Kameralne osiedle domów otoczone lasem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom w zabudowie bliźniaczej ul. Dębowa, Białołęka, WarszawaOferujemy Państwu wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej, zalesionej części warszawskiej Białołęki, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Modlińskiej. To doskonała propozycja dla osób ceniących prywatność, kontakt z naturą i niskie koszty utrzymania bez kompromisów w kwestii dostępu do miejskiej infrastruktury.Dlaczego warto:Dom o łącznej powierzchni ok. 125 m (pełnowymiarowych ok. 115 m) został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Co więcej, Klient płaci tylko za 85 m użytkowych pozostała powierzchnia to dodatkowy atut w cenie!Układ pomieszczeń Parter (45,88 m):Przestronny salon z aneksem kuchennym 33,17 mPrzedsionek 2,35 mŁazienka 4,60 mSchowek 1,20 mWysokość pomieszczeń: 2,8 mPiętro (39,39 m):Przedpokój 3,06 mPokój 18,94 mPokój 10,29 mŁazienka 7,10 mWysokość pomieszczeń: 2,7 mPoddasze Ok. 40,71 m po podłodze idealne na przyszłą adaptację (np. dodatkowy pokój lub strefę relaksu).Technologia i niskie koszty eksploatacji:Dom niskoenergetyczny przygotowany pod instalację fotowoltaiczną (przepust kablowy na dach).Własne ujęcie wody znacznie niższe rachunki niż w przypadku sieci miejskiej.Bezobsługowa oczyszczalnia ścieków zlokalizowana na drodze wjazdowej.Wydajna pompa ciepła nowoczesne i ekologiczne źródło ogrzewania.Ogrzewanie podłogowe najbardziej efektywny i komfortowy system grzewczy.Kuchnia zasilana prądem trójfazowym bezpieczeństwo i pełna swoboda użytkowania.Możliwość montażu kominka przewód kominowy już przygotowany w każdym domu.Stolarka PVC 3-szybowa zwiększona izolacyjność akustyczna i termiczna.Drzwi antywłamaniowe bezpieczeństwo i spokój domowników.Lokalizacja i komunikacja:Przystanek autobusowy: 300 m (linie 731, L49, 723, N63) szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy.Okolica zalesiona, cicha i przyjazna rodzinom idealna na spokojne życie z dala od zgiełku miasta.Cena: 950 000 zł Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji. To wyjątkowa okazja na zakup przestronnego, energooszczędnego domu w Warszawie w atrakcyjnej cenie!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.