WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Idealne na biuro w zabytkowej kamienicy w sercu stolicy | 7 pokoi | 2 balkony

Henryka Sienkiewicza, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 212 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 2
Piętro: 4/5
Rok budowy: 1911
Cena za metr: 103 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 103 zł/m²
Mediana okolicy: 87 zł/m²; ta oferta: +18,8%
Podobne oferty: 29; 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 7-pokojowe na wynajem, 212 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 103 zł za m² — 18,8% więcej niż mediana 87 zł za m² dla 29 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

18,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 103 zł/m²
Mediana okolicy: 87 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
74 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Powstańców Warszawy 02
89 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Margot M. Greese Łyko
43 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
21 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Warszawski
12 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
CLVII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie
21 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Metro Świętokrzyska 06
17 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 34
12 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita212 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Opis

Do wynajęcia klimatyczne, przestronne mieszkanie z wysokimi sufitami w zabytkowej kamienicy przy ul. Sienkiewicza 4. Mieszkanie z przeznaczeniem na biuro mieści się w zabytkowej kamienicy Natana Morgensterna z 1911 roku w samym sercu Warszawy.To wyjątkowe wnętrze z charakterem, które podkreśli prestiż Twojej firmy i zapewni komfortowe warunki pracy.Idealne miejsce na kancelarię, reprezentacyjne biuro czy showroom.Lokal jest położony na 4 piętrze w budynku z windą i składa się z:- 7 przestronnych pokoi (jeden dodatkowo z niewielką antresolą) i 2 balkonów,- kuchni wyposażonej w niezbędne sprzęty AGD, - łazienki z prysznicem,- oddzielnej toalety,- pomieszczenia gospodarczego (w którym znajduje się serwerownia),- przedpokoju.7 pokoi pozwala na stworzenie gabinetów partnerskich, sali konferencyjnej oraz przestrzeni dla zespołu.Wysokie sufity, sztukateria i drewniane, dwuskrzydłowe drzwi tworzą reprezentacyjny klimat dla spotkań z klientami.Biuro zachowało dawny urok lokalu: podłogi wyłożone parkietem, dwuskrzydłowe drewniane okna i drzwi, sztukateria na sufitach. Klimatu dodają piękne piece kaflowe, a nowoczesne lampy tworzą interesujące zestawienie. Do mieszkania prowadzi reprezentacyjna klatka z drewnianymi i marmurowymi schodami. Prestiżowy adres w ścisłym Centrum – między Metro Centrum, a Metro Świętokrzyska. Pełna dostępność komunikacyjna dla klientów i pracowników.Liczne tramwaje i autobusy sprawiają, że sprawnie można dojechać ze wszystkich dzielnic Warszawy. To idealna przestrzeń dla kancelarii prawnej, notarialnej, firmy doradczej czy agencji, która stawia na reprezentacyjny adres i wyjątkową atmosferę.Cena: 21.797 zł + 2.525,32 zł czynsz administracyjny + prądKaucja: 48.000 złZapraszam na prezentacje.__Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.