SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Jasne 2 pokoje z balkonem i klimatyzacją | Osiedle

Montwiłłowska, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 44,77 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 16 864 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 864 zł/m²
Mediana okolicy: 17 814 zł/m²; ta oferta: −5,3%
Podobne oferty: 5018; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 19 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,8 m² (Warszawa) kosztuje 16 864 zł za m² — 5,3% mniej niż mediana 17 814 zł za m² dla 5018 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 755 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Są mieszkania, które dobrze wyglądają na zdjęciach, i takie, w których po prostu dobrze się mieszka. To wnętrze łączy jedno i drugie.Na sprzedaż jasne, starannie urządzone mieszkanie o powierzchni 44,77 m², położone na cenionym Osiedlu Wilno. To propozycja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do życia, dobrej komunikacji z centrum i funkcjonalnego układu, który daje więcej możliwości niż klasyczne dwa pokoje.Największym atutem mieszkania jest przemyślane wykorzystanie przestrzeni. Oprócz salonu z aneksem kuchennym i sypialni znajduje się tutaj dodatkowa strefa przy sypialni, którą można wykorzystać jako miejsce do pracy, garderobę lub zaaranżować według własnych potrzeb.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, częściowo umeblowane i wyposażone w klimatyzację.WNĘTRZE, W KTÓRYM DOBRZE SIĘ ŻYJECzęść dzienna jest jasna i przyjemna dzięki dużym oknom oraz dobrej ekspozycji światła. Salon łączy funkcję wypoczynkową i jadalnianą, a funkcjonalny aneks kuchenny oferuje dużo miejsca do przechowywania.W sypialni znajduje się pojemna szafa, dzięki czemu codzienne przechowywanie nie zabiera przestrzeni użytkowej.Dodatkowa strefa przy sypialni może pełnić funkcję domowego biura, miejsca do pracy zdalnej, garderoby lub przestrzeni dopasowanej do stylu życia przyszłego właściciela.Do mieszkania należy również balkon z widokiem na zadbane, zielone patio — przyjemne miejsce na kawę, odpoczynek lub chwilę ciszy po intensywnym dniu.UKŁADsalon z aneksem kuchennymsypialniadodatkowa przestrzeń do pracy / garderoby / własnej aranżacjiłazienkaprzedpokójbalkonATUTY MIESZKANIAklimatyzacjabalkon od strony zielonego patiofunkcjonalny układduża ilość miejsca do przechowywaniadodatkowa przestrzeń przy sypialnigotowe wnętrze bez konieczności generalnego remontumiejsce postojowe w garażu podziemnymOSIEDLE WILNOOsiedle Wilno to lokalizacja, która łączy spokojne otoczenie z bardzo dobrą komunikacją.W pobliżu znajdują się stacja PKP Warszawa Zacisze-Wilno, przystanki autobusowe, sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz tereny spacerowe i rekreacyjne.To dobre miejsce dla osób, które chcą odpocząć od zgiełku centrum, ale jednocześnie nie chcą rezygnować ze sprawnego dojazdu do miasta.CENAMieszkanie: 755 000 złMiejsce postojowe w garażu podziemnym: 40 000 złWłaściciel wystawia fakturę VAT — zgodnie ze sposobem opodatkowania transakcji kupujący nie płaci podatku PCC.Jeśli szukasz jasnego, gotowego mieszkania z balkonem, klimatyzacją i funkcjonalnym układem na Osiedlu Wilno, zapraszam na prezentację.To wnętrze najlepiej ocenić na żywo — dopiero wtedy widać, jak dobrze wykorzystano przestrzeń.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-11

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita44,77 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

5,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 5018 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa

Ta oferta: 16 864 zł/m²
Mediana okolicy: 17 814 zł/m²
Połowa ofert: 16–20,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 755 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 604 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

19 września 2026
Drugi pośrednik
Elwira Araszkiewicz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
755 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Elwira Araszkiewicz
755 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Apteka
Z Uśmiechem
2 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Ostrej Bramy 01
23 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Gildia
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Zacisze-Wilno
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Baje i Psoty
4 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Zacisze
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Zacisze
1,3 km
16 min pieszo
Park
1,7 km
22 min pieszo
Stacja metra
Zacisze
1,8 km
22 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kawęczyńska-Bazylika 02
2,6 km
Uczelnia
Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Głębocka
3,5 km