Jasne 3 pokoje | 61 m² | 2 loggie | Garaż | SKM | Dzieci, zwierzęta ok

Opis

Мы говорим по русски/украински. We speaks English. (RU/ENG tekst below)LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się przy ul. Marywilskiej 17B na warszawskiej Białołęce, w rejonie Żerania. Okolica oferuje sprawny dojazd do centrum oraz szybki wyjazd na trasę S8.W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i stacja kolejowa Warszawa Żerań, skąd można dojechać do centrum SKM lub Kolejami Mazowieckimi. Do stacji metra Bródno można dotrzeć w około 8 minut. W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz tereny rekreacyjne nad Kanałem Żerańskim.OPIS LOKALUDo wynajęcia jasne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 61 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku z 2023 roku. Budynek wyposażony jest w windę i monitoring.Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch pokoi, łazienki oraz przedpokoju. Dodatkowym atutem są dwie przestronne loggie o łącznej powierzchni 12 m², z wyjściem z salonu i sypialni. Mieszkanie zostało urządzone na własne potrzeby, z dbałością o funkcjonalność i detale. Przemyślane zabudowy, pojemne szafy i meble na wymiar zapewniają dużo miejsca do przechowywania.Salon z aneksem kuchennym tworzy funkcjonalną przestrzeń dzienną. Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w lodówkę, płytę grzewczą, piekarnik, zmywarkę oraz kuchenkę mikrofalową, dyskretnie ukrytą w szafce dla większej wygody.Sypialnia główna wyposażona jest w łóżko i pojemną szafę. Drugi pokój można zaaranżować jako sypialnię lub gabinet do pracy zdalnej. W przedpokoju znajduje się zabudowa zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.Łazienka wyposażona jest w prysznic, pralkę oraz zabudowane szafki.Mieszkanie jest przyjazne rodzinom z dziećmi oraz osobom posiadającym zwierzęta domowe.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, dostępne za dodatkową opłatą.OPŁATYCzynsz najmu: 3500 zł/miesiącCzynsz administracyjny: około 1000 zł/miesiąc — zawiera zaliczki na wodę i ogrzewaniePrąd: dodatkowo, według zużyciaMiejsce postojowe w garażu podziemnym: 300 zł/miesiącKaucja zwrotna: 5500 złRodzaj umowy: najem okazjonalnyZapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania.ЛОКАЦИЯКвартира расположена по адресу ul. Marywilska 17B, в варшавском районе Белоленка, в районе Жерань. Удобный выезд на трассу S8 обеспечивает хорошее транспортное сообщение с другими частями Варшавы.Поблизости находятся автобусные остановки и железнодорожная станция Warszawa Żerań, откуда можно добраться до центра на SKM или поездах Koleje Mazowieckie. До станции метро Bródno — около 8 минут. В окрестностях есть магазины, пункты обслуживания, рестораны и зоны отдыха вдоль Жеранского канала.ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫСдаётся светлая двусторонняя квартира площадью 61 м² на 2-м этаже современного здания 2023 года постройки. В здании есть лифт и система видеонаблюдения.Квартира состоит из гостиной с кухонной зоной, двух отдельных комнат, ванной комнаты и прихожей. Дополнительное преимущество — две просторные лоджии общей площадью 12 м², с выходом из гостиной и спальни. Квартира обустраивалась для себя, с вниманием к деталям и функциональности. Продуманная мебель на заказ и вместительные шкафы обеспечивают много места для хранения личных вещей.Гостиная объединена с кухней, выполненной на заказ. Кухня оборудована холодильником, варочной панелью, духовкой, посудомоечной машиной и микроволновой печью, которая удобно спрятана в кухонном шкафу.В главной спальне есть кровать и вместительный шкаф. Вторую комнату можно обустроить как спальню или рабочий кабинет. В прихожей предусмотрена встроенная мебель для хранения вещей.Ванная комната оборудована душевой кабиной, стиральной машиной и встроенными шкафчиками.Квартира подходит для семей с детьми, а также для арендаторов с домашними животными.К квартире относится парковочное место в подземном гараже, доступное за дополнительную плату.ОПЛАТЫАрендная плата: 3500 zł/месяцАдминистративные расходы: около 1000 zł/месяц — включают авансовые платежи за воду и отоплениеЭлектричество: дополнительно, по фактическому потреблениюПарковочное место в подземном гараже: 300 zł/месяцВозвратный залог: 5500 złТип договора: najem okazjonalny (договор аренды okazjonalny)Приглашаем связаться с нами, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре квартиры.LOCATIONThe apartment is located at 17B Marywilska Street in the Żerań area of Warsaw's Białołęka district. The nearby S8 expressway provides convenient access to other parts of Warsaw.Bus stops and Warszawa Żerań railway station are nearby, with SKM and Koleje Mazowieckie connections to the city centre. Bródno metro station is approximately 8 minutes away. The surrounding area offers shops, services, restaurants and recreational areas along the Żerań Canal.APARTMENT DESCRIPTIONA bright, dual-aspect 61 m² apartment is available for rent on the 2nd floor of a modern building completed in 2023. The building has a lift and CCTV monitoring.The apartment comprises a living room with an open-plan kitchen, two separate rooms, a bathroom and a hallway. Two spacious loggias with a combined area of 12 m² provide additional outdoor space, with access from the living room and bedroom. The apartment was furnished for the owners' own use, with careful attention to detail and functionality. Thoughtful built-in furniture and spacious wardrobes provide plenty of storage for personal belongings.The living room and kitchen form a functional living area. The custom-made kitchen is equipped with a refrigerator, hob, oven, dishwasher and microwave, conveniently concealed inside a kitchen cabinet.The main bedroom has a bed and a spacious wardrobe. The second room can be arranged as a bedroom or home office. Built-in hallway furniture provides additional storage space.The bathroom features a shower, washing machine and built-in storage cabinets.The apartment is suitable for families with children and tenants with pets.An underground parking space is available for an additional monthly fee.FEESMonthly rent: PLN 3,500Administrative fee: approximately PLN 1000/month — includes advance payments for water and heatingElectricity: additional, based on consumptionUnderground parking space: PLN 300/monthRefundable security deposit: PLN 5,500Rental agreement: najem okazjonalny (occasional tenancy agreement)Please contact us for further information and to arrange an apartment viewing.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

57 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chłodnia 01

  27 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół "Toruńska"

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Toruńska

  400 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łabiszyńska

  560 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Kriosonik

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Annopol 01

  11 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 154 "Pod wesołą truskaweczką"

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Park

  Park kieszonkowy Wysockiego 20

  950 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Edukacja w Sporcie

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Bródno

  1,2 km

  16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.