Gocław | 4 pokoje | 90 m² | balkon | garaż | Promenada

Opis

• OPIS NIERUCHOMOŚCINa wynajem przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 90 m², położone na 4. piętrze w budynku z windą, przy ul. Szkoły Orląt na Gocławiu.Mieszkanie zostało odświeżone i odmalowane, dzięki czemu jest gotowe na pierwszych najemców.Funkcjonalny układ zapewnia wyraźny podział na część dzienną i prywatną. Mieszkanie składa się z:przestronnego salonu połączonego z kuchnią i wyjściem na balkon,trzech niezależnych sypialni,łazienki z wanną,osobnego WC,przestronnego korytarza z szafą,dodatkowego schowka / pomieszczenia gospodarczego.W każdym z pokoi znajdują się szafy, a dodatkowa zabudowa w przedpokoju zapewnia dużą ilość miejsca do przechowywania. Dzięki temu mieszkanie jest funkcjonalne i łatwe do utrzymania w porządku.Duża powierzchnia i trzy oddzielne sypialnie dają możliwość wygodnego urządzenia zarówno części prywatnej, jak i miejsca do pracy. To mieszkanie, w którym każdy może mieć swoją przestrzeń, a wspólna część dzienna pozostaje miejscem spotkań i odpoczynku. BUDYNEKZadbany, wyremontowany budynek z windą. Osiedle posiada szlaban wjazdowy, co zapewnia mieszkańcom większy komfort i ogranicza ruch osób z zewnątrz. W budynku znajduje się również hala garażowa.Dużym udogodnieniem są lokale usługowe znajdujące się bezpośrednio w budynku, w tym bardzo dobrze zaopatrzony sklep spożywczy – podstawowe zakupy można zrobić bez wychodzenia poza osiedle. LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej wygodnych części Gocławia, bezpośrednio w sąsiedztwie Atrium Promenada.W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz liczne miejsca codziennych zakupów.Lokalizacja zapewnia również bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy. Bliskość Trasy Siekierkowskiej zapewnia wygodny dojazd samochodem, a komunikacja miejska umożliwia sprawne przemieszczanie się do centrum i innych dzielnic.W okolicy znajdują się również tereny zielone i rekreacyjne, m.in. Park nad Balatonem, Park im. płk. Jana Szypowskiego, Jeziorko Gocławskie oraz ścieżki spacerowe i rowerowe w kierunku Wisły. DODATKOWE INFORMACJEKoszt najmu: 4500 zł, dodatkowo płatny czynsz administracyjny: 1700 zł oraz prąd i gaz.Wymagana umowa najmu okazjonalnego na minimum rok.Najemca nie płaci prowizji. ATUTY90 m² | 4 pokoje3 niezależne sypialnieprzestronny salon z kuchnią i balkonemfunkcjonalny podział na część dzienną i prywatnąbezpośrednie sąsiedztwo Atrium Promenadamieszkanie odświeżone i gotowe na najemcówOferta na wyłączność. Nieruchomość została sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

41,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

86 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bright Estates

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Park/Ogród przy Kościele

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 425

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rechniewskiego 01

  39 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vita Med

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 312 im. Ewy Szelburg-Zarembiny

  6 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Nowaka-Jeziorańskiego

  880 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  2,1 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.