Jasne dwustronne, 2balkony, pętla bus z poł metro

Opis

Jasne dwustronne | 2 balkony | Pętla Bus z połączeniem Metro Nowe 4-pokojowe mieszkanie 64,72 m² z dwoma balkonami o łącznej powierzchni 11,10 m² położone przy samej pętli autobusowej. Dwustronny układ, ekspozycja wschód-zachód, trzy osobne sypialnie oraz duża część dzienna sprawiają, że to bardzo funkcjonalna propozycja dla rodziny. Bezpośrednio od dewelopera | 0% prowizji | Bez podatku PCC 2% Możliwość negocjacji ceny Najważniejsze atuty mieszkania: • 64,72 m² powierzchni użytkowej • 4 pokoje - salon z aneksem + 3 osobne sypialnie • 2 balkony - 5,10 m² oraz 6,00 m² • mieszkanie dwustronne • ekspozycja wschód-zachód • salon z aneksem kuchennym 19,33 m² • sypialnie: 9,63 m², 8,84 m² i 9,28 m² • łazienka 4,39 m² • dodatkowe osobne WC 2,32 m² • duży hol 8,44 m² • osobna garderoba 2,49 m² • piętro 1 z 2 • termin oddania: 01.01.2027 • możliwość zakupu miejsca garażowego. Dwustronne mieszkanie - światło przez większą część dnia Ekspozycja wschód-zachód to jeden z największych atutów tego układu. Mieszkanie otrzymuje naturalne światło z dwóch stron budynku - rano od jednej strony, a po południu i wieczorem od drugiej. Do mieszkania przynależą dwa niezależne balkony: • 5,10 m² przy salonie z aneksem kuchennym • 6,00 m² dostępne od strony dwóch sypialni • łącznie aż 11,10 m² dodatkowej przestrzeni Dzięki temu można stworzyć osobną strefę wypoczynkową przy salonie, a drugi balkon wykorzystać jako bardziej prywatną przestrzeń przy części sypialnianej. Funkcjonalny układ dla rodziny Mieszkanie zostało podzielone na wygodną część dzienną oraz trzy niezależne pokoje. Salon z aneksem kuchennym ma ponad 19 m², dzięki czemu można swobodnie zaplanować kuchnię, stół jadalniany oraz strefę wypoczynkową. Trzy osobne sypialnie dają dużą elastyczność - mogą pełnić funkcję sypialni głównej, pokoi dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego. Dodatkowym atutem jest osobne WC oraz garderoba, które przy czteropokojowym mieszkaniu znacząco zwiększają komfort codziennego użytkowania. Codzienność wygodniejsza niż myślisz: • szkoły i przedszkola w pobliżu • sklepy i usługi na wyciągnięcie ręki • szybki dojazd do Warszawy • pętla autobusowa z bezpośrednim połączeniem do metra Otoczenie, które daje oddech: • dużo zieleni i terenów spacerowych • niska, kameralna zabudowa • przestrzeń między budynkami • spokojniejsze otoczenie niż na dużych, gęsto zabudowanych osiedlach • nowoczesna architektura inwestycji To propozycja szczególnie dla rodziny, która szuka 4 pokoi, ale nie chce rezygnować z funkcjonalnego układu, dwóch balkonów i dobrej komunikacji z Warszawą. Zadzwoń: 539 664 749 i umów się na prezentację. Dostępne są również inne metraże i układy mieszkań. Dostępny od poniedziałku do soboty w godzinach 9:00 - 21:00. Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy i stanowią przykładową propozycję aranżacji wnętrza.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

11 417 zł/m²

Mediana okolicy

13 196 zł/m²

Połowa ofert

12,8–14,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Drugi pośrednik

   Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 7 października 2026

   Drugi pośrednik

   Dawid Schab wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Platforma Mieszkaniowa

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gethome ta strona

  Platforma Mieszkaniowa

  738 908 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Dawid Schab

  738 908 zł

  Zobacz

• Gratka

  Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

  738 908 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pucciniego 02

  39 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 361 im. Papcia Chmiela

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Jarzębinka"

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Vita

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  Plac Bociani Zakątek

  630 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Hadmedica

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  4,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  4,8 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.