Gołąbki| kameralne osiedle z 2021 r.| garaż

Opis

Digital Broker prezentuje funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie gotowe do zamieszkania, położone przy ul. Henryka Brodatego 14 w warszawskim Ursusie (Gołąbki).Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu U-City Residence, zrealizowanym przez cenionego dewelopera Acciona Nieruchomości.To miejsce idealne dla osób poszukujących spokoju, komfortu oraz bliskości terenów zielonych, z jednoczesnym dogodnym dostępem do centrum Warszawy i pozostałych dzielnic miasta.Okolica wyróżnia się niską zabudową, kameralnym charakterem oraz licznymi terenami rekreacyjnymi, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi i codziennemu komfortowi życia.MIESZKANIE:Lokal położony jest na 1. piętrze w kameralnym, dwupiętrowym budynku z windą, oddanym do użytkowania pod koniec 2021 roku.Mieszkanie zostało wykończone z wykorzystaniem materiałów dobrej jakości oraz wyposażone w sposób zapewniający wygodę codziennego użytkowania. Jest utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, dzięki czemu nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowe do zamieszkania od razu po zakupie.Dwustronna ekspozycja okien (północno-zachodnia oraz północno-wschodnia) zapewnia dobre doświetlenie wnętrz oraz komfort termiczny w cieplejszych miesiącach.W skład mieszkania wchodzą:salon z częściowo otwartą kuchnią o powierzchni ok. 21,4 m², z wyjściem na balkon o powierzchni ok. 3,7 m² (ekspozycja północno-zachodnia),sypialnia o powierzchni ok. 8,7 m² (ekspozycja północno-wschodnia),pokój o powierzchni ok. 9,2 m² (ekspozycja zachodnia),łazienka o powierzchni ok. 4,0 m², wyposażona w wannę z funkcją prysznica,korytarz o powierzchni ok. 8,9 m² z dwiema pojemnymi szafami w zabudowie.Do mieszkania przynależy wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska o powierzchni 2,93 m² – dodatkowo płatne łącznie 60 000 zł.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w spokojnej części Ursusa, która cieszy się opinią jednej z najbardziej kameralnych i zielonych części dzielnicy.W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, m.in. Biedronka, Auchan Supermarket, Żabka, Galeria Gawra, a także szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów rekreacyjnych, takich jak Ekopark Ursus, Zieleniec przy ul. Koronacyjnej czy Park Hassów, a także pobliski klub fitness Zdrofit.Lokalizacja zapewnia wygodną komunikację zarówno transportem publicznym, jak i samochodem. W pobliżu znajduje się stacja PKP Warszawa Gołąbki, z której pociągi Kolei Mazowieckich umożliwiają dojazd do centrum Warszawy w około 15–20 minut. Niedaleko położone są również przystanki autobusowe obsługujące linie 187 i 194.Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do Alej Jerozolimskich oraz tras ekspresowych S2 i S8, co zapewnia sprawne połączenie z pozostałymi częściami Warszawy oraz trasami wyjazdowymi z miasta.STAN PRAWNY I OPŁATY:pełna własność z księgą wieczystą,możliwość zakupu na kredyt – zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania,czynsz administracyjny wynosi 740 zł i obejmuje zaliczki na media, fundusz remontowy oraz opłatę za miejsce postojowe.DODATKOWE INFORMACJE:* Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz profesjonalną i pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi* Współpracując z Digital Broker otrzymujesz rabat na usługi notarialne* Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa* Ta oferta spełnia warunki programu Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki* Zdjęcia zostały przygotowane z wykorzystaniem technologii AI wyłącznie w celu uporządkowania i zaprezentowania przestrzeni. Nie przedstawiają zmian w układzie pomieszczeń ani wyposażeniu nieruchomości.Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.Magdalena TowarnickaSales BrokerOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 612-MS-OGXNjc06HI/3/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 86 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta

14 912 zł/m²

Mediana okolicy

15 500 zł/m²

Połowa ofert

15–16,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Magdalena Towarnicka

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Magdalena Towarnicka

  779 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Digital Broker sp. z o.o.

  779 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Digital Broker sp. z o.o.

  779 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bolesława Krzywoustego 02

  18 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  8 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Zieleniec przy ul. Koronacyjnej

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole im. ks. B. Markiewicza

  6 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konotopa

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Podstawowa Szkoła Montessori

  4 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gołąbki

  910 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Apteka Doz Dbam O Zdrowie

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Zdrowie Plus"

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Lingo Star

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.