SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Okazja I prawie 70 tyś rabatu OD dewelopera

Precyzyjna, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 25,29 m²
Pokoje: 1
Piętro: 5/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 19 775 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 775 zł/m²
Mediana okolicy: 19 551 zł/m²; ta oferta: +1,2%
Podobne oferty: 127; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 18 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 6 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 25,3 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 19 775 zł za m² — tyle, ile mediana 19 551 zł za m² dla 127 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 18 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 500 115 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 127 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 19 775 zł/m²
Mediana okolicy: 19 551 zł/m²
Połowa ofert: 18,2–22 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 500 115 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
500 115 zł
Zobacz
Gratka
Dom & House
500 115 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Jan Sikorski
500 115 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Adrian Książek
500 115 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 18 dni

teraz na 3 portalach

6 października 2026
Drugi pośrednik
Adrian Książek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
29 września 2026
Drugi pośrednik
Jan Sikorski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Vita Med
4 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rechniewskiego 01
25 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
6 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 61
12 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
450 m
6 min pieszo
Park
Park/Ogród przy Kościele
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa nr 10
8 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja metra
Nowaka-Jeziorańskiego
1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławek 06
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gocławek
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter7

Liczba sypialni1

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

Pow. całkowita25,29 m²

Opis

• BEZ PROWIZJI! BEZ PCC! ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! TERAZ RABAT 68 000 ZŁ! PRAGA POŁUDNIE - GOCŁAW Zamieszkaj w nowoczesnej i doskonale rozwiniętej części Warszawy!Gocław to świetnie skomunikowana okolica z pełną infrastrukturą miejską, terenami rekreacyjnymi oraz nowoczesną zabudową. 1 POKÓJ - 25,08 m² + BALKON 5,27 m² Kompaktowe i funkcjonalne mieszkanie z przestronną częścią dzienną oraz balkonem. Układ pozwala wygodnie wydzielić strefę wypoczynkową, jadalnianą oraz kuchenną. Idealna propozycja na pierwsze mieszkanie lub pod wynajem. ROZKŁAD: - Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 17,97 m²- Łazienka - 3,86 m²- Przedpokój - 3,25 m²- Balkon - 5,27 m² ATUTY MIESZKANIA: - rabat aż 68 000 zł- balkon 5,27 m²- funkcjonalny i ustawny układ- duża część dzienna z aneksem kuchennym- świetna propozycja pod wynajem- kompaktowy metraż i niewykorzystane minimum powierzchni LOKALIZACJA I OKOLICA: - Gocław - Praga Południe- rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa- sklepy, restauracje, szkoły, siłownie i punkty usługowe w okolicy- liczne ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne- dobra komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy- w perspektywie rozwoju dzielnicy planowana III linia metra- lokalizacja odpowiednia zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem STREFA REKREACYJNA DLA MIESZKAŃCÓW: - leżaki i ławeczki- mini boisko do koszykówki- siłownia zewnętrzna- stół do ping-ponga- stoliki szachowe- plac zabaw UDOGODNIENIA: - certyfikat BREEAM- panele fotowoltaiczne- nowoczesne części wspólne- budki dla ptaków- rozwiązania przyjazne osobom z niepełnosprawnościami- udogodnienia dla rodziców z wózkamiDostępne są również inne metraże, układy oraz piętra w tej inwestycji.Zapraszam do kontaktu!Jestem dostępny codziennie w godzinach 9:00-22:00.Wizualizacje przedstawiają przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.