SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Kawalerka w kameralnym etapie 7 Royal Residence

Adama Branickiego, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 26,11 m²
Pokoje: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 24 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 500 zł/m²
Mediana okolicy: 23 031 zł/m²; ta oferta: +6,4%
Podobne oferty: 17; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −19,9% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 5 dniach; 11 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 26,1 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 24 500 zł za m² — 6,4% więcej niż mediana 23 031 zł za m² dla 17 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wilanów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 5 dni. Cena zmieniała się raz: z 798 966 zł do 639 695 zł (−19,9%), ostatnio 20 września 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą kawalerki w inwestycji Royal Residence od ROBYG, w kameralnym ETAPIE 7! Umów się na prezentację już dziś. Kawalerka o powierzchni 26,11 m2 wraz z przynależnym balkonem o powierzchni 6,57 m2. Mieszkanie usytuowane jest od strony południowo-zachodniej przez co w salonie będzie naturalne światło (okna wychodzą na patio). Nieruchomość znajduje się na 2 piętrze w 4-piętrowym budynku z windą. Osiedle jest monitorowane i strzeżone przez całodobową ochronę z recepcją. Udogodnienia dla mieszkańców w postaci:strefa fitness z saunąklub maluchapokój jogiW mieszkaniu zamontowane są rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, które można sterować za pomocą przycisku oraz z telefonu. Przygotowana instalacja pod klimatyzację w salonie. Wysokość pomieszczeń na 280 cm. Drewniana stolarka okienna. Inwestycja znajduje się przy ulicy Marcelego Handelsmana 7 na Miasteczku Wilanów. Świetnie skomunikowane: przystanek autobusowy (200 m) oraz przystanek tramwajowy. W naszej ofercie posiadamy:architekta wnętrz, który doradzi na etapie projektowaniadoradcę kredytowego, który sprawnie pomoże załatwić finansowanieekipę wykończeniową, która współpracuje z Nami przy wszystkich inwestycjachZapraszamy do kontaktu!Pracujemy codziennie od 9:00-21:00Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości zostały przygotowane na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz dostępnych dokumentów i mogą ulec zmianie - przed zawarciem umowy należy je zweryfikować. Treść ogłoszenia, w tym opisy, zdjęcia, rzuty i materiały wideo, stanowi przedmiot praw autorskich Bandel Real Estate Mateusz Bandel lub podmiotów z nim współpracujących. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub inne wykorzystywanie tych materiałów bez pisemnej zgody, poza dozwolonym użytkiem określonym w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych, jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-01

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita26,11 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

6,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 24 500 zł/m²
Mediana okolicy: 23 031 zł/m²
Połowa ofert: 22,5–24 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 639 695 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 512 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−19,9% od pierwszego wykrycia

798 966 zł639 695 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
20 wrz 2026	639 695 zł	24 500 zł/m²	Gratka
15 wrz 2026	798 966 zł	30 600 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 5 dni

11 października 2026
Wróciła po 5 dniach
Wystawiona ponownie jako nowe ogłoszenie na Gratka
6 października 2026
Zniknęła z portali
20 września 2026
Obniżka ceny
798 966 → 639 695 zł (−19,9%)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Bandel Real Estate | Butikowa Agencja Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Bandel Real Estate | Butikowa Agencja Nieruchomości
639 695 zł
Zobacz
Morizon zniknęło 2026-10-06
Bandel Real Estate | Butikowa Agencja Nieruchomości
639 695 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sarmacka 02
21 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ginekologia Branickiego 10
14 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
53 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
25 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 10
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Best Future
15 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
Medicover
9 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Szkoła
Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy'ego Brandta - Liceum Ogólnokształcące
6 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Stacja metra
Wilanów
980 m
12 min pieszo
Uczelnia
Collegium Verum
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
6,4 km