Gdzie historia jest codziennością – wyjątkowe mieszkanie w Kamienicy Rössmanów

Opis

Gdzie historia jest codziennością – wyjątkowe mieszkanie w Kamienicy Rössmanów, ul. Klonowa 20.Są w Warszawie miejsca, w których czas płynie inaczej. Gdzie przekraczając próg kamienicy, zostawiasz za sobą wielkomiejski zgiełk i wkraczasz do świata, w którym historia splata się z teraźniejszością. Zapraszam do odkrycia wyjątkowego mieszkania w legendarnej Kamienicy Rössmanów, ul. Klonowa 20.To nie jest zwykłe lokum z rynku wtórnego. To przestrzeń z „duszą”, idealna dla kogoś, kto docenia ponadstandardową wysokość pomieszczeń, grube, ceglane mury zapewniające ciszę oraz unikalny widok za oknem. Zachowany oryginalny drewniany parkiet podkreśla przedwojenny charakter mieszkania i stanowi doskonałą bazę do stworzenia wyjątkowej aranżacji.Mieszkanie stanowi doskonały wybór zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca zamieszkania w centrum Warszawy, jak i dla inwestorów ceniących stabilny dochód z wynajmu w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji w stolicy.Kamienica przy ulicy Klonowej 20 w Warszawie (znana jako kamienica Rössmanów) została wzniesiona na początku XX wieku.Mieszkanie powierzchni użytkowej ok. 60 m² składa się z:Duży salon z balkonem 30,4 m² (balkon i okno wychodzące na dziedziniec)Sypialnia 11,4 m² (dwa okna wychodzące na dziedziniec i oficynę)Łazienka 4,2 m² (okno na dziedziniec)Osobna kuchnia 10,1 m² (okno na oficynę)Hall 4,4 m²Lokal jest w pełni wyposażone w sprzęt AGD (lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, pralka). Do mieszkania przypisana jest możliwość korzystania z piwnicy.BudynekObiekt reprezentuje przedwojenne, cenione budownictwo i jest prężnie zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. W budynku wykonano istotne prace modernizacyjne, co przekłada się na komfort codziennego użytkowania.Ulica Klonowa została włączona podczas okupacji do dzielnicy niemieckiej i – w przeciwieństwie do wielu innych rejonów miasta – uniknęła poważniejszych strat budowlanych.Nieruchomość położona jest w Strefie Płatnego Parkowania. Mieszkańcy mają możliwość:uzyskania w administracji budynku karty parkingowej uprawniającej do bezpłatnego parkowania na wyznaczonych miejscach przy budynku (dla mieszkańców),niezależnego ubiegania się o abonament mieszkańca (kartę miejską), zgodnie z zasadami miasta.LokalizacjaUlica Klonowa w Warszawie to prestiżowa lokalizacja na granicy Śródmieścia i Mokotowa, łącząca ulicę Belwederską z placem Unii Lubelskiej, co zapewnia wyjątkowy spokój w sąsiedztwie najważniejszych punktów stolicy. Prestiż i otoczenie historyczne, Belweder, Ministerstwo, Spraw zagranicznych, AmbasadySąsiedztwo Łazienek Królewskich, Park Ujazdowski i Pola Mokotowskie zapewniają tereny spacerowe.Zabytkowy charakter: Okolica słynie z eleganckiej architektury z okresu dwudziestolecia międzywojennego, willi oraz dawnych rezydencji państwowych. Bezpieczeństwo i spokój: Położenie w pobliżu obiektów dyplomatycznych i urzędów państwowych podnosi poziom bezpieczeństwa oraz ciszy w okolicy.Komunikacja i infrastrukturaWygodny dojazd: Bliskość placu Unii Lubelskiej i ulicy Belwederskiej gwarantuje szybkie połączenie autobusowe i tramwajowe z centrum miasta.Usługi i handel: W zasięgu kilku kroków znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, a także centrum handlowe Plac Unii.Jeśli szukasz miejsca, które ma swoją opowieść i stanie się Twoim prywatnym azylem – zapraszamy do kontaktu i na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 89 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

27 500 zł/m²

Mediana okolicy

24 502 zł/m²

Połowa ofert

22,3–33,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AMG Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  XV Liceum Ogólnokształcące im. Narcyzy Żmichowskiej

  16 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Unii Lubelskiej 04

  39 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  13 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  33 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Unii Lubelskiej 05

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Tarasa Szewczenki

  13 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Multi Med

  28 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 25

  10 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Warszawski Uniwersytet Medyczny

  13 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Politechnika

  780 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.