SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Eleganckie dwa pokoje do wejścia, prestiżowy adres

Grzybowska, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 35 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/18
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 33 429 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 33 429 zł/m²
Mediana okolicy: 21 800 zł/m²; ta oferta: +53,3%
Podobne oferty: 395; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Szybko.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 23 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 35 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 33 429 zł za m² — 53,3% więcej niż mediana 21 800 zł za m² dla 395 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Szybko.pl, Gratka); najniższa cena to 1 170 000 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie 35 m2, piętro 1/18 z windą, w budynku z 2023r., Wola Mirów.Meble i wyposażenie w cenie, gotowe do wprowadzenia się, idealne dla singla/singielki lub pary, osób ceniących życie miejskie, również jako inwestycja pod wynajem.Mieszkanie to:* salon z aneksem kuchennym: rozkładana kanapa, stolik, szafka rtv, TV, stół, krzesła;* aneks kuchenny: lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka;* sypialnia z oknem: podwójne łóżko, stolik nocny, biurko;* łazienka: prysznic, wc, pralka;* przedpokój: szafa.Czynsz administracyjny 850 zł.Nowoczesny, zadbany budynek, jest ochrona i monitoring 24/7, eleganckie lobby z kanapami i recepcją, 4 windy, paczkomat, duża rowerownia. W budynku całoroczny taras na 5. piętrze, z którego mogą korzystać mieszkańcy budynku, pracując, przyjmując gości lub podziwiając piękną panoramę miasta. W 3-poziomowym parkingu podziemnym jest stacja ładowania samochodów elektrycznych. Wygodna lokalizacja, blisko liczne sklepy i punkty usługowe, Hala Mirowska z bio-bazarem i Hala Gwardii będąca miejscem weekendowych imprez i spotkań towarzyskich. Nieopodal przedszkole i szkoła podstawowa. Znakomity dostęp do komunikacji miejskiej, tylko 80m do przystanków autobusowych, 8 min. pieszo do metra Rondo ONZ (M2) i przystanków tramwajowych z szybkim dojazdem do innych dzielnic. W odległości 17 min. pieszo jest dworzec kolejowy Warszawa Centralna. W okolicy Park Mirowski i Park Saski.Mieszkanie to lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, jest założona księga wieczysta, grunty uregulowane (własność). Brak obciążeń w księdze wieczystej do transakcji, tylko jeden właściciel, możliwa szybka sprzedaż. Mieszkanie jest dostępne za gotówkę lub na kredyt, który bezpłatnie pomożemy uzyskać.Zapraszam do obejrzenia na miejscu, zadzwoń od razu i umów się na spotkanie. Oferta biura nieruchomości, więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter18

OgródNie

Pow. całkowita35 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Ogród

Cena na tle rynku

53,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 395 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 33 429 zł/m²
Mediana okolicy: 21 800 zł/m²
Połowa ofert: 18,4–26,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 170 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 936 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

23 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
23 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
23 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Szybko.pl
1 170 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Top Brokers
1 170 000 zł
Zobacz
Morizon zniknęło 2026-10-23
Top Brokers
1 170 000 zł
Gratka zniknęło 2026-10-23
Top Brokers
1 170 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Odido
100 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SPZOZ Warszawa Wola-Śródmieście
62 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Syrenka
25 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 25 im. Komisji Edukacji Narodowej
27 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mennica 01
85 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Academy International
18 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
Skwer Isaaca Bashevisa Singera
12 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo ONZ 04
30 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja metra
Rondo ONZ
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Społeczna Akademia Nauk
5 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście WKD
2 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,6 km