Mieszkanie Warszawa, ul. Filtrowa

Opis

English below Mieszkanie przy ul. Filtrowej 77, w historycznej części Ochoty, dla osób, które cenią architekturę z charakterem i wnętrza o indywidualnym układzie. Mieszkanie ma ok. 80 m² powierzchni, a po podłodze ok. 90 m². Układ na dwóch poziomach pozwala oddzielić przestrzeń dzienną od części sypialnianej, a osobny gabinet zapewnia miejsce do pracy. Na dolnym poziomie znajdują się: • salon z częścią jadalnianą (ok. 26 m²) • kuchnia (ok. 11 m²) • łazienka (ok. 6 m²) • niewielki gabinet (ok. 4 m²) Na górnym poziomie znajdują się: • dwie sypialnie (ok. 12 m² i 18 m²) • osobna toaleta (ok. 2 m²) Drewniana podłoga w części dziennej, schody łączące kondygnacje oraz sypialnie pod skosami nadają wnętrzu przytulny, indywidualny charakter. Z okien rozciąga się widok na okoliczną zabudowę i zieleń. Kilka lat temu mieszkanie przeszło generalny remont, obejmujący wymianę wszystkich instalacji. Lokal korzysta z ogrzewania miejskiego. Dodatkowym atutem jest zatwierdzony plan wykonania tarasu, łączącego obie sypialnie na górnym poziomie. To możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni do wypoczynku na świeżym powietrzu. Taras nie jest obecnie wykonany. BUDYNEK Budynek z 1925 roku. Jego charakterystyczne neobarokowe zwieńczenie przypomina o tradycji przedwojennej warszawskiej architektury. Budynek jest częścią klimatycznej i historycznie ważnej zabudowy Kolonii Staszica. LOKALIZACJA Jedna z najbardziej prestiżowych ulic na Ochocie. Położona blisko przystanków komunikacji miejskiej, przedszkoli, szkół, uczelni wyższych, licznych restauracji i innych udogodnień. English An apartment at 77 Filtrowa Street, in the historic part of Warsaw's Ochota district, for those who appreciate architecture with character and a distinctive interior layout. The apartment offers approximately 80 m² of usable space, with a total floor area of around 90 m². Its two-level layout separates the living and sleeping areas, while a dedicated study provides space to work from home. The lower level comprises: - A living room with a dining area (approx. 26 m²) - A kitchen (approx. 11 m²) - A bathroom (approx. 6 m²) - A small study (approx. 4 m²) The upper level comprises: - Two bedrooms (approx. 12 m² and 18 m²) - A separate WC (approx. 2 m²) Wooden flooring in the living area, the staircase connecting the two levels, and bedrooms with sloping ceilings give the interior a cosy, individual character. The windows overlook the surrounding buildings and greenery. The apartment underwent a comprehensive renovation several years ago, including the replacement of all plumbing and electrical installations. It benefits from district heating. An additional advantage is an approved plan for a terrace connecting the two bedrooms on the upper level, offering the opportunity to create an outdoor space for relaxation. The terrace has not yet been built. BUILDING The building dates from 1925. Its distinctive neo-Baroque crown reflects the traditions of pre-war Warsaw architecture. It forms part of the charming and historically significant Kolonia Staszica neighbourhood. LOCATION Filtrowa is one of Ochota's most prestigious streets, conveniently located close to public transport, nurseries, schools, universities, numerous restaurants and other amenities.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

21 875 zł/m²

Mediana okolicy

20 581 zł/m²

Połowa ofert

15,8–22,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Raszyńska 03

  25 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  PsychoMedic.pl

  32 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Raszyńska 01

  42 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy BT

  33 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Hibiskus

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  I Społeczne Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Międzynarodowymi imienia Jam Saheba Digvijay Sinhji

  14 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Krajowa Szkoła Administracji Publicznej

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Sue Ryder

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Narutowicza

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 111

  7 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Główna

  3 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.