SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Funkcjonalne dwa pokoje duża kuchnia garderoba

Jana Iii Sobieskiego, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 46,6 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1974
Cena za metr: 16 502 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 502 zł/m²
Mediana okolicy: 19 980 zł/m²; ta oferta: −17,4%
Podobne oferty: 274; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,6 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 16 502 zł za m² — 17,4% mniej niż mediana 19 980 zł za m² dla 274 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 769 000 zł (Morizon).

Opis

769 000 zł | SPRZEDAŻ | 46,60 m2 | 2 POKOJE | WARSZAWA | SADYBA | SOBIESKIEGO |Przedmiotem sprzedaży jest 2-pokojowe mieszkanie z loggią, usytuowane na ostatnim piętrze 4-piętrowego budynku przy ul. Sobieskiego w Warszawie.Mieszkanie składa się z salonu, sypialni, dużej kuchni z jadalnią, przedpokoju, łazienki z WC oraz osobnej garderoby/pralni.Do mieszkania przynależy loggia i piwnica. W pomieszczeniu piwnicy wykonano nową wylewkę oraz zamontowano światło. Stan prawny lokalu:SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU Z ZAŁOŻONĄ KSIĘGĄ WIECZYSTĄ. Jest możliwość przekształcenia mieszkania w lokal własnościowy po zakupie - koszt przekształcenia około 2500 zł. Wysokość czynszu za lokal - 1090 zł Mieszkanie jest w stanie - do odświeżenia. Kuchnia i łazienka po remoncie. W całym lokalu zostały wymienione podłogi, zadbano także o jego przytulne i praktyczne urządzenie. W mieszkaniu mogą pozostać meble ruchome oraz sprzęty AGD takie jak pralka, lodówka, czy mikrofalówka - zakres do uzgodnienia. Budynek nie posiada windy.Świetna lokalizacja do dalszego najmu. LOKALIZACJA I OTOCZENIE:Budynek znajduje się w cichej, wyjątkowo zielonej i kameralnej części Dolnego Mokotowa, bardzo dobrze skomunikowanej z miastem. W bezpośrednim sąsiedztwie dominuje niska i średnia zabudowa osiedlowa oraz tereny rekreacyjne, m.in. skwery, parki, czy rezerwat przyrody Jeziorko Czerniakowskie. W niedalekiej odległości znajdują się m.in. centrum handlowe Sadyba Best Mall, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowo - handlowe.Linia tramwajowa w bardzo bliskiej odległości, około 3 minuty piechotą.Zapraszam na prezentację,Agnieszka Królica602126180* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpół. Własn. Prawo Do Lokalu Z Kw

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Pow. całkowita46,60 m²

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

17,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 274 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 16 502 zł/m²
Mediana okolicy: 19 980 zł/m²
Połowa ofert: 17,1–23,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 769 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 615 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · NEXT NEST

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
NEXT NEST
769 000 zł
Zobacz
Gratka
NEXT NEST
769 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
CX Liceum Ogólnokształcące im. Roberta Schumana
15 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Minuta 8
29 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Farmed
8 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 51
18 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Św. Bonifacego 02
40 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Św. Bonifacego 06
12 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Sobieskiego
7 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Park Stanisława Dygata
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja metra
Patkowskiego
1,2 km
16 min pieszo
Uczelnia
Zakład Medycyny Sądowej WMCM
1,6 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
3,6 km
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
4,8 km