SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Jasny lokal usługowy 36,5 m² | Wilanów | BEZ VAT-U

Syta, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 36,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2014
Cena za metr: 15 369 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 369 zł/m²
Mediana okolicy: 21 892 zł/m²; ta oferta: −29,8%
Podobne oferty: 51; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,5 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 15 369 zł za m² — 29,8% mniej niż mediana 21 892 zł za m² dla 51 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilanów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 560 975 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PLNa sprzedaż funkcjonalny i dobrze doświetlony lokal usługowy o powierzchni 36,5 m², położony przy ul. Sytej 116F na warszawskim Wilanowie.Lokal składa się z dwóch ustawnych pomieszczeń oraz wykończonej łazienki, dzięki czemu może zostać szybko przystosowany do prowadzenia działalności bez konieczności wykonywania kosztownych prac od podstaw. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza i tworzą komfortowe warunki zarówno do pracy, jak i przyjmowania klientów.Cena: 690 000 zł bruttoCena netto: 560 975 zł + 23% VATIdealny pod działalność usługową:- Układ dwóch niezależnych pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych. Lokal świetnie sprawdzi się m.in. jako:- kancelaria prawna lub notarialna,- biuro księgowe,- biuro projektowe lub architektoniczne,- siedziba firmy,- biuro doradcze lub consultingowe,- gabinet specjalistyczny,- przestrzeń usługowa przeznaczona na wynajem.To również interesująca propozycja inwestycyjna - lokal może być przeznaczony pod wynajem firmie poszukującej niewielkiej, reprezentacyjnej przestrzeni na Wilanowie.Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się w rozwijającej się części Wilanowa, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej.Duża liczba mieszkańców w bezpośrednim sąsiedztwie tworzy naturalną bazę potencjalnych klientów dla prowadzonej działalności. Lokalizacja sprawdzi się szczególnie w przypadku usług skierowanych do mieszkańców okolicznych osiedli oraz firm działających na terenie Wilanowa.Najważniejsze informacje:- powierzchnia: 36,5 m²- 2 pomieszczenia- wykończona łazienka- jasne, dobrze doświetlone wnętrza- możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności- lokal odpowiedni również jako inwestycja pod wynajem- Wilanów, ul. Syta 116F- sprzedaż opodatkowana VATJeżeli szukasz niewielkiego lokalu na własną działalność lub nieruchomości, którą można przeznaczyć pod wynajem komercyjny, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapewniam również możliwość skorzystania ze wsparcia doświadczonych doradców kredytowych.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.ENGBright commercial unit 36.5 m² | Wilanów | Syta 116FFor sale: a functional and well-lit commercial unit with an area of 36.5 m², located at Syta 116F in Warsaw’s Wilanów district.The property consists of two well-proportioned rooms and a finished bathroom, making it easy to adapt for business use without the need for major renovation works.Price: PLN 690,000 grossNet price: PLN 560,975 + 23% VATLarge windows provide plenty of natural light and create a comfortable environment both for everyday work and for welcoming clients.Ideal for business use:The layout with two separate rooms offers a wide range of possibilities. The unit would work particularly well as:- a law office or notary office,- an accounting office,- an architectural or design studio,- a company headquarters,- a consulting office,- a specialist practice,- a commercial space intended for rental.It is also an attractive investment opportunity, especially for buyers looking for a compact commercial property suitable for long-term rental to a business tenant.Location:The property is situated in a developing part of Wilanów, surrounded by modern residential buildings.The large number of residents in the immediate area creates a natural customer base for many types of services. The location is particularly suitable for businesses serving local residents as well as companies operating in Wilanów.Key information:- area: 36.5 m²- 2 rooms- finished bathroom- bright, well-lit interior- suitable for various types of business activity- good investment potential for rental- Wilanów, Syta 116F- sale subject to VATIf you are looking for a compact commercial property for your own business or as an investment for rental purposes, this offer is definitely worth considering.I also provide access to support from experienced mortgage advisors.Feel free to contact me and arrange a viewing.I also provide access to support from experienced mortgage advisors.