SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Idealne NA pierwsze mieszkanie

Katalońska, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 31 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/11
Rok budowy: 1974
Cena za metr: 18 065 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 065 zł/m²
Mediana okolicy: 21 633 zł/m²; ta oferta: −16,5%
Podobne oferty: 183; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 31 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 18 065 zł za m² — 16,5% mniej niż mediana 21 633 zł za m² dla 183 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 560 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez planowania remontu? Ta 31-metrowa nieruchomość po generalnym remoncie w 2026 roku łączy przemyślaną zabudowę, nowoczesne wykończenie i funkcjonalne rozwiązania, które pozwalają dobrze wykorzystać dostępną przestrzeń. Nieruchomość jest prezentowana w ramach wyłącznej umowy sprzedaży.LokalizacjaMieszkanie znajduje się na Stegnach, w okolicy z dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską i dużą ilością zieleni. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe, przychodnie oraz centrum handlowe. Po drugiej stronie budynku znajduje się skwer, a otaczające drzewa i zadbane nasadzenia nadają okolicy zielony charakter.Lokalizacja zapewnia również wygodną komunikację z pozostałymi częściami Warszawy. W niedużej odległości znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. Przed budynkiem dostępny jest parking naziemny przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców, zabezpieczony szlabanem. Duża liczba miejsc sprawia, że parkowanie nie stanowi problemu.Opis nieruchomościMieszkanie o powierzchni 31 m² znajduje się na wysokim parterze i ma wschodnią ekspozycję, dzięki której wnętrze korzysta z porannego światła.Przestrzeń obejmuje pokój dzienny oraz półotwartą kuchnię, którą można w razie potrzeby oddzielić od części mieszkalnej. Wnętrze wykończono panelami i gresem, a neutralna kolorystyka, połączenie bieli z odcieniem drewna oraz szare powierzchnie tworzą spójną, nowoczesną całość.Kuchnię wykonano w zabudowie stolarskiej i wyposażono w sprzęty AGD: lodówkę z zamrażalnikiem, płytę gazową, piekarnik, zmywarkę oraz pralkę. Przy wejściu znajduje się również pojemna szafa w zabudowie, która pozwala wygodnie zorganizować przechowywanie.Łazienka utrzymana jest w szarościach, z drewnianym akcentem w postaci szafki pod umywalką i czarną armaturą. Wanna z przeszkloną osłoną może pełnić również funkcję prysznica.W mieszkaniu zamontowano rolety zaciemniające oraz częściowo moskitiery. Generalny remont przeprowadzono w 2026 roku.Dla kogo?To propozycja dla singla lub pary szukających gotowego do zamieszkania mieszkania w dobrze skomunikowanej, zielonej części Warszawy. Sprawdzi się również jako nieruchomość inwestycyjna — dzięki funkcjonalnemu układowi, zabudowie i wyposażeniu nie wymaga prac remontowych przed rozpoczęciem użytkowania.Dla mieszkania jest prowadzona księga wieczysta - lokal stanowiący odrębną nieruchomość.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-07

Forma własnościWłasność

Liczba pięter11

Liczba poziomów mieszkania1

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita31 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Domofon

Cena na tle rynku

16,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 183 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 18 065 zł/m²
Mediana okolicy: 21 633 zł/m²
Połowa ofert: 18–25,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 560 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 448 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · KAROLINA SZEWCZYKOWSKA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
KAROLINA SZEWCZYKOWSKA
560 000 zł
Zobacz
Gratka
KAROLINA SZEWCZYKOWSKA
560 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
foodieshop24
24 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Cosmedica
9 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Patkowskiego 02
34 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Stacja metra
Patkowskiego
2 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 349 "Barcelonka"
15 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Miracki
8 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 307 im. Króla Jana III Sobieskiego
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stegny 01
8 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Zakład Medycyny Sądowej WMCM
740 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
2,7 km
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
4,6 km