Kawalerka inwestycyjna po remoncie | Żoliborz

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować funkcjonalną kawalerkę o powierzchni 24,10 m², zlokalizowaną przy ul. Egejskiej w Warszawie. Mieszkanie znajduje się na 8 piętrze budynku i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego lokum, jak i inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem.LOKALIZACJANieruchomość położona jest na Żoliborzu – jednej z najbardziej zielonych i cenionych dzielnic Warszawy, która łączy kameralny charakter z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz tereny zielone sprzyjające rekreacji i wypoczynkowi. Dogodne połączenia komunikacyjne umożliwiają sprawny dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic Warszawy.BUDYNEKMieszkanie znajduje się na 8 piętrze budynku z 1971 roku. Dodatkowym atutem jest balkon, który stanowi przyjemną przestrzeń do odpoczynku.MIESZKANIEKawalerka o powierzchni 24,10 m² przeszła generalny remont w 2026 roku. Lokal nie był użytkowany od czasu zakończenia prac, dzięki czemu przyszły właściciel może jako pierwszy korzystać z odnowionego wnętrza.Funkcjonalny układ obejmuje:pokój dzienny z rozkładanym narożnikiem, który pełni funkcję przestrzeni wypoczynkowej i sypialnianej,hol z kuchnią,łazienkę wyposażoną w prysznic,balkon.Przemyślany układ oraz świeżo wyremontowane wnętrze sprawiają, że mieszkanie jest atrakcyjną propozycją inwestycyjną. Niewielki metraż, funkcjonalność i lokalizacja sprzyjają wykorzystaniu nieruchomości na rynku najmu.DODATKOWE INFORMACJEczynsz administracyjny w wysokości 600 PLNspółdzielcze własnościowe prawo do lokalu;założona księga wieczystaCENA – 540 000 PLNSerdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości!We speak English!Kontakt do Brokera:Natalia Mularzuk+48787 900 668natalia@ROYAL . SPACEWe are pleased to present a functional studio apartment with an area of 24.10 m², located on Egejska Street in Warsaw. The apartment is located on the 8th floor of the building and is an excellent option for both those seeking their own home and investors interested in purchasing rental properties. LOCATION The property is located in Żoliborz – one of Warsaw's greenest and most valued districts , combining a cozy atmosphere with access to full urban infrastructure. The immediate area offers numerous shops, services, restaurants, and green spaces ideal for recreation and relaxation. Convenient public transport links provide easy access to the city center and other districts of Warsaw. BUILDING The apartment is located on the 8th floor of a building built in 1971. An additional advantage is the balcony, which provides a pleasant space for relaxation. APARTMENT The 24.10 m² studio apartment underwent a major renovation in 2026. The space has not been used since the work was completed, allowing the future owner to be the first to enjoy the renovated interior. The functional layout includes: a living room with a fold-out corner sofa that serves as a lounge and bedroom space, hall with kitchen, a bathroom with a shower, balcony. The well-thought-out layout and freshly renovated interior make the apartment an attractive investment opportunity. Its compact size, functionality, and location make it ideal for rental properties. ADDITIONAL INFORMATION administrative fee of PLN 600 cooperative ownership right to the premises; established land and mortgage register PRICE – PLN 540,000 We cordially invite you to contact us for detailed information and to arrange a viewing of the property! We speak English!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

22 407 zł/m²

Mediana okolicy

21 111 zł/m²

Połowa ofert

18,7–24,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Royal Space

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne CMP - Przychodnia Warszawa-Żoliborz

  18 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Włościańska 03

  20 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Prima

  9 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek i Przedszkole nr 284 „Maleństwo i przyjaciele”

  23 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Auchan

  32 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 92 im. Jana Brzechwy

  19 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Włościańska 02

  44 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Broniewskiego

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Chrześcijańska Akademia Teologiczna w Warszawie

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Marymont

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  1,3 km

  16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.