SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Kawalerka w pobliżu Promenady

Cichociemnych, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 39,39 m²
Pokoje: 1
Piętro: 3/3
Cena za metr: 13 963 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 963 zł/m²
Mediana okolicy: 18 396 zł/m²; ta oferta: −24,1%
Podobne oferty: 36; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 1-pokojowe, 39,4 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 13 963 zł za m² — 24,1% mniej niż mediana 18 396 zł za m² dla 36 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ofertowana nieruchomość jest położona w kameralnej i zielonej części osiedla Gocław - to doskonały wybór zarówno dla rodzin poszukujących wygodnego miejsca do życia, jak i pod inwestycję.Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności do lokalu mieszkalnego przy ul. Cichociemnych 12 o powierzchni 39,39 mkw usytuowany na piętrze 4/4 bez windy.Do lokalu przynależy komórka lokatorska usytuowana na poddaszu i miejsce w garażu wielostanowiskowym usytuowane na poziomie parteru co wpływa na komfort w użytkowaniu. Osiedle posiada prywatne patio z placem zabaw i terenem zielonym dla mieszkańców.Wyjątkowa lokalizacja w dzielnicy Praga-Południe w odległości zaledwie 5 min od C.H. Promenada oraz 10 min do wjazdu na most Siekierkowski. Lokalizacja zwiększy swój potencjał poprzez planowaną budowę 3 linii metra i dostęp do dwóch stacji w niedalekiej odległości. Tuż przy osiedlu znajdują się przystanki autobusowe przy ul. Fieldorfa i ul. Bora-Komorowskiego z wieloma połączeniami liniami przyspieszonymi w kierunku Centrum.Lokal mieszkalny składa się z: pokoju, oddzielnej kuchni, łazienki, przedpokoju. Do lokalu przynależy balkon. Ekspozycja okien: północny-zachód.Grunt przekształcony na własność, założona księga wieczysta.Czynsz administracyjny ok. 800 zł/mc.Dodatkowo: Miejsce w garażu w cenie 50.000 zł, Komórka lokatorska o pow. 3,40 mkw w cenie 17.000 zł.Osoby zainteresowane i agentów nieruchomości zapraszamy na prezentacje.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-245-MS-CITY/2/14

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty800

Liczba pięter3

Miejsce postojoweMiejsce parkingowe podziemne

Pow. całkowita39,39 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościStandardowy

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

24,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 13 963 zł/m²
Mediana okolicy: 18 396 zł/m²
Połowa ofert: 16,1–22,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RE/MAX Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Vita Med
4 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rechniewskiego 01
36 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 61
11 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
16 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
Park/Ogród przy Kościele
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
550 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 312 im. Ewy Szelburg-Zarembiny
6 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Stacja metra
Nowaka-Jeziorańskiego
980 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławek 06
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gocławek
2 km
25 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
3,4 km