Funkcjonalne | 3 pok | garaż | gotowiec

Opis

Najważniejsze informacjemieszkanie o pow. 83,5 m2 : : idealne dla rodziny - 3 pokoje z możliwością wyodrębnienia 4. pokoju : : kuchnia po remoncie, nowe sprzęty i zabudowa, otwarta na salon, z oknem : : łazienka z wanną i kabiną prysznicową, oddzielne WC : : garderoba z pralką : : dużo przestrzeni : : maksimum funkcjonalności : : stan: zadbane, do zamieszkania lub wystarczy odświeżyć : : duże miejsce postojowe w garażu podziemnym - bez problemu zaparkujecie SUV-a lub VAN-a : : 2 windy w tym jedna towarowa z poziomu garażu : : niski czynsz : :Szczegółowy opisPrzedstawiam ofertę mieszkania, usytuowanego na zamkniętym osiedlu z ochroną i monitoringiem. Osiedle, oferuje plac zabaw dla najmłodszych, ławki i dużo zieleni oraz udogodnienia dla osób niepełnosprawnych.Lokal znajduje się na 5. piętrze w 7 piętrowym budynku.Powierzchnia użytkowa, to 83,5 m2 z wyraźnie wydzieloną strefą dzienną i sypialnianą.Lokal składa się z:przestronnego, jasnego salonu (25,5 m2), z wyjściem na dużą loggie, dobrze doświetlonego naturalnym światłem (okna skierowane na wschód), oferującego wiele możliwości zagospodarowania tej przestrzeni oraz ustawień zapewniających funkcjonalność i komfort domowników - bez problemu można wydzielić strefę jadalni, w której zmieści się duży stół oraz komfortową część wypoczynkową, która pomieści np. obszerną kanapę narożną i stolik kawowy, w "bezpiecznej" odległości od telewizora (pełna infrastruktura TV/net w ścianie). Podłoga, wyłożona dębową deską, tworzy przytulny nastrój, zachęcający do wypoczynku,kuchni (7,5 m2), z dużym oknem (!) - ekspozycja wschodnia, otwartej na salon, zachęcającej do spędzania w niej więcej czasu niż to potrzebne. Nowa zabudowa, wykonana przez stolarza "na wymiar", liczne i praktyczne szafki, szafeczki i szuflady, nowoczesne wyposażenie, sprzęty AGD (płyta gazowa, piekarnik, zmywarka, lodówka) - funkcjonalność na najwyższym poziomie,loggi (7,5 m2), skierowanej na wschód, na której zmieści się stolik kawowy, krzesła, fotel albo leżak no i oczywiście suszarka na pranie albo mini piaskownica dla "juniora", pies lub kot też chętnie będą tutaj spędzać czas,oddzielnego WC (2,3 m2), usytuowanego na początku korytarza, dzięki czemu będziecie mieli pewność, że Wasi goście nie będą błądzić po sypialniach w poszukiwaniu ukojenia,przestronnej łazienki (5,2 m2), wyposażonej w wannę, wygodną kabinę prysznicową i umywalkę,obszernej sypialni master(13,5 m2) z dodatkową przestrzenią do pracy i biblioteczką (4,2 m2), gdzie okna skierowane na południowy wschód i południe, zapewnią przyjemną atmosferę do wypoczynku lub do pracy. Na podłodze parkiet w dobrym stanie,przestronnego i ustawnego pokoju (12,7 m2), w którym znajduje się pojemna szafa wykonana "na wymiar", a dodatkowo spokojnie zmieści się duże biurko, łóżko oraz komoda lub regał na książki, płyty lub inne akcesoria. Na podłodze wykładzina, pod którą skrywa się parkiet w dobrym stanie,pojemnej garderoby (4 m2), która oferuje miejsce na ubrania całej rodziny oraz do składowania wszelkich "przyda się", walizek, nart, itp. Dodatkowo, w garderobie znalazło się również miejsce na pralkę,wygodnego korytarza (8,5 m2) w kształcie litery L, zapewniającego swobodną komunikację pomiędzy poszczególnymi pomieszczeniami.Dodatkowe informacjeStan prawny mieszkania: pełna własność z KW, bez obciążeń. Można posiłkować się kredytem.Budynek z 2006 roku.2 windy, w tym jedna towarowaWysokość pomieszczeń: 265 cmOgrzewanie: gazoweCzynsz: ok.950 zł/mc z funduszem remontowym, przy 3 osobach, w tym zaliczki na mediaW mieszkaniu światłowód, TV, internet. W budynku dostępne oferty sieci Play, VectraEnergia elektryczna: e-on (ok. 250 zł/mc)Mieszkanie sprzedawane jest z miejscem postojowym w garażu podziemnym pod budynkiem - dodatkowo płatne 50 000 zł (osobna KW).Wyposażenie / meble: zabudowa stała pozostaje w lokalu, ruchoma - zakres do ustalenia.LokalizacjaW najbliższej okolicy i w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla, znajdują się przystanki autobusowe (linii 178, 207, 401, 517, 191) zapewniające dobrą komunikację, między innymi ze Śródmieściem, a najbliższa stacja kolei WKD znajduje się w odległości 15 minut pieszo (dojazd w 15 minut do centrum Warszawy).Oczywiście, w najbliższym otoczeniu nie brakuje żłobków, przedszkoli i szkół, mniejszych i większych sklepów oraz całej infrastruktury potrzebnej do życia na co dzień.W razie zainteresowania tą ofertą, zachęcam do kontaktu ze mną i zapraszam na prezentacje.Jeżeli musisz sprzedać nieruchomość, aby kupić tę bądź inną, zadzwoń - porozmawiamy o możliwych rozwiązaniach, aby powiązać transakcje.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta

15 569 zł/m²

Mediana okolicy

15 117 zł/m²

Połowa ofert

14,1–16,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  71 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Prystora 03

  39 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  KIBERone

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Family Medica

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Entliczek Pentliczek"

  11 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opacz

  890 m

  11 min pieszo

• Park

  Park Achera

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  P+R Aleja Krakowska 01

  2,9 km

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.