Grochów | 3 pokoje | 63 m2 | jasne | dwustronne

Opis

Biuro Nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować przestronne, 3-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie, z pięknym widokiem na okolicę, przy ul. Wspólna Droga na warszawskiej Pradze-Południe.BudynekMieszkanie znajduje się na 7. piętrze, 11-piętrowego budynku z 1980 roku.Budynek jest zadbany, z odnowionymi klatkami schodowymi, nową windą, wymienionymi drzwiami wejściowymi oraz domofonem. Nieruchomością zarządza prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa, która na bieżąco dba o stan techniczny i estetykę budynku. Budynek ogrodzony.Mieszkanie o powierzchni 63 m² składa się z:* przestronnego salonu z wyjściem na balkon - ekspozycja wschodnia,* sypialni z dużą szafą - ekspozycja zachodnia,* pokoju dziecięcego - ekspozycja wschodnia,* oddzielnej, w pełni wyposażonej kuchni - ekspozycja zachodnia,* łazienki,* osobnego WC,* przestronnego przedpokoju z szafami w zabudowie.Mieszkanie ma wyjątkowo funkcjonalny układ na planie zbliżonym do kwadratu, z centralnie usytuowanym przedpokojem, z którego prowadzą wejścia do poszczególnych pomieszczeń.Dwustronna ekspozycja (wschód-zachód) zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień, a położenie na 7. piętrze oferuje otwarty widok na okolicę.Pięć lat temu mieszkanie przeszło generalny remont, obejmujący m.in. wymianę instalacji, wykonanie nowej kuchni, łazienki i toalety oraz renowację dębowego parkietu, który tworzy jednolitą podłogę w całym mieszkaniu.Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania. Ewentualne prace mogą ograniczyć się do odświeżenia ścian.Dodatkowym atutem są liczne miejsca do przechowywania, w tym pojemne szafy w sypialni, przedpokoju oraz dyskretnie ukryte zabudowy po obu stronach przejścia do pokoju dziecięcego.Powierzchnie dodatkowe* balkon,* piwnica ParkowanieMiejsca parkingowe na zamkniętym terenie przy budynku, dostępne dla mieszkańców.Atuty nieruchomości* funkcjonalny, przestronny układ 3 pokoi z oddzielną kuchnią,* generalny remont przeprowadzony 5 lat temu, w tym wymiana instalacji,* dwustronna ekspozycja (wschód-zachód),* piękny, jednolity dębowy parkiet po renowacji,* 7. piętro z otwartym widokiem na okolicę,* liczne szafy i zabudowy zapewniające dużo miejsca do przechowywania,* pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie,* mieszkanie gotowe do zamieszkania,* zadbany budynek z nową windą i odnowionymi częściami wspólnymi.Lokalizacja i komunikacjaW najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, pływalnia Szuwarek oraz liczne sklepy i punkty usługowe, m.in. Biedronka, Lidl, piekarnie, Uniwersam Grochów oraz Bazarek przy pl. Szembeka.W pobliżu znajdują się również tereny zielone i rekreacyjne, w tym Park im. Józefa Polińskiego oraz Park Znicza.Bardzo dobra komunikacja - liczne linie autobusowe i tramwajowe zapewniają sprawny dojazd do centrum Warszawy (ok. 20 minut).Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym terminie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 256 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

15 063 zł/m²

Mediana okolicy

17 800 zł/m²

Połowa ofert

14,4–20,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PURE ESTATES

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  PURE ESTATES

  949 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  PURE ESTATES

  949 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Rafał

  53 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjalnych nr 90

  16 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  La Clinique

  28 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wspólna Droga 03

  15 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Młodych 02

  47 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Namex

  18 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 230 "Kolorowy Zakątek"

  18 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Józefa Polińskiego

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Wiatraczna

  820 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.