SprzedażMieszkanieRynek wtórnyDomiporta

Polecam 30,9 m² na Ursynowie z balkonem i potencjałem: Warszawa Ursynów: Xawerego Dunikowskiego

Xawerego Dunikowskiego, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 30,9 m²
Pokoje: 1
Piętro: 9/11
Rok budowy: 1978
Cena za metr: 16 828 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 828 zł/m²
Mediana okolicy: 21 667 zł/m²; ta oferta: −22,3%
Podobne oferty: 76; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; +1,6% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gratka, Domiporta, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 27 września 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 30,9 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 16 828 zł za m² — 22,3% mniej niż mediana 21 667 zł za m² dla 76 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ursynów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 512 000 zł do 520 000 zł (+1,6%), ostatnio 25 września 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domiporta, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 512 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dunikowskiego I Balkon I Cisza I Park I Metro OPIS NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie o powierzchni 30,9m2 z dużym potencjałem aranżacyjnym , obecnie składa się z pokoju o powierzchni 18,9m2 z wyjściem na balkon , widnej...

Parametry i stan nieruchomości

Czynsz administracyjny450 zł

parktak

przedszkoletak

szkołatak

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

22,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 16 828 zł/m²
Mediana okolicy: 21 667 zł/m²
Połowa ofert: 20,5–27 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 520 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 416 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+1,6% od pierwszego wykrycia

512 000 zł520 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
25 wrz 2026	520 000 zł	16 828 zł/m²	Domiporta
15 wrz 2026	512 000 zł	16 570 zł/m²	Domiporta

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

27 września 2026
Drugi pośrednik
Halina Czuprykowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
25 września 2026
Podwyżka ceny
512 000 → 520 000 zł (+1,6%)
19 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 8000 zł (1,5%).

Gratka
AD.DRĄGOWSKI
najtaniej
512 000 zł
−8000 zł
Zobacz
Domiporta ta strona
520 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Halina Czuprykowska
520 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Zielony Latawiec
17 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Herbsta 02
44 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
50 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ortopedika
27 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 313 im. Polskich Odkrywców
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Cefarm
13 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja metra
Stokłosy
800 m
10 min pieszo
Uczelnia
Akademia Finansów i Biznesu Vistula
940 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Puławska
1,4 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyścigi 05
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
3 km