Klimat zieleń i ogromny potencjał - Stary Żoliborz

Opis

Dwustronne mieszkanie na Starym Żoliborzu - jednej z najbardziej klimatycznych i pożądanych lokalizacji w Warszawie, przy ul. gen. Józefa Zajączka 23. Kameralna zabudowa, dużo zieleni i spokojna, sąsiedzka atmosfera tworzą miejsce, które od lat utrzymuje swoją wartość i przyciąga świadomych kupujących. Zadbane części wspólne  - widać realną dbałość wspólnoty o budynek, podwórko, klatki schodowe są czyste i utrzymane w  bardzo dobrym stanie. Na sprzedaż lokal o powierzchni 37,5 m², położony na parterze w 4-piętrowym budynku z lat 60., usytuowanym na zamkniętym osiedlu. Mieszkanie jest dwustronne, dobrze doświetlone i posiada bardzo funkcjonalny układ, który daje szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. SZCZEGÓŁY: salon z aneksem kuchennymdrugi, ustawny pokójłazienkaprzedpokój Lokal znajduje się w stanie do remontu, co daje pełną swobodę w stworzeniu wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb i stylu. Parter w tym przypadku jest atutem - zapewnia wygodny dostęp i sprawdza się zarówno w codziennym użytkowaniu, jak i przy najmie.  LOKALIZACJA: Stary Żoliborz – jedna z najbardziej cenionych dzielnic Warszawyniska, kameralna zabudowa i duża ilość zieleniw pobliżu Park Stefana Żeromskiego i tereny spaceroweklimatyczne kawiarnie, restauracje i lokalne sklepypełna infrastruktura miejska w zasięgu kilku minut KOMUNIKACJA: około 1 km do stacji metra Plac Wilsonaokoło 550 m do przystanków tramwajowychliczne przystanki autobusowe w najbliższej okolicyszybki dojazd do centrum Warszawyokoło 900 m do centrum handlowego Arkadia Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi – uregulowane grunty – możliwość założenia księgi. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z potencjałem w topowej lokalizacji Warszawy lub chcą bezpiecznie ulokować kapitał. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację – na żywo mieszkanie robi jeszcze lepsze wrażenie – pozostaję do dyspozycji również w weekendy i z przyjemnością dopasuję termin spotkania do Państwa kalendarza.

Cena na tle rynku

20,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 163 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

15 867 zł/m²

Mediana okolicy

19 900 zł/m²

Połowa ofert

19,2–20,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ks. Boguckiego 02

  59 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  43 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  62 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Rydygiera

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 68 im. Artura Oppmana

  32 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Bielański Oddział Dzienny Psychiatryczny

  38 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Grunwaldzki 03

  29 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  12 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 96

  19 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Park

  Skwer Lane'a Kirklanda

  6 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  1000 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.