SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Kamionek | Balkon | Metro Mińska

Chodakowska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 37 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 17 270 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 270 zł/m²
Mediana okolicy: 19 200 zł/m²; ta oferta: −10,1%
Podobne oferty: 344; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 37 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 17 270 zł za m² — 10,1% mniej niż mediana 19 200 zł za m² dla 344 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Bezpośrednio od dewelopera | 0% PROWIZJI | 0% PCCMamy w swojej ofercie inne metraże | Balkon lub ogródek | Komórka lokatorska | Miejsce parkingowe | Stan deweloperski | Bezpośrednio od deweloperaOferujemy mieszkanie na sprzedaż w nowoczesnej inwestycji - starannie zaprojektowanym kompleksie mieszkaniowym zlokalizowanym w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy. Projekt łączy funkcjonalność, wysoką jakość wykonania oraz ponadczasową architekturę, tworząc komfortową przestrzeń do życia zarówno dla rodzin, jak i osób aktywnych zawodowo.InwestycjaTo nowoczesne budynki o eleganckiej, spójnej architekturze. Proste formy, duże przeszklenia oraz estetycznie zaprojektowane części wspólne podkreślają miejski charakter inwestycji.LokalizacjaNiewątpliwym atutem jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie jest planowana stacja metra oraz liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, co umożliwia szybki dojazd do centrum Warszawy i głównych dzielnic biznesowych.W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, placówki medyczne, restauracje oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia równowagę pomiędzy wygodą życia w mieście a dostępem do przestrzeni sprzyjających wypoczynkowi.Zamieszkaj w miejscu, które łączy nowoczesność, wygodę i naturę. To nie tylko mieszkanie - to przestrzeń do życia. Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły oferty!Brzmi interesująco? - zadzwoń do mnie i zapytaj o szczegóły.- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentacjęAgentka odpowiedzialna za ofertę Zuzanna Jakóbczak796 555 096Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).Z przyjemnością pokażę Ci to mieszkanie i opowiem więcej o inwestycji.Skontaktuj się ze mną:Zuzanna JakóbczakInformacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Oferta ma charakter zaproszenia do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita37 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

10,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 344 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 17 270 zł/m²
Mediana okolicy: 19 200 zł/m²
Połowa ofert: 18,1–21,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 639 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 511 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nice House Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Świat Zdrowia
14 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
34 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mińska 02
47 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Amica
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Słoneczna Kraina
13 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 240
18 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja metra
Mińska
400 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Praga Południe-Ratusz 04
13 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Park
Park Obwodu Praga AK
6 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wschodnia
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,1 km