SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Kawalerka z balkonem | Metro M2 | Wola

Szulborska, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 24,5 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/10
Rok budowy: 1968
Cena za metr: 16 327 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 327 zł/m²
Mediana okolicy: 20 309 zł/m²; ta oferta: −19,6%
Podobne oferty: 48; 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 1-pokojowe, 24,5 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 16 327 zł za m² — 19,6% mniej niż mediana 20 309 zł za m² dla 48 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Wola, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż ustawna, w pełni wyposażona kawalerka o powierzchni 24,5 m², zlokalizowana przy ul. Szulborskiej na warszawskiej Woli. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze budynku z windą i posiada balkon. Nieruchomość wyróżnia się niskimi kosztami utrzymania oraz dogodną lokalizacją, zapewniającą szybki dostęp do stacji metra Księcia Janusza, centrum handlowego Wola Park i licznych punktów usługowych.MIESZKANIELokal składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, łazienki, przedpokoju oraz balkonu.Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone, co daje możliwość jego użytkowania bez konieczności kompletowania podstawowego wyposażenia.BUDYNEKZadbany budynek wielorodzinny z windą, po modernizacji obejmującej remont elewacji oraz wymianę instalacji. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia monitoring. Mieszkanie znajduje się na wygodnym 1 piętrze, a z okien rozpościera się widok na zieleń.LOKALIZACJANieruchomość położona jest przy ul. Szulborskiej, w dobrze skomunikowanej części warszawskiej Woli, z rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową i dostępem do terenów zielonych.W odległości około 10–15 minut spacerem znajduje się stacja metra Księcia Janusza (linia M2), zapewniająca szybki dojazd do Ronda Daszyńskiego, Śródmieścia oraz pozostałych części Warszawy. W pobliżu dostępne są również przystanki autobusowe i tramwajowe.Dużym atutem lokalizacji jest bliskość centrum handlowego Wola Park, oferującego liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, kino i siłownię. Obok znajdują się także Ogrody Ulricha, popularna przestrzeń gastronomiczno-rekreacyjna.Okolica zapewnia dostęp do sklepów spożywczych, piekarni, aptek, placówek edukacyjnych i medycznych. W niedalekiej odległości położone są również Park Sowińskiego, Park Szymańskiego oraz Park Moczydło, oferujące tereny spacerowe, ścieżki rowerowe i miejsca do aktywnego wypoczynku.DODATKOWE INFORMACJECzynsz administracyjny wynosi około 550 zł miesięcznie.Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.Ze względu na funkcjonalny układ, lokalizację blisko metra i niskie koszty utrzymania mieszkanie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-08

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter10

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita24,50 m²

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

19,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 16 327 zł/m²
Mediana okolicy: 20 309 zł/m²
Połowa ofert: 18,5–23,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Eastate Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
40 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Karuzella
16 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
DOZ Apteka
4 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Skwer Teodora Klincewicza
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Antka Rozpylacza 01
39 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 238 im. Christo Botewa
6 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sowińskiego 02
9 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Warszawski Szpital Okulistyczny
4 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
900 m
11 min pieszo
Stacja metra
Ulrychów
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wola
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bemowo
2,6 km