Jasne, duża przeszklona loggia, super lokalizacja

Opis

Duży potencjał inwestycyjny. Doskonale skomunikowane z centrum miasta.Apartament o powierzchni 43 mkw. składa się z:salonu połączonego z otwartą kuchnią, w pełni umeblowaną i wyposażoną we wszystkie sprzęty,sypialni z dużym łóżkiem i szafą na całą szerokość ściany,łazienki z prysznicem typu walk-in i zabudową, w której znajduje się pralka i bardzo pojemna szafka,przedpokoju z szafą w zabudowie,dużej, ponad 6-metrowej, oszklonej loggi.Apartament wykończony w wysokim standardzie, zgodnie z projektem doświadczonej architektki wnętrz z dobrej jakości materiałów (m.in. na podłodze olejowana deska dębowa, włoskie płytki, zabudowana lodówka, bidetka podtynkowa). Mieszkanie zostało świeżo odmalowane i jest gotowe do wprowadzenia, nie wymaga żadnego nakładu czasu lub środków. Do apartamentu przynależy komórka lokatorska ( w cenie 20.000 zł) oraz miejsce w garażu podziemnym (50.000 zł).Czysta księga wieczysta, możliwy zakup na kredyt.Zapraszam, umów się na prezentację.Budynek:Nowoczesny apartamentowiec z 2019 roku zaprojektowany przez renomowaną pracownię HERMANOWICZ REWSKI ARCHITEKCI. Na uwagę zasługuje ciekawa przeszklona fasada budynku, która zapewnia dodatkowe wyciszenie. Wewnątrz osiedla zielone, 2-poziomowe patio. Monitoring, całodobowa ochrona, reprezentacyjna recepcja.Parter budynku to powierzchnie handlowo-usługowe, do których można przejść bez wychodzenia z budynku wewnętrzna klatką schodową, co jest niezwykle wygodne. Znajduje się tam m.in. Aldi, paczkomat, a w budynku obok apteka, Rossmann, Biedronka.Lokalizacja:Dogodna lokalizacja przy ul. Obozowej znajduje się tylko 4 km od ścisłego centrum Warszawy. Czy poruszasz się komunikacją miejską czy samochodem, jesteś w idealnym miejscu.Przed budynkiem przystanek tramwajowy (linie 20, 23, 24 i 28) i autobusowy (linie N45 i N95). Najbliższy przystanek metra stacja Młynów - 1.1km lub 2 przystanki autobusem. 600m. od budynku stacja PKP Koło, z której jest dogodny dojazd na Lotnisko Chopina.700m do obwodnicy S7.W okolicy znajdują się tereny zielone sprzyjające rekreacji i odpoczynkowi m.in Park Moczydło czy Lasek na Kole, a także troszkę dalej Forty Bema.Przy ul. Obozowej liczne bary i restauracje, a także punkty handlowo-usługowe sprawiają, że to miejsce jest wygodne do mieszkania.Moczydło.Serdecznie zapraszam na prezentację.English description:Great investment potential. Excellent access to the city center.The 43-square-meter apartment consists of:a living room connected to an open kitchen, fully furnished and equipped with all appliances,a bedroom with a large bed and a wall-to-wall closet,a bathroom with a walk-in shower and built-in cabinetry housing a washing machine and a very spacious storage cabinet,a hallway with a built-in closet,a large, over 6-meter-long, glass-enclosed loggia.The apartment has been finished to a high standard, designed by an experienced interior designer using high-quality materials (including oiled oak flooring, Italian tiles, a built-in refrigerator, and a concealed bidet). The apartment has been freshly painted and is move-in ready; it requires no additional time or expense. The apartment includes a storage unit (included in the price: 20,000 PLN) and a spot in the underground garage (50,000 PLN).Clean land registry; purchase with a mortgage is possible.Please feel free to contact me to schedule a viewing.Building:A modern apartment building completed in 2019 and designed by the renowned architectural firm HERMANOWICZ REWSKI ARCHITEKCI. Of particular note is the building's striking glass facade, which provides additional soundproofing. Inside the complex is a green, two-level patio. The building features video surveillance, 24-hour security, and a stately lobby.The ground floor of the building houses retail and service spaces, which can be accessed without leaving the building via an internal staircase-a highly convenient feature. Facilities there include an Aldi and a package locker, while the adjacent building houses a pharmacy, a Rossmann, and a Biedronka.Location:Conveniently located on Obozowa Street, it's just 4 km from the very center of Warsaw. Whether you're using public transportation or driving, you're in the perfect spot.There's a tram stop (lines 20, 23, 24, and 28) and a bus stop (lines N45 and N95) right in front of the building. The nearest metro station is Młynów-1.1 km away or 2 bus stops away. The Koło train station is 600 m from the building, offering convenient access to Chopin Airport.The S7 bypass is 700 m away.The area features green spaces ideal for recreation and relaxation, including Moczydło Park and Lasek na Kole, as well as the Bema Forts a short distance away.Obozowa Street features numerous bars and restaurants, as well as retail and service establishments, making this a convenient place to live.Moczydło.Podstawowe Cena za mkw. : 21 162,79 PLN Stan lokalu : Luksusowy Czynsz administracyjny : 1 100 PLNPomieszczenia Typ mieszkania : Apartament Salon : 20 mkw. Kuchnia : Aneks Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Liczba łazienek : 1 Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, WC, Garderoba : NiePowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Loggia, Piwnica : Nie Komórka : Tak Ogród : NieMedia Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : NieMiejsca parkingowe Parking podziemny : 1Budynek Rok budowy : 2019 Stan budynku : Idealny Materiał : Mieszany Liczba pięter : 6 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : TakCena za 1 Parking podziemny : 60 000 PLNNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 374 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

21 163 zł/m²

Mediana okolicy

21 569 zł/m²

Połowa ofert

18,2–26,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MAXON Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Active Place

  11 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ostroroga 01

  43 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa EduArt im. Leonarda da Vinci

  14 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wawrzyszewska 03

  14 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Tik Tak

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Koło

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja metra

  Cmentarz Żydowski

  900 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,3 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.