Hlonda | 94 M² | 3 pokoje | 2 garaże

Opis

Do wynajęcia przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 94 m², położone na 3. piętrze budynku z 2016 roku przy ul. Prymasa Augusta Hlonda w Miasteczku Wilanów.Nieruchomość oferuje dwie sypialnie, przestronny salon z aneksem kuchennym, balkon o powierzchni 12 m² oraz dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym. Mieszkanie jest wyposażone w sprzęt AGD, ale pozostaje nieumeblowane, dzięki czemu przyszły Najemca może zaaranżować przestrzeń według własnych potrzeb.OPIS NIERUCHOMOŚCINa powierzchnię 94 m² składają się:przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkongłówna sypialnia z dużymi oknami i widokiem na zieleńdruga sypialnia, która może pełnić funkcję pokoju dziecięcego lub gabinetułazienka z wannąoddzielna toaleta gościnnafunkcjonalny holbalkon o powierzchni 12 m²Przemyślany układ zapewnia wygodny podział na część dzienną i prywatną, dzięki czemu mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny.STANDARD WYKOŃCZENIAMieszkanie jest jasne, przestronne i wykończone w wysokim standardzie. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrz oraz widok na otaczającą zieleń.Kuchnia jest wyposażona w sprzęt AGD, natomiast pozostała część mieszkania pozostaje nieumeblowana, co daje możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do indywidualnych potrzeb Najemcy. Do nieruchomości przynależą również komórka lokatorska oraz dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym.KOMFORT OSIEDLABudynek znajduje się na kameralnym, zadbanym osiedlu. Dużym atutem otoczenia są tereny zielone, alejki spacerowe oraz ścieżki rowerowe, które zapewniają komfortowe warunki do wypoczynku i aktywnego spędzania czasu.LOKALIZACJA I OKOLICANieruchomość znajduje się w Miasteczku Wilanów, przy ul. Prymasa Augusta Hlonda. W najbliższej okolicy dostępna jest rozbudowana infrastruktura: sklepy, restauracje, kawiarnie, przedszkola, szkoły, placówki medyczne oraz liczne punkty usługowe. W pobliżu znajdują się również szkoły międzynarodowe.Okolica oferuje liczne tereny zielone i rekreacyjne oraz ścieżki rowerowe, a lokalizacja zapewnia wygodne połączenie z pozostałymi częściami Warszawy.WARUNKI NAJMUczynsz najmu: 8 500 PLN / miesiącczynsz administracyjny: ok. 1 500 PLN / miesiąckaucja: 8 500 PLN2 miejsca postojowe w garażu podziemnymkomórka lokatorskaNASZA OPINIATo propozycja dla osób poszukujących przestronnego i funkcjonalnego mieszkania w zielonej części Miasteczka Wilanów. Powierzchnia 94 m², dwie sypialnie, balkon o powierzchni 12 m² oraz dwa miejsca garażowe zapewniają komfort codziennego życia.Dodatkowym atutem jest możliwość własnej aranżacji nieumeblowanego wnętrza, przy jednocześnie wyposażonej kuchni i wysokim standardzie wykończenia.Więcej ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.Zapraszamy na prezentację!Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.For rent, a spacious 94 m², 3-room apartment located on the 3rd floor on Prymasa Augusta Hlonda Street in Miasteczko Wilanów.The property offers two bedrooms, a spacious living room with an open-plan kitchen, a 12 m² balcony and two underground parking spaces. The apartment comes with a fully equipped kitchen but is otherwise unfurnished, allowing the future tenant to arrange the space according to their individual needs.PROPERTY DESCRIPTIONThe 94 m² apartment comprises:spacious living room with an open-plan kitchen and access to the balconymain bedroom with large windows overlooking greenerysecond bedroom, suitable as a children’s room or home officebathroom with a bathtubseparate guest WCfunctional hallway12 m² balconyThe well-designed layout provides a comfortable separation between the living and private areas, making the apartment suitable for both couples and families.FINISHING STANDARDThe apartment is bright, spacious and finished to a high standard. Large windows provide plenty of natural light and pleasant views of the surrounding greenery.The kitchen is equipped with appliances, while the rest of the apartment is offered unfurnished, giving the tenant the freedom to create an interior tailored to their individual needs. The property also comes with a storage unit and two parking spaces in the underground garage.RESIDENTIAL COMPLEX & COMFORTThe building is located within an intimate and well-maintained residential development. A major advantage of the surroundings is the abundance of green areas, walking paths and cycling routes, providing excellent opportunities for relaxation and an active lifestyle.LOCATION & SURROUNDINGSThe property is located in Miasteczko Wilanów, on Prymasa Augusta Hlonda Street.The immediate neighbourhood offers a wide range of amenities, including shops, restaurants, cafés, kindergartens, schools, medical facilities and numerous services. International schools are also located nearby. The area offers plenty of green and recreational spaces as well as cycling paths, while the location provides convenient connections to other parts of Warsaw.RENTAL TERMSrent: PLN 8,500 / monthadministrative fee: approx. PLN 1,500 / monthsecurity deposit: PLN 8,5002 underground parking spacesstorage unitOUR OPINIONThis is an excellent option for those looking for a spacious and functional apartment in a green part of Miasteczko Wilanów. With 94 m² of living space, two bedrooms, a 12 m² balcony and two underground parking spaces, the property offers a high level of everyday comfort. An additional advantage is the opportunity to arrange the unfurnished interior according to your own preferences, while benefiting from a fully equipped kitchen and a high standard of finish.More properties matching similar criteria are available on our website.We invite you to schedule a viewing!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

90 zł/m²

Mediana okolicy

81 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LIONS ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  59 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  British Primary School of Wilanów

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Deutscher Kindergarten

  17 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Unicare

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 04

  10 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 02

  13 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  860 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.