Inwestycja 4,5% ROI | gwarantowany najem [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT USNa sprzedaż bezobsługowa inwestycja generująca stabilny dochód na poziomie ok. 4,5% netto rocznie. Lokal objęty jest umową najmu z gwarantowanym czynszem na okres 2 lat z możliwością przedłużenia. To rozwiązanie dla inwestorów poszukujących przewidywalnego cashflow bez konieczności zarządzania najmem.To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem dochodowym i podpisaną umową najmu, co pozwala na generowanie dochodu od pierwszego dnia. Dla inwestorów zainteresowanych większą skalą inwestycji istnieje możliwość zakupu dwóch lokali w pakiecie na preferencyjnych warunkach cenowych.Nieruchomość funkcjonuje w modelu inwestycyjnym – właściciel otrzymuje comiesięczny czynsz, bez ryzyka pustostanów oraz bez konieczności angażowania się w obsługę najemców. Całość zarządzana jest przez operatora.Parametry inwestycyjne:* roczny dochód netto: ok. 28 800 zł* stopa zwrotu (ROI): ok. 4,5%* umowa najmu: 2 lata (z możliwością przedłużenia)* model: w pełni bezobsługowyW przeciwieństwie do standardowych mieszkań na wynajem, inwestycja oferuje wysoki poziom przewidywalności dochodu oraz minimalne zaangażowanie właściciela.Najważniejsze informacje o nieruchomości:* powierzchnia 30.29 m2* studio z łazienką i aneksem kuchennym, przystosowane także do potrzeb osób niepełnosprawnych* 2. piętro w budynku z windą* lokal niemieszkalny wykorzystywany jako apartament inwestycyjny* naziemne miejsce postojoweLokal znajduje się w nowoczesnym budynku przy ul. Ledóchowskiej 12A w Wilanowie - jednej z najbardziej stabilnych lokalizacji inwestycyjnych w Warszawie, cieszącej się stałym popytem najemców. Do dyspozycji mieszkańców i gości jest również sala konferencyjna dostępna do wynajęcia. W sąsiednim budynku znajduje się całodobowa recepcja, samoobsługowa kawiarnia oraz restauracja typu tapas bar.Dynamicznie rozwijająca się część dzielnicy oferująca pełną infrastrukturę usługowo-handlową. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, apteki oraz tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe, jak również prywatny szpital Medicover. Bardzo dobra komunikacja autobusowa i tramwajowa zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy i stacji metra Wilanowska, a w niedalekiej odległości znajdują się również Pałac w Wilanowie i rozległe tereny parkowe. W bezpośredniej okolicy przebiega Południowa Obwodnica Warszawy co zapewnia łatwy dojazd oraz wyjazd z miasta.Cena 610 000 PLN + miejsce parkingowe zewnętrzne (30 000 PLN )To idealna propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości pod najem krótkoterminowy lub długoterminowy, a także dla osoby poszukującej kompaktowego mieszkania na własne potrzeby.W celu uzyskania dalszych informacji na temat powyższej oferty, zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May.Numer oferty: 22921Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.