SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Kamienica * 2 pokoje na Starym Mokotowie * Duża piwnica * Wiktorska

Wiktorska, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 44 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 20 432 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 432 zł/m²
Mediana okolicy: 20 900 zł/m²; ta oferta: −2,2%
Podobne oferty: 481; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 44 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 20 432 zł za m² — tyle, ile mediana 20 900 zł za m² dla 481 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 899 000 zł (Morizon).

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie położone przy ulicy Wiktorskiej na Starym Mokotowie, jednej z najbardziej zielonych i klimatycznych części Warszawy. Lokal o powierzchni 43,68 m² znajduje się na drugim piętrze kameralnej, trzypiętrowej kamienicy z cegły z 1950 roku.Mieszkanie jest dwustronne, bardzo jasne i funkcjonalnie rozplanowane. Składa się z przestronnego salonu z dwuskrzydłowymi drzwiami balkonowymi oraz balkonem francuskim od strony zachodniej, ustawnej sypialni, dużej oddzielnej kuchni oraz łazienki z prysznicem. Ekspozycja wschód-zachód zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Kuchnia i sypialnia skierowane są na spokojną część wschodnią.Nieruchomość przeszła generalny remont. W mieszkaniu wymieniono instalację elektryczną i wodną, kaloryfery oraz okna. Wykonano również nowe gładzie, dzięki czemu wnętrze jest zadbane, spójne i gotowe do zamieszkania. Wnętrze zostało urządzone w jasnej, nowoczesnej stylistyce, która nadaje mieszkaniu przyjemny i komfortowy charakter.Oddzielna kuchnia została wyposażona w zabudowę oraz wygodne miejsce do codziennego spożywania posiłków przy oknie. Sypialnia oferuje miejsce na dużą szafę i komfortową przestrzeń do odpoczynku. Atutem mieszkania jest również niski czynsz administracyjny wynoszący około 680 zł.Do lokalu przynależy piwnica.Okolica przy ulicy Wiktorskiej to jeden z najbardziej cenionych fragmentów Starego Mokotowa, pełen zieleni, niskiej zabudowy i klimatycznych uliczek. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, tereny spacerowe oraz punkty usługowe. Dużym atutem jest świetna komunikacja. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe przy ulicy Wołoskiej, a dojazd do centrum Warszawy zajmuje kilkanaście minut.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-16

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowena ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita44 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 481 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 20 432 zł/m²
Mediana okolicy: 20 900 zł/m²
Połowa ofert: 17,5–25,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 719 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · DW House Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
DW House Nieruchomości
899 000 zł
Zobacz
Gratka
DW House Nieruchomości
899 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Metro Racławicka 02
41 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
52 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Stacja metra
Racławicka
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
48 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
19 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 190
30 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
VI Liceum Ogólnokształcące im. Tadeusza Reytana
23 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Alergo-Med
27 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Szkoła Główna Handlowa
10 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wołoska-Szpital 04
18 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żwirki i Wigury
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,1 km