Grenadierów | 52 m² | 2 pokoje | 10. piętro | panorama Warszawy

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 52 m², położone przy ul. Grenadierów na warszawskiej Pradze-Południe. Lokal znajduje się na 10., ostatnim piętrze budynku z 1993 roku, wzniesionego w technologii rama-H. W budynku jest winda, a klatka schodowa jest czysta i zadbana.Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ. Najważniejszą jego częścią jest duża, około 30-metrowa przestrzeń dzienna połączona z kuchnią. Jest tu miejsce zarówno na strefę wypoczynkową, jadalnię, jak i wygodne stanowisko do pracy z domu. To zdecydowanie mocna strona tego mieszkania.Poza częścią dzienną lokal składa się z oddzielnej sypialni, przestronnej garderoby, łazienki oraz hallu. Garderoba ma ok. 3,5 m² i daje sporo miejsca do przechowywania. W mieszkaniu jest klimatyzacja. Z salonu wychodzi się na zabudowany balkon o powierzchni ok. 5 m². Zachodnia ekspozycja i położenie na ostatnim piętrze zapewniają jeden z największych atutów tej nieruchomości – rozległy widok na panoramę Warszawy. Z mieszkania widać centrum miasta, a wieczorami można obserwować bardzo efektowne zachody słońca nad warszawskimi wieżowcami.Na podłodze znajduje się drewniana mozaika, a w kuchni i łazience terakota. Mieszkanie było wykańczane kilkanaście lat temu i jego obecny standard odpowiada tamtemu okresowi. Jest funkcjonalne i użytkowane, ale dla nowego właściciela będzie przede wszystkim dobrą bazą do modernizacji i stworzenia wnętrza według własnego stylu i potrzeb.Układ mieszkania, duża część dzienna i stosunkowo niewielka liczba podziałów dają sporo możliwości aranżacyjnych. To propozycja szczególnie odpowiednia dla jednej osoby lub pary, która szuka wygodnej przestrzeni do życia i pracy.LokalizacjaGrenadierów to bardzo wygodna i dobrze skomunikowana część Pragi-Południe. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, restauracje, punkty usługowe, przychodnie, szkoły i przedszkola.W zasięgu krótkiego spaceru są także place zabaw, tereny zielone i infrastruktura sportowa. Sam adres wyróżnia się bardzo wysoką dostępnością usług, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić bez korzystania z samochodu.Dużym atutem jest również komunikacja. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a szybki dostęp do ronda Wiatraczna, al. Stanów Zjednoczonych i dalszych połączeń tramwajowych pozwala sprawnie dotrzeć zarówno do centrum, jak i innych części Warszawy.Informacje dodatkowepowierzchnia: 52 m²2 pokojepiętro z 10budynek z 1993 rokutechnologia rama-Hwindazachodnia ekspozycjazabudowany balkon ok. 5 m²garderobaklimatyzacjaczynsz administracyjny: ok. 1070 zł miesięczniespółdzielcze własnościowe prawo do lokalumożliwość założenia księgi wieczystejTo mieszkanie będzie dobrym wyborem dla osoby, która szuka dużej przestrzeni dziennej, widoku, ostatniego piętra i dobrej lokalizacji, a jednocześnie chce mieć możliwość urządzenia wnętrza po swojemu.Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 256 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

15 769 zł/m²

Mediana okolicy

18 189 zł/m²

Połowa ofert

15,7–20,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

  820 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

  820 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  44 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Poligonowa 01

  58 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pod Center

  26 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka z Uśmiechem

  16 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Technikum nr 2 z Oddziałami Integracyjnymi

  19 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 227 "Wesołe Nutki"

  19 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer 1 Dywizji Grenadierów Francja 1940 Roku

  8 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  3 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wiatraczna 06

  13 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.