SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Eleganckie, klimatyczne 4 pokoje z kominkiem

Filtrowa, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 85 m²
Pokoje: 4
Piętro: 4/5
Rok budowy: 1925
Cena za metr: 22 353 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 353 zł/m²
Mediana okolicy: 17 299 zł/m²; ta oferta: +29,2%
Podobne oferty: 20; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 56 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Szybko.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 23 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 85 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 22 353 zł za m² — 29,2% więcej niż mediana 17 299 zł za m² dla 20 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ochota, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 56 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Szybko.pl, Gratka); najniższa cena to 1 900 000 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do kupienia dwupoziomowe, 4-pokojowe mieszkanie 85 m2 (użytkowa 74,98m2), piętro 4 i 5/5 bez windy, w budynku z 1925 r. przy ul. Filtrowej, Stara Ochota. Gotowe do wprowadzenia się, idealne dla rodziny, pary, także inwestycyjnie pod wynajem. Mieszkanie to:= dolny poziom:* salon 26 m2 z otwartą kuchnią: kanapa, stolik kawowy, kominek;* otwarta kuchnia 11 m2: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka, stół, krzesła;* gabinet 4 m2;* łazienka 6m2 z oknem: prysznic, wc, pralka;* przedpokój 9 m2;= górny poziom:* sypialnia 18m2: bez mebli;* sypialnia 12m2: bez mebli;* toaleta 2m2: wc;* przedpokój 2 m2.Dodatkowo piwnica 2,4m2. Czynsz administracyjny 1200 zł.Mieszkanie jest ciche, wygodne, ergonomiczne. W kuchni drewniana zabudowa kuchenna wykonana na wymiar z wysokiej klasy sprzętem AGD. Na podłodze parkiet dębowy oraz gres. Drzwi wewnętrzne drewniane, oba poziomy łączą nowe nowe dębowe schody.Przedwojenna kamienica, nie jest wpisana do rejestru zabytków, natomiast znajduje się na obszarze objętym ochroną zabytkową oraz jest wpisana do gminnej ewidencji zabytków.Doskonała lokalizacja, w okolicy liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, przedszkole, szkoła, renomowane liceum, Politechnika Warszawska. Jedynie 50m do przystanków autobusowych i tramwajowych z szybkim dojazdem do innych dzielnic oraz centrum. Zielona, spokojna okolica, blisko m.in. popularne Pola Mokotowskie, prestiżowy adres.Mieszkanie to lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, jest założona księga wieczysta, grunty uregulowane (własność). Brak jakichkolwiek obciążeń w księdze wieczystej do transakcji, własność jednej osoby, możliwa szybka sprzedaż. Mieszkanie jest dostępne za gotówkę lub na kredyt, który bezpłatnie pomożemy uzyskać.Zapraszam do obejrzenia na miejscu, zadzwoń od razu i umów się na spotkanie! Oferta biura nieruchomości, więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

OgródNie

Pow. całkowita85 m²

Pow. użytkowa74,98 m²

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Ogród

Cena na tle rynku

29,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 22 353 zł/m²
Mediana okolicy: 17 299 zł/m²
Połowa ofert: 15,4–21,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 56 dni

teraz na 2 portalach

23 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
23 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
26 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Szybko.pl
1 900 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Top Brokers
1 900 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
1 900 000 zł
Zobacz
Morizon zniknęło 2026-10-23
Top Brokers
1 900 000 zł
Gratka zniknęło 2026-10-23
Top Brokers
1 900 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Raszyńska 03
25 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
PsychoMedic.pl
32 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Raszyńska 01
42 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy BT
33 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Hibiskus
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
I Społeczne Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Międzynarodowymi imienia Jam Saheba Digvijay Sinhji
14 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Krajowa Szkoła Administracji Publicznej
10 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Skwer Sue Ryder
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Stacja metra
Plac Narutowicza
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 111
7 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Główna
3 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,6 km