 12,33 m2 ; łazienka z toaletą 3,5m2 oraz hall 8,6 m2, Ekspozycja okien południowy - wschód. Swobodne bezpłatne parkowanie auta k posesji. Istnieje ewentualność wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym - przy dodatkowej opłacie. WYPOSAŻENIE/WYKOŃCZENIE : Mieszkanie czyste i eleganckie, wykończone w dobrym standardzie. W salonie sofa, fotel, stół krzesła i telewizor; W przedpokoju duża funkcjonalna szafa, kuchnia kompleksowo wyposażona z pełnym AGD dobrych marek (między innymi zmywarka); w sypialni sofa i szafa oraz biblioteka/regał. DODATKOWO NA WYPOSAŻENIU KLIMATYZACJA. OPŁATY : Czynsz miesięczny : dla Właściciela 3 400 zł + Czynsz Administracyjny 900 zł ; dodatkowo płatne zużycie prądu oraz wody i co - w przypadku przekroczenia limitu zawartego w Czynszu Administracyjnym. Obowiązuje kaucja w wysokości 4 300 zł. BUDYNEK : Budynek z 2007 roku, z pięknym zielonym i cichym patio - gdzie można odpocząć od zgiełku miasta; eleganckie klatki, szybkobieżne windy, garaż podziemny. LOKALIZACJA: Najbliższa okolica oferuje bogatą infrastrukturę usługową; Tuż obok posesji liczne sklepy ( Rossman, Biedronka, Lidl ..) Liczne placówki opieki zdrowotnej. Dogodna komunikacja miejska we wszystkich kierunkach. Zapraszamy na prezentację - klucze w biurze. Polecamy spacer wirtualny Jako pośrednik pobieramy jednorazową prowizję w wysokości 1 500 zł; płatną w przypadku podpisywania Umowy Najmu. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: apartamentowiecDozór budynku: monitoringGłośność: cicheWidok: na inne budynkiGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: osiedleOgrzewanie: C.O. miejskieKomunikacja publ.: autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 50Odl. do sklepu [m]: 50Winda: TAKLiczba wind: 1Rozkład: dwustronne rozkładoweUsytuowanie: szczytoweDrzwi antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: woda, prądRodzaj mieszkania: jednopoziomoweStan lokalu: bardzo dobryOkna: PCVInstalacje: noweBalkon: jestLiczba balkonów: 1Tarasy: jestLiczba tarasów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 10Powierzchnia użytkowa [m2]: 56Rok budowy: 2007Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000Liczba sypialni: 1Powierzchnia pokoi [m2]: 32, 12,33Podłogi pokoi: parkietWyposażenie pokoi: TV, stół, regał, meble - nowego typu, dywanTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: umeblowana i wyposażonaPodłoga kuchni: terakotaWyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar, sprzęt AGD, okap kuchennyTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 3,5Glazura łazienki: nowego typuWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustroLiczba przedpokoi: 1Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8,6Podłoga przedpokoi: terakotaWyposażenie przedpokoi: szafa typu Komandor, domofonKaucja zabezp. [zł]: 4300Typ kaucji: jednomiesięczna::LINK DO STRONY /oferta.aspx?id=7169705::KONTAKT DO AGENTA Maria Stępień501111573501111573mstepien@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maria Stępień (licencja nr: 6934)W ofercie posiadamy również inne nieruchomości - zapraszamy do kontaktu i na naszą stronę internetową.pl. Biuro gwarantuje bezpieczeństwo transakcji. Biuro nieruchomości pobiera za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Oferujemy także bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu: określeniu zdolności kredytowych i i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania, we wszystkich dostępnych bankach.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

3400 zł→3100 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 6 października 2026

   Obniżka ceny

   3 400 → 3 100 zł (−8,8%)

2. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Inwesta Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 150 zł (4,8%).

• Domy.pl

  Inwesta Nieruchomości

  najtaniej

  2950 zł

  −150 zł

  Zobacz

• Morizon

  Inwesta Nieruchomości

  najtaniej

  2950 zł

  −150 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Inwesta Nieruchomości

  3100 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-10-29

  3400 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bora-Komorowskiego 01

  56 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  27 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Gemini

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Montessori Koniczynka

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Park kieszonkowy

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CMP

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 312 im. Ewy Szelburg-Zarembiny

  7 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Szembeka 04

  2,1 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.