SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Gocław | 55 m² | 2 pokoje | Loggia | Parking

Motorowa, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 55,7 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/10
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 13 465 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 465 zł/m²
Mediana okolicy: 18 000 zł/m²; ta oferta: −25,2%
Podobne oferty: 55; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 55,7 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 13 465 zł za m² — 25,2% mniej niż mediana 18 000 zł za m² dla 55 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 750 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż jasne, przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 55 m², położone na warszawskim Gocławiu, w dzielnicy Praga-Południe. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze i jest gotowy do wprowadzenia. To idealna propozycja zarówno dla pary, singla, jak i osób poszukujących nieruchomości pod wynajem.Mieszkanie wyróżnia się oddzielną kuchnią z jadalnią, przestronnym salonem oraz loggią, która stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku.UKŁAD MIESZKANIAW skład mieszkania wchodzą:Przestronny salon - 21,6 m² z wyjściem na loggię,Sypialnia - 10 m²,Oddzielna kuchnia z jadalnią - 13 m², wyposażona w niezbędne sprzęty AGD,Łazienka z WC,Przestronny przedpokój,Loggia - ok. 6 m², idealna na poranną kawę lub chwilę relaksu.Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2,5 m².NAJWAŻNIEJSZE ATUTYGotowe do zamieszkania.Funkcjonalny układ pomieszczeń z oddzielną kuchnią.Jasne i przestronne wnętrza.Pierwsze piętro.Wysokość pomieszczeń: 2,58 m.Pełna własność z księgą wieczystą - możliwość zakupu na kredyt.Czynsz administracyjny wynosi ok. 970 zł miesięcznie.Aktywnie działająca wspólnota mieszkaniowa.Budynek oraz teren wokół niego objęte monitoringiem.Budynek dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.Parking: istnieje możliwość korzystania z miejsc postojowych na terenie wspólnym nieruchomości, w wydzielonych strefach za szlabanami.LOKALIZACJA - GOCŁAW, PRAGA-POŁUDNIEMieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Warszawy, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. To doskonała lokalizacja dla osób, które cenią wygodę codziennego życia, a jednocześnie lubią spędzać czas na świeżym powietrzu.Komunikacja:Szybki, bezpośredni dojazd do centrum Warszawy - ok. 15 minut.Dojazd do stacji metra Politechnika - ok. 10 minut.Przystanki autobusowe w odległości ok. 2 i 7 minut.W odległości ok. 800 m planowana jest budowa III linii metra.Zakupy i usługi:Galeria Handlowa Promenada,Galeria Gocław,Liczne sklepy i punkty usługowe w najbliższej okolicy.Zieleń i rekreacja:Park nad Balatonem i Jezioro Balaton - ok. 500 m,Jezioro Gocławskie - ok. 700 mBliskość terenów zielonych zapewnia możliwość spacerów, aktywnego wypoczynku i relaksu po pracy.DLACZEGO WARTO?To propozycja dla osób poszukujących mieszkania z funkcjonalnym rozkładem, oddzielną kuchnią, loggią i dostępem do parkingu, w dobrze skomunikowanej części Warszawy. Lokal jest gotowy do wprowadzenia, dzięki czemu można uniknąć konieczności przeprowadzania remontu.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba sypialni1

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

Pow. całkowita55,70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

25,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 13 465 zł/m²
Mediana okolicy: 18 000 zł/m²
Połowa ofert: 15,7–22,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WWL-nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
WWL-nieruchomości
750 000 zł
Zobacz
Gratka
WWL-nieruchomości
750 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Medicover
17 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kompasowa 01
45 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
APImarket
36 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Skarbusie"
20 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka z Uśmiechem
12 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 279 im. Batalionów AK "Gustaw" I "Harnaś"
15 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja metra
Nowaka-Jeziorańskiego
2 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Grenadierów 04
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Olszynka Grochowska
2,4 km