Gocław 48,6 m2 13.500/m2 do wejścia

Opis

Zgrabne, ciche, jasne mieszkanie z ładnym widokiem. Na 10. piętrze, wysoko nad miastem, czeka mieszkanie pełne światła, ciszy i przestrzeni. Bez hałasu sąsiadów, z widokiem na zieleń. Jest gotowe, od razu mieszkasz. Położenie: Warszawa, Gocław - między Mostem Siekierkowskim a Mostem Łazienkowskim, w sąsiedztwie Saskiej Kępy. Brak bezpośredniego kontaktu z sąsiednimi lokalami - spokojnie Naprzeciwko przestrzeń i zieleń - bez drugiego budynku - jasno Świetna izolacja akustyczna - cicho Stan: Zadbane, gotowe do zamieszkania - bez konieczności remontu ROZKŁAD POWIERZCHNI Pokój dzienny (17,5 m²) z balkonem francuskim Kuchnia (8 m²) duża, oddzielna Sypialnia/pokój dziecka (8 m²) Łazienka (5 m²) z wanną, szafkami, miejscem na pralkę Przedpokój - zabudowany dużą szafą WYKOŃCZENIE Mieszkanie zostało wyremontowane kilka lata temu. Okna i drzwi: Stolarka PCV - ciepło i izolacja Drzwi antywłamaniowe Gerda - bezpieczeństwo Ściany i podłogi: Czyste ściany Pokój dzienny: opalizująca farba z brokatem - pięknie się błyszczy w świetle Panele podłogowe (wymienione 3 lata temu, podwyższona odporność) Oświetlenie: LED z kolorowym podświetleniem sterowanym pilotem - możesz zmienić nastrój Kuchnia: Duża liczba szafek (przestrzeń na wszystko) Wygodny blat roboczy Kuchenka gazowa z piekarnikiem Wyciąg, zmywarka Łazienka - w dobrym stanie Bonus dla mieszkańca: Piwnica | Suszarnia na poddaszu | Rowerownia | Wózkownia BUDYNEK I KLATKA: Budynek z 1984 roku, 2 klatki Solidna konstrukcja: fundamenty żelbetowe, ściany prefabrykowane, stropy pełne 2 nowoczesne windy (dojeżdżają do 9 piętra) Wentylowany stropodach, dach z elementów prefabrykowanych Ocieplenie: 10 cm styropianu na elewacji Strop na ostatniej kondygnacji docieplony wełną mineralną Wyremontowane klatki schodowe z posadzką ceramiczną Wymienione komory śmietnikowe Wymiana instalacja elektryczna, z.w. i c.w. Modernizacja c.o. (zachowane żeliwne kaloryfery) STAN PRAWNY: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Grunty uregulowane, założona księga wieczysta Bez zadłużeń Zarządzanie przez Spółdzielnię Czynsz (1.100 zł) w tym: Zaliczki na media Zużycie gazu Śmieci Podatek od nieruchomości Fundusz remontowy (4 zł/m²) OKOLICA - Infrastruktura pełna życia Gocław to nie tylko spokój - to też dostęp do wszystkiego, czego potrzebujesz. Edukacja: Szkoła podstawowa nr 185 | Szkoła nr 375 | Przedszkole nr 380 | Żłobek. Sport: Pływalnia "Wodnik" | Baseny odkryte "Kora" | Siłownia "Zdrofit" Usługi: Apteka | Banki | Przychodnie (NFZ i prywatne) | Salon kosmetyczny | Szkoła tańca | Optyk | Cukiernia Gastronomia: Kilka restauracji | Bary | Kebab Handel Kilka min pieszo: Netto, Aldi, Lidl, Biedronka, Żabka Centrum Handlowe Gocław (kino, restauracje, sklepy) CH Promenada. Kultura: Terminal Kultury Gocław | Skatepark | Pumptrack | Park Trampolin | Park nad Balatonem (malownicze jezioro - idealne do spacerów) KOMUNIKACJA Już teraz: Znakomita sieć linii autobusowych Niedługo: Linia tramwajowa (Gocław - centrum miasta) Plany: III linia metra Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Za pośrednictwo pobieramy wynagrodzenie.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena Komar (licencja nr: 1638)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 269 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

13 500 zł/m²

Mediana okolicy

18 200 zł/m²

Połowa ofert

15,6–20,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Acord Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  28 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Horbaczewskiego 02

  54 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Montessori Koniczynka

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Gemini

  11 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Park kieszonkowy

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 312 im. Ewy Szelburg-Zarembiny

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Reh-Medica Centrum rehabilitacji

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żółkiewskiego 04

  2 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.