SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Kawalerka z dużą loggią na Starej Ochocie – idealna na start lub inwes

grójecka , Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 26,2 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 4/8
Rok budowy: 1961
Cena za metr: 20 992 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 992 zł/m²
Mediana okolicy: 19 888 zł/m²; ta oferta: +5,6%
Podobne oferty: 47; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 1-pokojowe, 26,2 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 20 992 zł za m² — 5,6% więcej niż mediana 19 888 zł za m² dla 47 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ochota, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 550 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 26,20 m², położone na 4. piętrze budynku z windą na warszawskiej Starej Ochocie.Lokal składa się z:ustawnego pokoju dziennego o wymiarach ok. 3,35 m x 4,98 m,oddzielnej, widnej kuchni z oknem (ok. 1,29 m x 2,96 m),nowoczesnej łazienki (ok. 1,84 m x 1,63 m),przedpokoju,dużej loggii z ekspozycją na południowy zachód.Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. W ostatnich latach wykonano szereg prac modernizacyjnych:wymieniono instalację elektryczną,wyremontowano łazienkę,zamontowano nowe drzwi wejściowe,na ścianach wykonano gładzie gipsowe.Na podłogach znajdują się panele o podwyższonej jakości, a w przedpokoju terakota. Okna drewniane, wymagające wymiany.Ogromnym atutem nieruchomości jest spokojna ekspozycja okien na tereny zielone, dzięki czemu mieszkanie jest ciche mimo doskonałej lokalizacji. Okna nie wychodzą bezpośrednio na ulicę. Loggia została dodatkowo zabezpieczona siatką, co stanowi wygodne rozwiązanie dla właścicieli zwierząt.Budynek z wielkiej płyty jest wyposażony w windę oraz zapewnia wygodny dostęp dla osób z ograniczoną mobilnością. W pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne.Stan prawny: pełna własność, lokal stanowi odrębną nieruchomość.Czynsz administracyjny: ok. 563 zł miesięcznie.To doskonała propozycja zarówno dla singla, studenta, jak i inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem w jednej z najbardziej cenionych części Ochoty.Atuty nieruchomości: oddzielna, widna kuchnia duża loggia z ekspozycją południowo-zachodnią spokojny widok na zieleń wymieniona instalacja elektryczna wyremontowana łazienka winda pełna własność świetna komunikacja i prestiżowa lokalizacja Starej Ochoty czynsz adm. 563 złZapraszam na prezentację!Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości – skontaktuj się z nami: + 4822 625 15 15

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita26,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

5,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 20 992 zł/m²
Mediana okolicy: 19 888 zł/m²
Połowa ofert: 18,8–23,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BRACIA STRZELCZYK NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
BRACIA STRZELCZYK NIERUCHOMOŚCI
550 000 zł
Zobacz
Morizon
BRACIA STRZELCZYK NIERUCHOMOŚCI
550 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Topaz
41 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Słoneczna
14 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Och-Teatr 03
24 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
Skwer Rodziny Wolskich
9 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bitwy Warszawskiej 1920 51
63 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ortmed
26 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 99
14 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
Instytut Biologii Doświadczalnej PAN
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja metra
Bitwy Warszawskiej 1920 roku
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Szkoła
XXI Liceum Ogólnokształcące im. Hugona Kołłątaja
24 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Zachodnia WKD
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4 km