Kamionek | ok. Soho | 3-4 pokoje | 71,94 m2

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Biuro Pure Estates ma przyjemność zaprezentować przestronny lokal mieszkalny zaadaptowany na biuro w nowoczesnej inwestycji na Pradze Południe, w okolicach Soho.Aktualnie lokal funkcjonuje jako kancelaria adwokacka - pod tę funkcję został zmodyfikowany pierwotny układ pomieszczeń, dzięki czemu przestrzeń została dostosowana do potrzeb biurowych. Jest to świetna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej - idealnie sprawdzi się jako biuro lub lokal pod wynajem. Jednocześnie istnieje możliwość łatwego przywrócenia pierwotnego układu deweloperskiego i aranżacji mieszkania 3-pokojowego z oddzielną kuchnią, łazienką i WC.BudynekLokal znajduje się na 1. piętrze w 6-piętrowym budynku oddanym do użytkowania w 2021 roku.Nowoczesna inwestycja z windą, monitoringiem i garażem podziemnym. Lokal Powierzchnia całkowita: 71,94 m²Pierwotny układ: mieszkanie 3-pokojowe (pokój dzienny, dwie sypialnie), z kuchnią, łazienką i osobnym WC.Obecny układ: - pokój dzienny - 18,27 m2 z wyjściem na balkon- pokój - 12,22 m² - pokój - 9,95 m²- pokój - 11,87 m²- kuchnia/pomieszczenie socjalno-magazynowe - 5,28 m²- WC: 1,62 m²- przedpokój - 9,14 m²Ekspozycja południowo-wschodniaPowierzchnie dodatkowe- balkon - 5,83 m²- miejsce postojowe - płatne dodatkowo 80 000 zł (zakup nieobligatoryjny) - do negocjacji. Stan prawnyPełna własność z księgą wieczystą. Grunty uregulowane, przy zakupie można posiłkować się kredytem. LokalizacjaNieruchomość zlokalizowana w sąsiedztwie Soho Factory. Okolica dynamicznie rozwijająca się, z licznymi punktami usługowymi, gastronomicznymi i biurowymi.Świetna komunikacja - blisko ul. Grochowskiej, liczne linie tramwajowe i autobusowe, a w planach stacja metra.Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie.