SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Klimatyczna kawalerka 22m w kamienicy – Górny Mokotów (Bezpośrednio)

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 21,8 m²
Pokoje: 1
Piętro: 5
Cena za metr: 17 385 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 385 zł/m²
Mediana okolicy: 22 092 zł/m²; ta oferta: −21,3%
Podobne oferty: 38; 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 8 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 1-pokojowe, 21,8 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 17 385 zł za m² — 21,3% mniej niż mediana 22 092 zł za m² dla 38 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż bezpośrednio, kameralne jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 22 m², zlokalizowane w sercu Starego Mokotowa (róg ul. Puławskiej i Racławickiej). Lokal znajduje się na ostatnim piętrze (poddaszu), przedwojennej kamienicy z 1936 roku. Mieszkanie jest do generalnego remontu, co pozwala na aranżację wnętrza według własnej koncepcji. To przestrzeń, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb. Do ogłoszenia dołączam przykładowe wizualizacje nowoczesnego studia, które doskonale pokazują ukryty tu potencjał.Największe atuty mieszkania:Południowa ekspozycja: Okna skierowane na południe gwarantują doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Brak skosów: Mimo lokalizacji na poddaszu, mieszkanie ma pełną, standardową wysokość 2,50 m na całej powierzchni.Prywatność: Ostatnie piętro zapewnia brak sąsiadów "nad głową" oraz za ścianą.Cisza w centrum miasta: Okna wychodzą na podwórko (z dala widać ul. Puławską), co gwarantuje odcięcie od miejskiego zgiełku.Planowana winda: Wspólnota mieszkaniowa przewiduje budowę windy w budynku.Informacje finansowe i techniczne:Cena: 379 000 zł Niski czynsz: Tylko 320 zł miesięcznie!Ogrzewanie: Elektryczne.Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (grunty uregulowane, możliwość zakupu na kredyt).Lokalizacja i komunikacja:Komunikacja miejska: Znakomity punkt. Do stacji Metro Racławicka – ok. 10 minut pieszo. Przystanki tramwajowe i autobusowe około 5 minut od budynku.Okolica: Pełna infrastruktura miejska – modne kawiarnie, restauracje, sklepy i punkty usługowe na wyciągnięcie ręki.Zieleń: Kilka minut spacerem do Parku Dreszera oraz Parku Morskie Oko.Mieszkanie idealne jako pierwsze własne M lub jako zyskowna inwestycja pod wynajem (wysokie ROI) w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Warszawie.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Cena na tle rynku

21,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 17 385 zł/m²
Mediana okolicy: 22 092 zł/m²
Połowa ofert: 20–25,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 379 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 303 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Politechnika Warszawska
10 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CenterMed
23 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rakowiecka-Sanktuarium 03
15 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rakowiecka-Sanktuarium 01
29 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Deli
36 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Chocimska
9 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Specjalne nr 188
17 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
12 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja metra
Pole Mokotowskie
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żwirki i Wigury
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,1 km