Jana olbrachta | 3 pokoje | wola | 70M

Opis

Do wynajęcia od zaraz, przestronny i nowoczesny apartament z klimatyzacją, balkonem oraz miejscem w garażu podziemnym przy ul. Jana Olbrachta na Woli.LOKALIZACJADzielnica i ulica: Warszawa, Wola (Ulrychów), ul. Jana Olbrachta 23.Komunikacja i dojazd: Wyjątkowo wygodna lokalizacja z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, a od stacji metra M2 (Ulrychów / Księcia Janusza) dzieli Cię zaledwie kilkuminutowy spacer. Zapewnia to ekspresowy dojazd do centrum Warszawy oraz biznesowego serca miasta przy Rondzie Daszyńskiego.Okolica i infrastruktura: W bezpośrednim otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska: centrum handlowe Wola Park z licznymi sklepami, kinem i restauracjami, a także mniejsze lokalne punkty usługowe, markety oraz kawiarnie. Dla miłośników rekreacji i spacerów dużym atutem będzie bliskość zielonych terenów Parku Ulrychowa, Parku Moczydło oraz Parku Szymańskiego.Korzyść dla Ciebie: Bliskość stacji metra oraz centrum handlowego Wola Park pozwala załatwić codzienne zakupy i sprawy bez konieczności stania w korkach, oszczędzając Twój cenny czas każdego dnia.BUDYNEK / OSIEDLE / INWESTYCJAPrestiż i bezpieczeństwo: Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym, wykończonym w wysokim standardzie apartamentowcu. Teren inwestycji jest w pełni ogrodzony, objęty całodobową ochroną i monitoringiem, co zapewnia najwyższy poziom bezpieczeństwa.Udogodnienia dla mieszkańców: Budynek wyposażony jest w cichobieżne, szybkobieżne windy, zadbane części wspólne oraz podziemną halę garażową. Na bezpiecznym, wewnętrznym patio do dyspozycji najmłodszych mieszkańców znajduje się prywatny plac zabaw.APARTAMENTPrzestrzeń i układ: Niezwykle ustawny, funkcjonalny i pełen przestrzeni apartament, zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców. Wyposażony w przestronny strefowy salon, sypialnię oraz wyjście na prywatny balkon.Standard i wyposażenie: Wnętrze wykończone w nowoczesnym, eleganckim stylu przy użyciu materiałów wysokiej jakości. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty AGD (w tym zmywarkę).Komfort termiczny: Mieszkanie posiada zamontowaną klimatyzację, która zapewnia idealną temperaturę i komfort nawet w najbardziej upalne letnie dni.Dodatkowe powierzchnie: Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, piwnica oraz komórka lokatorska, co daje ogromną wygodę i dodatkową przestrzeń do przechowywania.Korzyść dla Ciebie: Dzięki klimatyzacji zyskujesz idealne warunki do wypoczynku i pracy bez względu na pogodę za oknem, a komórka lokatorska i piwnica pozwalają bez problemu przechować sprzęt sportowy, walizki czy sezonowe rzeczy.FINANSECzynsz najmu: 5 200 PLNCzynsz administracyjny: 1 300 PLN (w skład czynszu wchodzą: zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych oraz fundusz remontowy)Dodatkowe opłaty: Prąd płatny według faktycznego zużycia.W zestawie: Miejsce w garażu podziemnym, komórka lokatorska oraz piwnica.Kaucja: 6400 PLN (wymagana kaucja zabezpieczająca)KONTAKT (CTA)Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48577 617 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Available immediately: a spacious and modern apartment with air conditioning, a balcony, and an underground garage space at Jana Olbrachta Street in Wola.LOCATIONDistrict and street: Warsaw, Wola (Ulrychów), Jana Olbrachta 23 Street.Transport and access: An exceptionally convenient location with excellent access to public transport. Bus stops are located in the immediate vicinity, and the M2 metro station (Ulrychów / Księcia Janusza) is just a few minutes' walk away. This guarantees an express commute to the center of Warsaw and the business hub at Rondo Daszyńskiego.Surroundings and infrastructure: Full urban infrastructure in the immediate area: the Wola Park shopping center with numerous shops, a cinema, and restaurants, as well as smaller local service points, supermarkets, and cafes. For recreation enthusiasts, the proximity of green areas such as Ulrychów Park, Moczydło Park, and Szymański Park is a huge advantage.Benefit for you: Proximity to the metro station and the Wola Park shopping mall allows you to run daily errands without getting stuck in traffic jams, saving your precious time every single day.BUILDING / ESTATEPrestige and security: The apartment is located in a modern apartment building finished to a high standard. The area of the investment is fully fenced, with 24/7 security and monitoring, ensuring the highest level of safety.Amenities for residents: The building is equipped with quiet, high-speed elevators, well-maintained common areas, and an underground garage. A private playground is available for the youngest residents in the safe, internal patio.APARTMENTSpace and layout: An extremely well-proportioned, functional, and spacious apartment designed for maximum comfort. It features a spacious living area, a bedroom, and access to a private balcony.Standard and equipment: The interior is finished in a modern, elegant style using high-quality materials. The apartment is fully furnished and equipped with all necessary household appliances (including a dishwasher).Thermal comfort: The apartment features installed air conditioning, which ensures the ideal temperature and comfort even during the hottest summer days.Additional spaces: The apartment includes a parking space in the underground garage, a basement, and a storage room, offering great convenience and extra storage space.Benefit for you: Air conditioning gives you optimal conditions for rest and work regardless of the weather outside, while the storage room and basement allow you to easily store sports equipment, suitcases, or seasonal belongings.FINANCESRent: 5,200 PLNAdministrative rent: 1,300 PLN (includes advances for: hot and cold water, heating, garbage disposal, maintenance of common areas, and renovation fund)Additional charges: Electricity paid according to actual consumption.Included: Underground garage space, storage room, and basement.Deposit: 6,400 PLN (required security deposit)CONTACT (CTA)Interested? Contact us on+48577 617 123 or write us an email through the contact form available in the ad.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

72 zł/m²

Mediana okolicy

98 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

5200 zł→5000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 7 października 2026

   Obniżka ceny

   5 200 → 5 000 zł (−3,8%)

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Oskar Kruszniewski

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 500 zł (9,1%).

• Nieruchomosci-online

  Oskar Kruszniewski

  najtaniej

  5000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  HOMFI

  najtaniej

  5000 zł

  Zobacz

• Morizon

  HOMFI

  najtaniej

  5000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  5500 zł

  +500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Antka Rozpylacza 02

  31 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 253 "Akademia Pana Kleksa"

  11 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 351 im. Bolesława Prusa

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  DOZ Apteka

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Wiesława Michnikowskiego

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Terapii „Dialog”

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Ulrychów

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sowińskiego 02

  4 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wola

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bemowo

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.